陈少华
海南第六建设工程有限公司 海南 海口 570100
【摘要】建筑业快速发展的过程中人们对房建工程的要求不断提高。但当前阶段房建工程频发外墙渗漏问题，为避免发生此类情况，很有必要应用外墙防渗工程技术，这是提高房建质量的关键。基于此，本文就房屋建筑工程应用外墙防渗工程技术提出几点建议。
【关键词】外墙防渗；工程技术；房屋建筑工程；应用
外墙防渗工程是房屋建筑工程中相当重要的一部分内容，且外墙防渗处理效果对房屋建筑的使用寿命性能产生直接影响，甚至影响其使用寿命。因此，必须加大力度探讨外墙防渗工程技术的应用，促进房建工程的可持续发展。
1 房屋外墙结构出现渗漏问题的主要原因
1.1施工材料原因
虽然近年来我国加大研究建材的力度，且房屋建筑施工材料性能及品质也相应地提高。但施工过程中主要使用混凝土材料，受热胀冷缩等影响房屋建筑工程建成后容易存在干缩变形的问题，最终对房屋建筑外墙结构稳定性造成影响，房屋建筑外墙渗透问题比较严重，若情况严重，则还可能对居民生命和财产安全等问题造成影响[1]。除此之外，施工过程中工作人员无法结合具体需要合理利用防水保温材料，这同样影响房屋建筑外墙施工，渗透等问题发生率较高。
1.2外墙墙体施工不当
结合具体的施工可知，房屋外墙渗透发生的原因较多，比如外墙体施工问题。外墙体结构施工不规范等等[2]。房屋建筑工程中外墙墙体结构属于相当重要的一部分内容，是保护性结构，这就需要工作人员在外墙结构施工过程中提高对外墙结构完整性的重视，最大程度降低墙体裂缝发生率，避免受房屋漏水等问题影响出现墙体裂缝等问题，最大程度降低裂缝发生率，从而降低外墙渗水的问题，避免受房屋漏水等问题影响导致民事纠纷的发生。
2 外墙防渗工程技术在房屋建筑工程中的应用
2.1科学配置混凝土
受到环境条件不同等问题影响，房屋建筑建设必须严格按照房屋建设施工相关要求，针对房屋建筑结构区域的不同合理选取混凝土结构，科学配置混凝土。通常来说，选择的混凝土材料减量在0.5%以内，之后在多种添加中科学配比，以建筑混凝土施工需要科学配比混凝土，并选择混凝土的砂石和添加剂。混凝土的配比完成后检查混凝土的碱料情况，在此基础上技术调整，保证混凝土配比满足建筑工程施工的需要。与此同时，配置混凝土后必须进行搅拌，将多种材料和配比有效结合。虽然混凝土材料由供应商提供，但施工过程中必须以具体情况进行调整。搅拌混凝土时必须重视添加材料，保证符合相关标准，避免受到不同标准影响导致混凝土存在质量问题。搅拌的过程中必须以搅拌标准为主，有序且有效地开展搅拌工作。
2.2做好外墙墙体细节处理工作
施工之前必须以具体的验收标准为基础，对砌块质量进行严格把握，保证选用的砌体对干燥收缩值在0.5mm/m以上，且确保抗压强度在5MPa以上。
加工混凝土砌块时必须保证控制含水量在15%以内。之后结合具体的规范和标准采取一定的防雨措施，合理管理进场后的砌块，构造处理墙体的柱、梁等部位，施工前必须没湿处理砖块[3]。砌筑过程中分开砌筑不同强度和不同干密度的加气型混凝土砌块。控制每天砌筑墙体的高度，控制在1.4m以内，保证其与梁底距离为0.2m，在这个过程中熬静置7d以上，这是提高气体变形稳定能力的关键。必须在梁底和柱等交接的部位进行削除泥疙瘩处理，填嵌浆密实性，之后用1:1的水泥浆抹灰，厚度为5mm，避免出现交接位置存在裂缝的问题导致外墙漏水。
2.3外墙装修防渗
穿墙外墙装饰防渗可从以下几个方面进行：第一，穿墙管道防渗。若不当处理螺杆孔，则容易导致外墙渗漏等问题。为了提高施工质量，则可从几个方面对外墙螺杆孔进行防水：结构施工工作的开展必须严格检查现场，螺杆孔墙和墙外高相比至少为25mm[4]；抹灰前必须将孔洞内的杂质清理干净，而后将其冲水湿润后用型号为C20的细石混凝土做好填塞密实工作；粉刷工作开始之前必须用发泡剂封堵5cm以上；打发泡剂时应在外侧留出高于50mm的孔洞，之后应用膨胀水泥做好填塞密实工作。第二，外窗框缝防渗。应将组合窗拼管深入到砼内，这是提高窗稳定性的关键；在窗边设置和墙面交界处预留5mm左右的深槽口，主要用于填塞弹性密封材料，这是降低裂缝发生率的关键；窗台内应高于窗台外至少25mm；外墙水平构件做滴水线，若与墙面接触，则可通过做圆弧角达到防水的作用。第三，在外墙面设置分隔缝防渗措施。分别在外墙框架设置竖向分隔缝，若框架柱大于7.5m，则可在其中间增设一条；若为横向分隔缝，则必须在窗框上下分别设置一条，以此达到降低外墙分割面积的作用，且设置分割缝时选择容易开裂的位置，这有利于避免受到裂缝影响导致外墙面渗漏的问题。
2.4重视外墙抹灰和墙体孔洞封底工作
外墙渗漏还可能与抹灰层和墙体孔洞等有关，这就要求施工人员高度重视此类问题。首先，开展抹灰工作时必须按照计划施工。配置抹灰砂浆时应严格按照一定的比例，确保抹灰的厚度满足相关要求，且保证其均匀性，尤其要注意做好抹灰前的清洁墙体工作，这也是有效的避免防水渗漏的关键。若墙体出现灰尘或杂质等问题，则很容易导致抹灰层出现脱落等问题。受夏季高温等环境影响，外墙的抹灰工作必须保证一定的湿润度，安装门窗时必须针对预留的缝隙做好封堵工作，封堵处理可选择聚氨酯材料[5]。其次，穿墙打孔情况需要工作人员在封堵工作中提前清理空洞杂物，应用砂浆和封堵时的混凝土，之后开展1次防水测试试验，提高封孔的有效性与合格性。
结束语
外墙防渗是房屋建筑工程中相当重要的一部分，施工过程中容易出现各种渗漏问题，不可忽略外部和内部因素。施工单位防渗施工主要以建筑外墙为主，且操作时主要针对建筑墙面结构，因此可通过整体施工环节了解施工技巧，加强防渗工程技术，提高防渗效率，保证房屋建筑工程整体质量。
【参考文献】
[1]李源.外墙防渗工程技术在房屋建筑工程中的应用[J].城镇建设,2020(3):65.
[2]韩雪.外墙防渗工程技术在房屋建筑工程中的应用[J].科学与财富,2020,12(9):64.
[3]侯立燕.外墙防渗工程技术在房屋建筑工程中的应用[J].建筑工程与管理,2019,1(5):112-113.
[4]蔡正贵.外墙防渗工程技术在房屋建筑工程中的应用[J].四川水泥,2019(11):1-1.
[5]刘福.外墙防渗工程技术在房屋建筑工程中的应用[J].科学技术创新,2019(29):117-118.