刘小辉
海南金萃房地产开发有限公司，海南 临高 571822
摘要：社会经济在快速发展，人们越来越注重精神文化生活的提高。过去的时代，经济发展较为落后，人们吃不饱，穿不暖，对于房屋没有什么要求，只要有一个安家的地方即可；而现在，经济在发展，人们已经不满足于过去的状况，要求不仅住的安全，更要舒适和美观，所以，加强室内装饰装修和质量安全已经是迫在眉睫。但是，目前我国建筑行业在装饰装修和质量保证方面仍然还存在许许多多的问题，比如：建筑装修工人技术水平低；建筑队伍思想观念较为传统、落后等等，都严重阻碍了建筑业的发展。
关键词：建筑室内；装饰装修技术；问题和措施
1 施工技术特点
1.1 施工工期较短
建筑装修装饰的施工工期相对较短，施工中所使用的材料规格比较多，因此工程施工建设当中所选择的施工方案是非常重要的，对于施工过程中的设计方案的制定以及精确工作的实施也日益提高。
1.2 多种工种交叉作业
建筑装饰装修工程施工自始至终的安装专业的作业都需要交叉配合，设备安装还需要专业的照明、通讯、消防、空调管线安装等一些隐蔽工程的施工项目，因此在设备安装过程中需要针对工程特性来有选择进行施工，保证施工工序有效进行的基础上，多专业、多工种统筹进行安排，在有序施工的基础上保证施工效率最大化建设。
1.3 施工工艺以及施工材料日益更新
一些新的施工该工艺和施工要求都要与之相配备的施工质量控制措施，这样施工技术在应用上也要与之相符合。
1.4 工业化程度越来越高
以往建筑装饰装修工程进行施工的时候通常是用手工来操作的，并且现场操作或者是分散进行加工的。如今装饰部件的工场是一种集约化的加工生产，现场进行组装早已是发展的趋势，如此，便要求施工建设过程应该高度的重视。
2 建筑装饰装修工程存在的问题
2.1 劣质装修装饰材料流入市场
由于装饰材料的多样性以及各种装饰材料的标准和要求之间的差异，翻新材料的质量也会受到影响。广告平台将使用“云搜索”和“微广告”技术为您提供准确的搜索直接服务和专业的广告规划程序。测试前2小时关闭测试室，并关闭其他空调设备。建筑物中的甲醛含量为0.09mg/m-3，甲醛含量应≥0.08mg/m-3，但要遵守环境污染控制指南。在民用建筑中，按建筑物内空气质量标准±0.1mg/m。对装修过程中使用的残留乳胶漆的进一步检查显示，VOC/G/L指示剂的测试含量为54g/l，略高于国家标准。由于以上原因，由于使用劣质的装饰材料，工程质量受到影响。
2.2 安全隐患
首先，在工程施工期间，没有针对室内空气合理检测，无法及时发现甲醛或是铅汞等含量过高问题，一些地毯的静电很大，很容易出现有害气体，不利于居住者的生命安全。其次，在日常工作中未能创建合理的管理机制与模式，没有预防有害气味带来的影响，在接触之后很容易出现中毒现象，在一定程度上还会滋生细菌，导致人体的安全与健康受到影响，无法满足当前的时代发展需求。最后，在实际发展的过程中，未能编制完善的计划方案，缺乏科学合理的工作方式，如果不能采取现代化的方式进行改革完善，将会引发严重的问题。
2.3 建筑装饰装修项目验收中存在问题
项目结束后，要对整个建筑装饰装修项目进行检测和验收。但在这个环节中，很多单位并没有对其建筑品质进行仔细的评测，不能保障建筑装饰装修工程施工品质达到我国相应的标准。而且存在施工单位和验收单位私相授受，没有达到使用标准便出具验收报告。
3 建筑室内装饰装修质量保证和技术管理措施
3.1 加强施工材料管理
在材料的选择中，施工人员需要结合工程设计方案，对材料的类型和数量进行合理的编制，以便选择满足工程施工要求的材料。为了提升采买的效果，企业可以开展招投标工作，以此来优化材料供应商的选择质量，降低材料成本，提升施工质量。
除了保证施工材料的质量，管理人员还要针对建筑装饰材料的环保性能进行控制，避免在施工中造成严重的环境污染。另外，低污染材料不仅可以有效提升施工的环境友好性，也能够降低施工材料对住户身体健康的影响。在材料的使用中，管理人员需要对材料的质量和性能进行检查，合格之后才能进入施工区域中。为了提升使用效率，施工人员要严格按照施工计划来对材料进行取用，保证工程的建设成本。另外，为了保护装饰成品，施工人员应当在装饰施工完成之后对完成建设的区域采取隔离保护策略，避免施工行为影响已完工区域。
3.2 对施工技术工艺进行质量控制
统一协调指挥整个施工过程，制定各个工序的实施措施，确定施工过程中每个工序的步骤顺序，在施工人员的相互配合。协调有序的完成每一道工序，保证室内装饰工程施工过程顺利。此时，着重控制天棚、地面和墙角等地点的施工质量。例如，某个项目施工过程中，制定了全局施工措施，根据实际情况严格把控每道工序，同时对施工人员的技术水平严格把关。对于材料的研发保有创新意识，不断革新技术与材料，推陈出新，同时制定严格的验收标准，保证新材料和工艺要完全符合这一标准，进而提升室内装修工程的整体质量。
3.3 加强对施工检查和审核
装修工程中的施工检查和审核是不可或缺的工作环节，同样也是对现场管理和和协调的重要组成部分。所以，增强对现场施工的检查和监管力度，不仅能在很大程度上降低装修工程的风险，还能让整个装修过程的顺利进行得到保证。在对施工的检查过程中，首先需要对施工的各个阶段和工序定期进行检查，其次就是要对相对隐蔽的装修工程和工序交接进行必要的验收，同时还需要对上文所述的质量控制要点进行审核。如果在检查过程中发现了相关问题，则需要及时对其进行纠正，在纠正并经过相应审核后才能进行下一步的操作，只有这样，才能控制好各个阶段的施工质量。另外还需要补充的是，在建筑装修工程完成之后，后期的监管工作和检查工作不容忽视，在装修收尾过程中，需要对施工人员进行逐层、逐段逐个房间进行审核，只有将各个房间的漏项、丢项检查完毕之后，才能算是整个装修项目的完成。
3.4 以实用为原则，推广BIM技术在装修中的运用
近几年兴起的BIM技术将实用性和视觉效果完美的结合，让专业、抽象的二维设计图纸转换为三维直观的虚拟仿真图，使得业主、设计师、施工人员通过可视化的建筑信息模型进行高效的协调，避免因误解或沟通不及时造成不必要的错误，提高设计质量和效率，大大降低返工成本；通过BIM仿真图预先模拟施工过程和预期效果，尽最大可能实现“零碰撞、零冲突、零返工”，建筑装饰装修施工不必再走先做样板间、再进行大面积施工的流程，不仅节约了时间成本，同时节省了大量的人力、物力以及财力。
3.5 室内装修渗漏的防治措施
（1）防水材料管控
防水材料必须采用水性防水涂料，避免后期瓷砖空鼓。
（2）加强细节处理
卫生间淋浴房反坎施工，做好干湿分离。很多项目淋浴房未做混凝土反坎，导致淋浴房的水不能及时排出，顺着砂浆层渗到干区，再渗到卫生间外部。反坎施工同样要加强管控，由于淋浴房反坎无法随结构施工、一次成型，基本都是后期二次施工，所以必须保证反坎跟原结构接触面粘接的紧密性，除了地面凿毛处理，还要注意的就是墙面粉刷层的凿毛处理，往往薄弱点就在这里。另外要注意淋浴房反坎标高控制，一定要比淋浴房地面或排水槽还要高1cm，不然就失去挡水的意义。
4 结语
建筑装饰装修工程施工现场管理是保证施工质量、控制施工成本、保障施工安全的重要手段，其中包括对施工材料、施工设备管理等，目前现有的管理方法管理理念比较落后，在实践中经常出现施工材料及设备分配不均现象，最终导致工程工期延长，且延长时间较长，为此提出建筑装饰装修工程施工现场管理研究。
参考文献：
[1]勾淼鑫,杨宏鹏.建筑室内装饰装修质量保证和技术管理措施[J].门窗,2019(15):182.
[2]王万磊.建筑室内装饰装修质量保证和技术管理措施[J].城市建设理论研究(电子版),2019(09):34.