吴志维
身份证号码：45012219920202****
摘要：信息技术快速发展背景下建筑行业有序发展，尤其是在互联网时代传统行业面临的新的挑战，如何充分利用信息化技术推动行业的发展，是现如今建筑行业思考的关键问题。如今我国房建工程施工质量的安全性和可靠性受到影响，人们对于房建工程的施工质量提出了更高的要求，需要相关从业人员切实采取有效措施，加强房建工程的质量监督。本文从当前房建工程质量监督的角度入手，分析探讨工程建设的日益系统化和规范化的当下，解决房建工程质量问题，提升房建工程质量监督与管理的建议。
关键词：房建工程;质量监督;管理工作;思考;
1 影响房建工程质量的要素
1.1 人员要素
人力作为工程建设的直接参与者，在施工过程中需要充分发挥其主观能动性，积极创造革新，将事故率降到最低。现有的工程质量管理中，需要不断加强人力资源的使用，尤其是注重人的素质，积极发挥人的主导作用。工程质量管理中应加大对于人力资源的使用，不断提升人的素质。
施工单位管理人员到岗履职情况，是决定工程施工质量的重要因素。工程项目施工全过程，参建各方主体，包括建设、监理、施工、设计单位的项目负责人及管理团队到岗履职情况和他们的质量意识，直接影响工程施工质量，这在工程建设中显得尤为突出。
1.2 机械设备管理
不同工程施工环节，无论是工艺特点还是技术要求方面，都有各自的属性。在使用机械设备时要适当进行设备的选择，必须全面做好人机固定制度、持证操作制度、责任到岗制度、班次交接制度等等，确保机械设备的使用达到最佳。
1.3 材料管理
材料管理是对原材料半成品以及构件设备进行严格监督的管理，工程施工过程中要严格按照施工标准对材料进行选用。严格坚持原材料半成品及构件“进场必检、合格才用、不合格退场”的原则，要避免混料不合格的原材料流入。
2 房建工程监督与管理工作存在的问题
2.1 政府监督管理力度不够
随着我国城镇化进程的飞速发展，建设项目日益增多，加之监督队伍人员匮乏，人才引进困难，工程质量监督机构的工作量不断增加，导致质量监督力度跟不上，从而工程施工质量受到一定程度的影响。
目前来看，政府有关部门对于房建工程的监督力度明显存在不足，一些工程施工过程中从业人员存在违规操作的行为没有被遏制。某些施工企业的资质不足，施工图未通过审查，甚至有部分项目未经许可擅自开工建设，这些情况都对工程质量造成了很大的影响。存在这些问题的原因，主要在于企业的违规违法成本低，职能部门监督管理力度不够、执法不严。
2.2 建筑施工的管理规定落实不到位
我国建筑市场的监管不力，具体表现在虽然有建筑施工的管理规定，但在实际施工环节落实不到位，甚至有些建筑企业总能找出某些漏洞，这使得工程质量受损。例如部分房建工程没有按照规范的要求进行设计和承建，部分施工企业为谋求经济效益存在项目转包行为和招投标期间的故意压价行为。利用不正当的手段违法竞争参与招投标，这反映了当前我国建筑市场监管不力的问题。
2.3 工程管理重点存在偏差
目前虽然我国房建工程管理已经具备较为全面的管理方案，但是很多管理者认为只要按期完工就可以了，对于施工进度和一些表面工程管理得当。但是对一些隐蔽的工程质量管理不足，需要相关从业人员把握好施工进度，了解当前提升管理水平的方式，并在实际工程建设过程中注重工程质量，对项目施工过程进行全方位管理，并且建立足够的房建工程质量标准管理体系。
2.4 劳动力市场人员素质有待提高
当前在实际房建工程施工环节，没有经过正规培训考核，从业人员便涌入劳动力市场，有些从业人员能够勉强应付当前高质量和高水平的工程项目。
但是部分劳动者技能和相关工艺技术掌握不到位，虽然通过各种培训手段不断提高自身的从业技能，但是具体能力不突出，很难保证工程的质量。当今房建工程项目施工过程中，运用了新的技术和工艺，而技术工人操作不当，很容易影响到工程项目的正常进行。特别是一些项目层层转包、层层分包到最后存在赶工省钱的问题，导致工程质量大打折扣。很多工程为了赶工期、偷工减料存在降低施工质量标准等问题，导致整个施工过程混乱，无法建造出高质量的工程项目，这就需要不断提升从业者的综合素质和业务技能。
3 提高房建工程质量监督与管理建议
3.1 树立先进的质量管理理念
质量管理工作开展过程中，需要相关从业人员始终保持危机感和责任感，牢固树立质量责任终身制意识，要将先进的质量管理理念融入实际工作中。工作开展环节要注重完善监督与管理的相关制度，落实责任机制，并树立起零问题、零违章、零隐患的操作标准，不断对质量通病问题加强治理创新技术方案。借助多种措施，解决当前质量管理中存在的隐患。质量管理工作中要严格落实责任机制，并对实际工作中存在的问题建立起相应的管理机制，尤其是要从观念制度、物态行为等多方面建立起质量管理方案，树立一切问题皆可预防的质量观。加大对于质量问题的有效解决，并建立起人人相互监督的责任制，提高制度的执行力。
3.2 强化人员的素质提升
人是一切施工活动的主体，也是质量监督与管理的重点，想要提升房建工程的质量监督与管理。首先就需要不断提高从业人员的质量意识，在实际施工环节，要建立起标准化的操作模式，并结合具体的施工要求层层考核，不断提升劳动者的素质。要针对从业人员开展培训教育，包括管理层和监督者进行相应的培训。建立相应的培训机制，不断提升监督者的素质，破解人才引进难题，有效推进监督队伍的专业化和职业化。
3.3 健全完善的质量监督管理体系
建立完善的质量保证体系是实际施工质量控制水平的关键，施工质量保障体系的建立要结合现场具体施工情况。根据施工企业的质量管理体系和总承包商的工程项目质量总体控制的相关要求，做到对于现场施工合理分配，加强现场施工的质量控制。
要基于原本的施工工作的要求，明确质量保证的内容，包括施工过程保障、材料保障、机械设备质量保障等等。需要在施工计划开展前合理安排工序和季节施工方案，并加强对施工过程中的图纸会审、编制、施工班组技术交底。明确具体施工标准，以及施工操作保障，坚持样板工程，做好预检工作，并对施工材料的品种、质量、数量进行把关。
3.4 强化房建工程监管体系
为了有效推动当前房建工程质量的提升，首先要强化建设单位的监管力度，强化政府对于建筑质量的监管。强化项目主体建设单位的监管方面，首先需要立足于建设单位，他们是工程项目建设市场的根本动力，也是建设项目工程质量的首要责任主体。最大限度地调动建设单位对项目开展的主动性和责任心，使他们充分认识到工程开展质量监管的重要性，避免存在投机取巧偷工减料的问题。另外还需要不断强化政府对建筑质量监管，主要原因在于从资金上来看房地产投资较大；尤其是近几年来，国家虽然在不断加大对房产的宏观调控，而城镇化进程的不断加快，决定了房建工程需要结合当前国家的政策为导向，严格对房建工程的施工进行监管，完善监督体制，建立起集体监督方式，不断提高监督执法的公正性和客观性；现阶段不断转变监督方式，做到监督与服务相结合，严格落实一岗双责生产，编制技术交底方案引导从业人员树立质量高于一切的施工理念。房建工程管理环节要不断加强对于从业人员的技术培训，让工程建设始终处于零问题、零差错、零隐患的施工理念，并不断创新检查方式，确保监管工作有效进行。
4 结束语
综上所述，本文的研究从当前房建工程监督管理的不足角度分析，结合目前房建工程施工质量管理中的影响因素，包含人为因素、机械设备因素、材料管理因素、方法因素等分析当前房建工程施工质量管理的重点，提出了健全房建工程全面质量监督管理的制度，健全集体监督机制，建立预警服务性的监督模式等相关建议。希望借此能够有效解决当前建筑施工的质量问题，对影响房建工程施工质量的因素进行控制，不断提高相关部门的监管能力，以便更好地提升房建工程的质量水平。
参考文献
[1]晏昕.房建工程管理中加强工程质量监督的措施探讨[J].居舍，2019(30)：147.
[2]刘忠坤.房建工程质量监督管理及创新对策研究[J].住宅与房地产，2019(24)：128.
[3]姜启忠.房屋房建工程质量监督工作存在问题及对策探讨[J].工程技术研究，2018(15)：113-114.