深圳市卓宝科技股份有限公司 广东深圳 518000
摘要：随着国内建筑业的稳健进步及发展，住宅工程项目中的装配式施工技术得到了很好的运用。并且随着人们生活质量的提高，人们对住宅工程建设的要求也随之越来越高。在住宅工程项目的建设中，人们通过利用装配式施工技术使住宅施工质量得到质的提升，同时缩短其建设的周期，节省住宅施工建设中的成本，从而达到其更好的环保效果。因此，本文在深入地研究住宅工程中装配式施工技术的运用成果的前提下，找出其优势以及有效运用的策略，从而使其具有更好的借鉴价值。
关键词：住宅工程；装配式技术；施工；运用
前言：
建筑业在蓬勃地发展，装配式施工技术的使用率也越来越高。装配式施工技术的应用，主要指的是在建筑施工中，将要使用的大部分构件交给工厂进行预制，工厂接到订单后再开始制作，待完成之后送回施工工地现场去进行安装。因这种施工工艺可以提前预约建筑中所要的构件，对于施工的效率有很好的提高效果。装配式施工技术的优点比较突出，因此在建筑工程中得到了很好的运用。但是在住宅工程中装配施工技术仍然有着很多不足的地方，那就要在应用中加以避免，让装配式施工技术更好地发挥其作用。
一、住宅工程中装配式施工技术的优缺点研究
（一）住宅工程中装配式施工技术的优点
装配式施工技术在实践中得到了很好的应用[1]，其发展如此迅速的原因主要是因为有以下三个优点：（1）是装配式技术能够节约住宅施工成本，提高住宅工程施工项目的经济效益。在采用装配式施工工艺时，需要的所有构件都是通过工厂提前预约制作的，所以住宅工程项目施工单位能够节省很大一部分的成本问题。在实际的住宅施工中，虽然会使用到很多的构件，但这些构件在安装中所需要的施工工艺并不是特别复杂。只要构件按原施工图合理的吊装，几乎都能满足施工要求，从而加快住宅的施工效率，并且也节约劳动的成本。和传统的施工技术对比下来，装配式施工工艺能够节省实际生产各种构件的时间和材料，且所需人力物力也比较少，这也有助于提高住宅工程项目的经济效益。（2）是装配式施工技术能够在资源消耗上有所减少。由于在使用装配式施工工艺过程中，工厂大量生产的都是一些施工的构件，工厂可以有效控制这些构件预制过程中的能耗。根据有关数据来看，装配式施工工艺能耗比传统施工能耗低15%，用水甚至能够节约到30%左右。（3）是装配式施工工艺有利于环保。由于装配式施工工艺所产生的施工垃圾比较少，而且与传统的施工比较来说，还不会产生比较严重的噪声污染问题。
（二）住宅工程中装配式施工技术的缺点
在住宅工程施工过程中，采用装配式施工技术纵使有很多优势，必然也会有一些缺陷[2]。毕竟这种施工技术运用的时间没有特别长。那么以下我总结出来了几个不完善之处：（1）是在使用过程中装配式施工设计和施工顺序会比较繁琐，在真正需要施工之前，需要对大量的构件进行整理和处理。为了正确的放置这些构件，施工现场就需要预留出空间，其空间要相对大一些。（2）是对起重设备的选择有一定的要求。在住宅工程施工过程中，构件的种类繁多，因此必须结合构件安装的顺序和需要，合理的进行选择起重设备。（3）是装配式建筑工程需要合理的布置和交替。如果施工中顺序不合理，那么很可能会影响到施工进度会。
二、住宅工程中装配式施工技术的运用策略
（一）装配式施工起重机械的选择运用
塔机的选择可以从以下几个方面进行考虑：
（1）构件区全覆盖
（2）比较重的构建位置以及重量
（3）到最重构建的距离为塔机吊臂的长度
（4）堆场的位置
（5）卸货区域的位置。
（二）装配式施工结构在住宅工程中的运用
在住宅工程施工中，装配式框架结构具有使用简单、运输方便等优点，因此在许多住宅建筑中得到了广泛的应用。装配式框架的主要结构就是预制组合板和预制组合梁[3]。因此，在预制组合板和预制组合梁的施工中，要严格的要求装配式施工工艺，并且要按照标准进行施工，确保最后的施工效果可以符合我国施工规范制度。在装配式框架结构的应用中，有两个方面需要注意：（1）是要确保装配式结构的整体都通畅，框架内的支撑强度以及韧性要符合其标准，从而确保承载能力能够满足施工的需求，在受力之后不会发生变形的情况。（2）是重点对装配式结构的每个连接点进行处理。在基础的住宅施工中，应选择强度高于C30的混凝土，从而真正的满足框架基础强度的需求。在框架内进行连接住宅的施工过程中，应根据所在的位置环境和框架承载力的要求，来选择适合的连接方法。并且能准确的计算框架的承载力，从而保证住宅工程的安全[4]。
另外，不同的装配式结构也有不同的注意事项。例如在预制复合板的实际应用中，第一：在水电预埋孔位置进行安装时，要设置一个临时用来支撑或者控制板缝平整的框架，并避开集中荷载或受力较大位置在施工时的拼接位置，预留的钢筋伸入支架时不得弯曲。第二：预制组合板框架在安装中，要合理保护框架，在运输中要适当的进行加固，安装时要尽量减少撞击，安装后要减少集中荷载过大，从而避免预制层合板的破损，从而避免一些不必要的浪费。
（三）装配式中剪力墙在住宅工程中的运用
在住宅工程施工中，装配式施工技术是施工中的一个重点，尤其是在装配式剪力墙的施工中，内外剪力墙是建筑为了抗震、抗风的重要墙体之一，对于稳定性的要求相对比较严格[5]。所以，在装配式剪力墙的施工中，应注意以下几个方面问题：（1）是要提前完成水泥浆的灌浆，保证下层能埋入预制板螺栓孔中，这样既能加强连接效果，也可以表现出其完整性的特征；（2）在住宅施工中，剪力墙的连接螺栓需要放置在结构的中心位置，以反映剪力墙的稳定作用，以便后续工作能够更好的进行；（3）在剪力墙的住宅施工中，应注意各构件之间的连接紧密度，这样才可以确保剪力墙最终能形成一个比较完整的整体，并且可以采用钢筋混凝土对墙体进行加固，从而提升剪力墙的稳定性以及完整性。
总结
综上所示，在运用装配式施工技术中，要注重其合理性，从而减少住宅工程中出现的问题，使住宅工程能够更加的安全以及舒适。提升住宅工程施工的整体效率，更好的达到城市化快速发展的目的。
参考文献：
[1]王林博.住宅工程中装配式建筑施工技术的应用研究[J].中国室内装饰装修天地，2020，（005）：268.
[2]齐兰兰.装配式施工技术在住宅工程中的运用[J].工程建设与设计，2020（2）：192-193.
[3]周祥.装配式施工技术在住宅工程中的应用研究[J].城镇建设，2019，（009）：25.
[4]常杨.住宅工程中装配式建筑施工技术的应用分析[J].工程技术研究，2020，v.5；No.75（19）：48-49.
[5]王立新.装配式施工技术在住宅工程中的运用[J].绿色环保建材，2019，No.152（10）：143-144.