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摘要：随着社会的不断进步，建筑工程规模也在不断增加，人们也越来越重视建筑工程的质量。防渗漏施工技术在建筑工程中的运用，不仅能够保证建筑工程的功能性，而且还能提升工程项目的使用寿命。因此，有必要对建筑工程施工中防渗漏施工技术进行分析，针对产生渗漏的原因，提出相应的解决措施，从而推动我国建筑行业的不断发展。
关键词：建筑工程；防渗漏施工技术；运用
1建筑工程中出现渗漏的原因
1.1设计原因
施工设计是建筑工程防渗漏施工的基础，如果设计不合理，那么将会引起一系列的连锁反应，无法由设计而确定最佳的建筑结构和材料另外，由于设计师能力不足或者专业水平差，也会导致防水细节缺失，导致建筑整体防渗漏性能较差。
1.2 施工原因
在实际的防渗漏施工中，如果施工人员技术水平较差没有严格遵守施工方案进行操作或者施工监督不严，那么将会导致建筑工程发生渗漏，具体渗漏原因可以从以下几个方面进行分析：首先是混凝土搅拌和浇筑环节出现问题，导致混凝土出现裂缝，严重影响其防水性能；其次是防水卷材铺设过程不规范，防水卷材之间留有缝隙，经过长时间使用会出现渗漏的情况。最后由于施工过程中没能进行有效监管，对于一些特殊部位，如：管道接口、转角等防止施工不过关，经过雨水的长期侵蚀，从而导致出现渗漏情况。
1.3 材料原因
材料原因主要体现在两个方面：一方面是材料的质量不合格，或者施工单位为了减少成本选择劣质材料，导致管道受到腐蚀、挤压出现破损的情况，从而导致发生渗漏。；另一方面，由于当前防水材料种类较多，如果在施工之前没有根据防水等级、气候条件和建筑特点等经过严格的计算，就不能确保防渗漏效果。
2建筑工程施工中容易出现渗漏的部位
2.1 屋面渗漏
屋面作为建筑中重要的结构之一，其主要功能是将外部环境和建筑分隔开来，避免和减少自然环境因素对建筑造成危害，在保障建筑质量的同时，建筑屋面还能将建筑内部的温度和湿度控制在一定范围内，为建筑内的居民提供一个舒适的居住环境。但是，由于屋面的面积较大，一旦屋面发生渗漏将会严重影响建筑的使用寿命。其中，很多因素都会导致屋面出现渗漏的情况，例如：屋面防渗漏设计不合理、不重视防渗漏工作或者选择的防水材料不合理等
2.2外墙渗漏
建筑材料是建筑外墙的基本要素，合理选择外墙材料对建筑外墙的防渗效果有很大影响。在实际建设中，空心砖为主要的建筑材料，但是施工单位经常会忽视空心砖的质量问题，这将会影响到建筑外墙的防水效果。另外，建筑的表现形态还会受到不同地区气候的影响，如果设计人员不能根据气候环境对建筑外墙设计进行调整，那么也会导致建筑外墙发生渗漏的情况。其中，在实际的建筑外墙施工过程中，外墙渗透的的原因主要有以下四方面：（1）在进行建筑外墙底灰涂层施工时，如果其质量不合格，会使得底层灰与第二层灰之间出现缝隙，从而不能紧密连接，下雨产生的积水就会顺着孔洞渗透到外墙内。（2）对于建筑外墙中的复杂区域，如：窗台的坡度、鹰嘴等。如果施工人员因粗心或者施工不到位，导致该区域的施工质量不合格，在雨水的渗透压力作用下，会导致建筑外墙出现渗透。（3）在进行建筑窗户安装的时候，建筑与窗户之间会出现连接缝，连接缝处理不当的话，雨水就会通过连接缝产生渗透。
2.3厨卫渗漏
在房屋建筑中，如果厨卫发生渗漏问题的话，将会严重影响到人们的生活。
一般来说，厨卫渗漏主要有以下几个方面引起的：首先是厨卫楼板设计不合理，导致厨卫防水施工难度较大；其次防水材料的质量不合格或者选择不合理，导致在后续的施工过程中，出现裂缝而发生渗漏的情况；最后是在实际的防渗漏施工中，管道铺设、基础设施建设、打孔等某一环节出现问题，或者是没有进行闭水实验，没有及时发现存在的渗漏问题。
3.建筑工程施工中防渗漏施工技术的运用
3.1 屋面结构防渗漏施工技术
屋面作为建筑中重要的结构之一，其主要功能是将外部环境和建筑分隔开来，避免和减少自然环境因素对建筑造成危害，在保障建筑质量的同时，建筑屋面还能将建筑内部的温度和湿度控制在一定范围内，为建筑内的居民提供一个舒适的居住环境。因此，在进行屋面防渗漏施工时，首先要合理设计屋面结构，根据对建筑地区的地区的降水量、风力等气候条件进行考察与分析之后，制定合理的排水系统，选择合适建筑材料，确保建筑屋屋面结构设计的科学性。其次，对于防水材料的选择，相关人员要根据建筑屋面的状态、防水需求和环境因等素进行综合分析，之后在进行原材料的选择，使得建筑材料能够满足建筑防水需求，保证建筑屋面的防水年限。最后，建筑屋面防水材料铺设完成后，为了保证屋面防水结构的效果，需要对工程进行检测和验收，观察是否存在质量问题和潜在的安全问题，并采用了一系列的保护对策。
3.2 外墙面防渗漏施工技术
为了防止建筑外墙的出现渗透的情况，就必须严格管控建筑原材料的质量，如果选择空心砖作为建筑材料，要确保空心砖质量，其没有出现变形或者裂纹的情况，而且还要控制砌体和砌筑砂浆的质量，提高建筑外墙防渗效果。现阶段，虽然建筑外墙设计没有形成统一标准，但是通过提高设计标准，还是能够避免建筑外墙发生渗透，在进行图纸审核得到过程中，要重点留意建筑外墙的结构复杂区域，如：窗台、水槽、窗户等结构，其与建筑外墙的连接方式的设计是否合理。在进行外墙抹灰施工之前，需要对墙体进行检查，主要观察墙体是否存在空洞，对于存在的空洞需要将其填充，在填充之前还需要将墙体进行润湿，随后用素水泥进行填充，等到水泥凝固之后，在进行抹灰施工。在抹灰的过程中，要优先选择防水砂浆，要将其涂抹均匀，防止因涂层的饱和度不够，而发生外墙开裂或者出现裂缝的问题，也为后续的砌砖施工打下基础。为了保证砌砖的质量，在严格检查瓷砖是否空鼓。如果瓷砖发生空鼓的话，需要技术进行修补，确认无误之后，才能进行下一步施工
3.3 厨卫防渗漏施工技术
由于厨卫区域用水量较大，所以在进行厨卫施工时，需要重点关注下水道和浴室等管道设计方案是否合理、防水材料选择是否正确等问题，并且要选择合适施工技术进行施工。在实际的厨卫施工中，首先要合理控制结构的高度差，比如：厨卫地面的高度需要比客厅低5厘米，并根据水流方向合理设置地漏口。其次，提前预埋好排水管道，根据设计图纸预留出现的位置进行相应管道的安装，其中对于管道材料和、密封圈和阀门等零件要购买质量较好的，要确保排水管道的使用寿命，并且对于各个管道的连接处，还需要涂抹防水材料，及时将管道内的杂物清理干净，以免影响到管道的流水速度。最后，在厨卫施工完成之后，需要对结构进行试水，如果发现存在渗漏，需要及时进行修补，等到闭水试验合格之后，方可投入使用。
4结束语
综上所述，防渗漏施工技术在建筑工程中具有十分重要的作用，因此，施工单位在实际施工中需要根据建筑工程的实际情况，选择科学合理的防渗漏施工技术，对常见的建筑外墙、屋面及厨卫等部位的渗漏问题进行有效的预防和处理，进而保证建筑的整体质量。
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