山东三箭建设工程股份有限公司
摘要：在城市化进程的发展中，在城市人口密度快速增长的前提下，为了满足人们的需求，实现城市合理的布局，提高土地规划的利用率，高层建筑成了现阶段城市建筑工程中的一种发展趋势，与普通建筑工程相比，高层建筑的施工技术更加复杂，而且引进了许多现代化技术，这对于技术管理工作来说也提出了更高的要求。基于此，本文就高层房屋建筑施工技术管理要点进行了探讨。
关键词：高层；房屋建筑；施工技术；管理要点
1高层房屋建筑工程技术管理的重要性
1.1提高管理水平和施工质量
在高层房屋建筑施工过程中，需要针对相关施工工艺进行科学合理的管理，选择恰当的施工方法并对各个工艺过程进行衔接协调，确保各个施工环节的质量符合施工要求。开展技术管理工作，不断完善管理机制，以提高工作人员的管理意识，并逐步提高施工的整体管理水平。
1.2促进建筑企业的可持续发展
建筑工程受施工规模、结构类型等因素影响，施工过程比较复杂，而且存在一定的危险性。如果出现一些安全质量问题，会严重威胁建筑工程的整体质量和后续的安全性，影响企业的经济效益，不利于企业的长久发展。做好技术管理工作，根据建筑工程的具体情况选择恰当的施工方法，并确保其高效落实。在管理过程中，相关人员应深入施工现场，做好对施工工艺实施的监督管理工作，及时发现施工过程中存在的质量问题并立即整改，提高建筑工程的使用寿命和建筑企业的经济效益，促进建筑企业的可持续发展。
1.3满足新设备、新材料的应用需求
随着科技的不断发展，新型建筑设备和施工工艺层出不穷，对高层房屋建筑提出了更高的要求。为了满足新设备、新材料的应用需求，需要做好施工技术的管理工作，优化现有施工工艺，完善管理机制，提高管理水平。
2高层房屋建筑施工技术管理要点
2.1施工准备工作的管理
对于高层房屋建筑工程来说，其施工需要严格依照施工图纸设计内容完成，这就要求着相关施工人员必须要提前熟悉施工图纸中的内容以及施工技术[5]。此时，技术管理人员需要核查施工图纸，参考施工现场的实际情况，联合施工人员、技术人员等共同完成施工图纸可操作性以及合理性的探讨，并组织施工技术交底工作的落实。在此过程中，针对一些复杂程度、技术难度较大，或是存在较高安全隐患的施工环节，需要形成专项施工方案，并在实际施工中安排专业人员监管。
2.2技术关键节点的管理
2.2.1地基与测量技术
地基测量准确性直接关系着高层房屋建筑工程的整体质量，特别是在复杂地质条件下展开施工前，必须要落实地质勘察，并实施针对性的桩基处理。此时，要着重控制地质勘察结果的精准程度与全面性，同时参考相应数据信息形成地质勘察报告，并指导高层房屋建筑工程中的桩基处理工序合理实施。
2.2.2钢筋施工技术
重点控制钢筋制作、安装、组合、焊接等处理均与相应施工标准保持一致，且符合高层房屋建筑工程质量验收要求，维护钢筋结构的稳定性与刚度，为后续混凝土浇筑奠定更好基础。
2.2.3防水技术
着重检查防水处理的实效性，确保防水工程可以防止自然界的雨水渗透，还能够达到房屋内生活用水、其他用水渗漏的效果。
2.3强化现场的安全管理
结合施工规划以及现场实际情况，确定在高层房屋建筑工程施工中存在何种安全风险，并提前制定出应对方案，降低安全风险隐患的发生概率。通常来说，在高层房屋建筑的施工过程中，安全问题普遍存在于基坑支护、电梯井施工、建筑外墙施工等工序中，因此要针对这些分项工程制定针对性的施工安全技术指导与管理方案，规范施工人员的作业行为。
在实际的施工阶段，安排专业人员对施工现场的安全隐患展开排查与处理，每天对施工现场的作业环境进行巡查，检查施工人员的操作行为。一旦发现安全隐患，需要第一时间停工整顿并落实针对性处理，并追究相关责任主体的责任，避免同类问题再次发生。保证特种作业人员持证上岗，最大程度维护高层房屋建筑工程施工现场的安全性。
2.4把握施工的质量管理
2.4.1设备管理
定期组织施工设备的检修养护，消除故障隐患；在设备投入使用前展开性能测试，确保相应设备可以安全、稳定运行；一旦发生故障问题，应立即停机检修，维护施工的安全性。
2.4.2材料管理
材料质量与高层房屋建筑工程的质量息息相关，因此在技术管理中需要着重把控材料质量。实践中，要求严格保证材料存储环境、质量达到相应标准，并可以在不同的施工环节得到合理应用。当材料入场前，必须落实质量检查，剔除所有的不合格材料；分类保存材料，为不同施工工序的顺利展开提供充足的材料支持；参考材料特性设定管理保存条件，防止材料失效；实施使用前的材料质检，严禁应用失效材料，以此达到强化高层房屋建筑工程整体质量的效果。需要注意的是，在进行建筑陶瓷材料的管理中，要着重避免其与其他材料或物体发生碰撞导致碎裂，应当使用稻草、泡沫材料等进行包裹与防护。
2.4.3人员管理
审核所有施工人员，特别关键技术人员、特殊技术人员的职业资格，选用个人素养高、业务能力出众的人员参与工程施工。提前展开技术交底与专项培训，着重引入施工安全教育，保证施工质量与流畅性。
2.5引进现代化和信息化的管理手段
随着时代的发展，对建筑工程提出了更高的要求。建筑企业应强化现代化管理意识，引进信息化管理手段，及时更新管理理念，加大技术管理力度，引进一些先进的科学技术，提高对施工技术的管理水平。利用信息技术对房屋建筑工程技术进行整合，在施工过程中对施工进度进行实时监控，将图像传输到总控制中心。针对一些特殊的施工技术，可以建立预警机制，将施工技术和预警系统相连接，一旦施工技术发生偏差，预警系统便会提醒管理人员和施工人员，以便及时纠正，减少经济损失，保证施工质量。企业应充分认识信息技术的重要性，提高对信息化管理手段应用的重视程度，在技术管理中引进现代化管理手段，及时掌握最新的技术管理信息和管理方法，提高管理水平。
2.6落实竣工后技术管理
在高层房屋建筑工程竣工后，依旧需要落实技术管理工作，实现对工程全周期的技术管理，以此为工程验收工作的展开提供支持。实践中，需要相关人员依照施工计划对施工项目展开严格核对，确保两者的一致性，确定在本次工程施工技术的选择方面是否存在偏差问题。同时，还要组织对隐蔽工程的检查与验收，并对其中所使用的施工工艺展开评价，保证施工工艺选用的合理程度，达到维护整个高层房屋建筑工程施工质量以及工艺科学性的效果。
3结束语
随着时代的不断发展，对高层房屋建筑工程的要求也越来越严格。城市处于不断发展建设中，高层房屋建筑工程的数量也在逐步增加，建筑企业只有引进先进的施工工艺，提高施工质量，才能满足时代发展需求，更好地适应城市的现代化建设。针对高层房屋建筑工程的技术管理工作，建筑企业要从管理机制、管理手段等方面入手，更新管理理念，引进现代化管理手段，完善管理机制，提高对技术管理监督的重视，做好质量控制工作，保障高层房屋建筑工程的整体施工质量，从而提升企业的市场竞争力。
参考文献：
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[2]黄腾飞，张亿君.论高层房屋建筑工程技术管理的要点[J].居舍，2018（33）：155.
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[4]吕胜亮.高层房屋建筑工程技术管理的要点[J].河南建材，2019（6）：199-200.