沂源县鲁源建筑工程有限公司 山东淄博 255000
摘要：为了满足日益增长的住房需求，近年来住房和土木工程项目的数量不断增加，工程质量成为人们关注的焦点。）（事实上，决定房屋及土木工程质素的最重要因素，是建设水平，所以建设单位要加强自身的工程质量管理水平，找出施工管理中存在的问题，提出有效的解决方案，保证工程的整体质量。
关键词：房建；质量管理；保障措施
1住宅建设工程质量管理中存在的问题
1.1 质量管理意识不足
由于我国缺乏管理规范和行为约束，一些施工企业或监理部门在实际工作中管理松散，管理意识淡薄。同时，建筑业管理者由于管理意识淡薄，即使有相应的制度或标准，也很少实施实际工作。对项目的实际管理缺乏深入的了解，施工人员或施工单位之间的沟通存在较大障碍。
1.2 建筑行业运行机制不完善
近年来，我国建筑业发展迅速，其运行机制的有效发展与行业本身的相关支持和管理体系不一致。操作系统，缺乏具体的执行标准，相关配套设施也不完善。作为房屋建筑工程质量管理的一个实例，其问题在以下几个方面尤为突出：工期短。为了尽快取得经济效益，一些企业会试图缩短施工时间，这就给工程带来了一些潜在的安全隐患，影响了工程的整体质量。为了降低成本，企业努力降低工程造价，但成本不足，难度明显，工程建设质量问题突出。在一些建设项目中存在虚假的检测报告。随着建筑市场竞争的日益激烈，一些企业冒着风险，侵犯了市场的发展权，违反有关指示和规定，出具了不符合工程质量管理实际情况的检测报告。
1.3 施工人员素质水平有待提高
由于地下建筑施工规模一般较大，需要大量施工人员的参与。建筑工作也很困难，一些拥有大学学位或高专业技能的人不愿意在建筑业工作。因此，建造业组织必须从劳工市场全面聘用工人，在这种情况下，缺乏培训和训练的工人，进入建筑业，影响建筑业工人的整体专业水平，由于缺乏合格的技术人员，在工程机械操作过程中出现了一定的困难。员工要掌握施工技术，就必须花更多的时间进行培训，影响施工的正常进行和质量管理。
2 房建土木工程施工质量控制措施
2.1 提高房建人员素质
建筑工人的专业水平是影响建筑质素的最重要因素，为了提高房屋的质素和质素，第一，必须提高建筑工人的专业水平，提高他们对质量的认识，首先包括建筑组织的建筑工人，监管者和监管者，管理者。其中，建设单位的施工人员要有足够的专业技能，要始终把生命安全放在首位，为人民服务，具有高度的社会责任感，这是提高住房质量的前提。
2.2 完善管理体系
建筑和土木工程管理单位要加强对施工人员各方面的管理，密切关注施工的各个环节。而且这项管理工作必须贯穿于施工全过程，不留任何环节，否则会产生质量安全隐患。为了更有效地控制住房质量，必须建立完善的住房管理制度，明确行政区划，保证行政区划，施工单位必须建立完善的质量控制体系。避免严重的质量问题，提高房屋质量。目前，大多数大型施工企业已经建立了较为完善的质量保证体系和体系，重点是在施工的各个过程中实施质量管理体系。
2.3 政府加强执法力度
公共部门要加强对房地产市场的监管，制定法律法规，加强对住房条件的监管，从相关价格线入手，确保市场健康发展。）（有关部门还必须严格向有关单位和部门报告非市场建筑产品。提高施工企业的施工水平，明确政府领导下施工项目各方的责任和义务，降低质量安全，提高施工项目质量。为了在施工质量监控中发挥重要作用，管理部门必须严格控制施工质量，并按照审批程序制定相应的标准化流程。明确各部门职责，自始至终坚持谁负责的原则，确保各部门各司其职，防止交叉利益的发生。此外，还可在不同部门进行突击检查，确保行政透明度，并主要打击腐败，从而为提高施工质量奠定了良好的基础。
2.4 在全过程的基础上展开施工质量的管控工作
根据整个施工过程和施工过程，质量控制和施工管理可分为施工前、施工中、施工后三个阶段。在施工前质量控制方面，以岩土工程勘察、图纸、方案设计的质量控制为重点，采用先进的测绘技术，结合计算机系统进行岩土工程勘察。数字测绘技术、RS和GIS技术以及卫星导航技术能够有效提高测量数据的准确性，保证测量数据的真实性和完整性，为工程建设打下良好的基础。根据实测数据和施工现场的观察，通过需求分析和技术条件分析，对施工措施进行有效科学的设计，检查方案的可行性，利用Autocad等计算机辅助系统绘制设计图纸。不仅提高文字效率，还确保图纸比例尺的准确性。施工过程的质量控制包括机械设备、材料、施工人员等。技术和部分质量验收。
取得产品合格证等相关资料，确保材料具有高性价比，保证房屋质量。做好质量准备和控制，防止误操作造成财产损失。机械设备在使用前、使用前、使用后必须仔细检查，机械设备必须正常工作才能使用。机械装置使用后，要进行必要的清洗和定期的检查维护工作，避免因腐蚀等原因引起的各种故障，以保证工程设计的正常进行。选择先进适宜的住宅和民用建筑技术，合理有效地组织技术，优化施工工艺，严格按照各自的技术标准进行操作，找出施工质量控制的重点和难点，充分利用。加强对施工人员的培训，提高施工人员的综合素质和资质，规范施工人员使用设备。
住宅质量是整个住宅的核心，同时要重视新技术、新设备的引进。施工人员按操作规程进行施工，确保每道工序符合质量标准；此外，建筑人员的技术水平也是建筑质量的关键因素。例如。鉴于必须充分考虑区域和气候条件的影响，选择防水材料；鉴于在脚手架现场的施工中，我们应做好脚手架现场的后续维护工作，并定期确认脚手架的强度；鉴于应确保目标和位置的准确性。
2.5技术与材料上的把控与预防问题
施工工艺和材料是保证施工质量的双重因素，因此在实际施工过程中应根据当地施工现场进行特殊处理，明确每种材料的使用性能，以达到最终的施工质量要求。此外，为了解决每个施工过程中的常见问题，有必要制定有针对性的解决策略，在选择新材料时，应强调稳定的材料。
2.6提高对施工参与人员的管理
建筑人员是建筑进度和质量的首要前提，因此，优化人员管理的关键是提高参与者的安全意识，培养和培养对他们的责任感，通过相互监督和管理，共同努力推进工程建设，以提高保障房建设质量。此外，在施工过程中，应强调人员管理和与施工过程无关的人员，所有雇佣的建筑工人都要持证上岗，加强对建筑工人的培训，在增强安全意识的基础上提高其专业素质。
3建筑产品和工艺流程的创新
施工质量管理与技术要素密切相关。只有尊重产品创新和实际，加强新技术、新手段在建筑行业的应用，才能不断进行建筑技术创新，不断提高工程质量。为不断提高工程质量，提高施工质量，企业应制定科学的设计方案。有效可行，加大技术研发投入和力度，掌握施工技术，采用新技术、新材料，同时保证施工进度和控制成本。
现场监测的主要目的是对试验设备、施工机械和测量设备进行检查，确保其进入现场时处于合格状态，为了能够参与施工工作，必须正确进行现场监测，这是进行现场监测的先决条件，虽然发现和解决了与设计质量有关的不合格和安全隐患，但监测单位责任心强、能力强，能够建立合理的评价体系对其进行评价。为了避免其他因素的监控不足，整个建筑工程的质量管理仍然是人性化的。只有高素质的建筑督察队伍才能提高监察队伍的素质。监理队伍无能为力，要提高监理人员的整体素质，维护他们的声誉，提高他们的职责，才能提高施工企业的整体素质。
结束语
综上所述，在加强住房建设和土木工程建设的同时，还要注重建设质量，加强质量管理，进一步发展国家建设，保证我国人民生活水平和质量。
参考文献：
[1]杨艳霞.浅析土木工程建设中房屋建筑结构中的设计问题[J].城市建筑，2020，v.17；No.346（05）：115-116.
[2]王华.浅谈土木工程中房建项目工程质量保障措施[J].建材与装饰，2020（3）：8-9.