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摘要：当前，人们对于建筑装修风格、材料、质量等都有了更严格的要求，业主对于装修设计有自己的见解和想法，建筑精装修工程建设比重持续增加。但传统建筑装修工程管理模式较为粗放，无法充分发挥各项施工工艺的应用效能，设计方案达不到预期效果。对建筑工程实施精装修能够改变传统装修弊端，因此，本文对建筑工程精装修优化设计及施工工艺管理工作进行简要分析，提出优化设计与施工工艺管理策略，以供参考。
关键词：精装修；优化设计；施工工艺
引言：精装修是当前人们青睐的装修方法，通过优化设计可以更加具体的表现出设计者及业主对建筑的实际要求，精装修的施工质量标准也更加的严苛，要注重每一个施工细节，配合绿色环保材料，在设计和施工上加大质量保障，从而进一步发挥精装修施工优势。
一、建筑工程精装修优化设计概述
1.优化设计意义
建筑精装修工程现有设计方案进行优化完善的目的是要有效整合工程施工资源，综合分析各项设计要素，在充分满足业主方建设要求的基础上，实现施工资源效益最大化，进而构建标准、规范的工程设计体系。建筑工程精装修优化设计要根据现有所制定工程设计方案，结合实际施工情况，对局部关键位置进行调整，发现并解决各项设计缺陷及问题，针对性采取有效优化措施，使得建筑精装修工程设计方案具有合理性与可行性。同时，对多项优化设计措施的采取、实施，将起到量变引发质变的作用，全面提升工程设计方案的实用性与经济适宜性。建筑精装修工程优化设计可以提前解决施工方案中所存在各项设计问题，预防各类施工问题的出现；对工程施工及设计流程加以梳理，简化不必要的流程步骤，积极适应各类新材料、新技术、新风格的更新迭代。
2.优化基础
建筑精装修工程涉及到诸多专业领域，且施工现场环境较为复杂，在设计方案编制、实施过程中，设计人员与企业唯有综合分析各项影响因素，构建规范化设计体系，方可有效消除外部因素与人为主观因素对设计方案可行性所造成的负面影响。对这一目的的实现，应严格遵循精细化管理原则，明确工程设计及施工流程、量化各项设计指标，为工程设计工作的开展提供明确参照，这也是建筑精装修工程优化设计的基础所在。
二、建筑工程精装修优化设计策略
1.明确设计要求
在部分建筑精装修工程中，设计方案受到主观因素影响，过于追求工程质量及项目经济效益，而在一定程度上忽视了业主方的建设要求与自身期望。虽然所编制工程设计方案合理、可行，但却与使用者的实际需求不符。因此，企业与设计人员应对工程实际用途、业主方建设要求等工程相关信息进行综合分析，以此作为编制设计方案的主要参照。
例如，在虹桥东苑家装设计项目中，业主方具有欧美留学经历，较为青睐于欧式建筑风格，但过于单一与繁琐的设计方式与建筑使用用途相违背，对建筑装修风格及材料使用有着较高要求。因此，设计方考虑业主方的建设要求，最终选择采取以现代欧式设计为主、现代简约中式设计为辅的设计风格，并配置大量绿色施工材料。
2.施工现场勘察
部分建筑精装修工程施工现场环境较为复杂，存在诸多施工问题有待解决。针对一些装修工程在施工前缺乏对现场的准确勘察，导致所编制设计方案与实际施工情况产生出入，无法达到预期工程建设目标。针对这一问题，在工程施工准备阶段，应开展工程施工现场勘察工作，分析各类施工问题的出现成因、可能造成的影响，并对设计方案进行优化调整。
例如，在上海奉贤区招商海廷别墅家装设计项目中，建筑物位于海滨区域，存在外墙面易风化以及地下室渗水的问题。根据施工现场勘察报告显示，建筑外墙面持续受到盐碱颗粒侵蚀导致墙面涂料剥落，且建筑地下室区域防水施工不到位，部分排水管破损渗漏。针对这些问题，在原有设计方案中采取有效解决措施，如铲除原有已风化外墙涂料，重新开展抗盐碱外墙真石漆，以及清除地下室原有防水砂浆、使用水泥砂浆找平。
3.协调沟通
业主方往往对相关施工工艺、设计理念缺乏深入了解，所提出部分工程装修要求的可行性有所不足，单纯的想法可能会影响整个装修结构以及后期的使用。因此，企业与设计方应结合实际施工情况，向业主方提供专业设计建议，并阐述可能出现的施工问题或存在的安全隐患，做好工程设计沟通工作，确保最终所制定工程设计方案具有高度可行性，与国家相关施工规范、业主方建设需求相符。
例如，在集心村村委会办公楼改造工程中，业主方基于墙体结构美观因素考虑，要求采用大理石干挂施工工艺。但该工程为旧房改造工程，如若采取这项施工工艺，将对原始墙面结构造成一定程度的破坏，存在安全隐患。因此，设计方经过协商，向业主方提出使用真石漆施工工艺，实际装修效果与大理石干挂工艺较为类似，但可以减少对原始墙面结构的破坏，也将适当降低工程造价成本。最终，业主方采纳了这项设计建议。
三、建筑工程室内精装修施工工艺与设计管理分析
1.造价管理
以酒店精装修项目为例，在工程施工准备阶段中，企业应做好工程造价成本预算编制工作，在已知工程信息基础上，精确估算直接工程费以及间接工程费，做好成本预算规划及管控工作。
同时，多数酒店精装修工程的施工工艺较为繁琐复杂，对施工水平要求较高，受到人为与工艺因素影响，时常出现返工、重复施工等现象，部分装修材料的消耗量超标。因此，应加强施工现场质量管控力度，要加大检查监督力度，对于违章操作绝不姑息，产生严重质量及安全问题时必须及时停工整改。此外，施工方案的对于精装修施工是有指导作用的，要做好方案审核工作，如方案与装修项目有出入，要及时调整，避免受到工艺与设计因素而造成装修材料的浪费。
2.质量管理
精装修施工环节复杂，如缺乏有效质量管理则难以有效发挥各项施工技术的应用效能，且时常出现各类施工问题。因此，应重点组织开展施工现场旁站监理与施工监测工作。监理人员位于施工现场，实时观察施工情况，在出现各类施工问题时，及时将问题上报、采取有效解决措施，并向施工人员提供技术指导。同时，当监测到异常施工现象时，为降低损失，要及时启动应急预案，并在必要情况下中断施工、调整施工方案。
3.图纸优化设计
目前来看，在部分建筑精装修工程中，普遍存在施工图纸缺项漏项问题，部分施工参数未标记，或是过于模糊，难以为后续施工活动的开展提供明确参照。在设计方案编制完成后，设计方应将施工图纸提交审批，重点检查施工图纸会否存在缺项漏项问题，并开展图纸碰撞试验，标记各处问题。待设计问题得到有效解决后，方可组织开展后续技术交底与其他施工活动。
4.设计变更管理
在建筑精装修工程施工中，由于外部施工环境处于动态变化状态，将持续产生新的变量因素，导致原有设计方案与施工情况不符。因此，为保障工程施工质量及效率，设计方应持续采集工程相关信息，综合评估动态施工情况，在其基础上定期对工程设计方案进行优化调整。例如，在罗阳路集心路装饰修复工程施工中，遇到空调外机位置不足、墙面原始交界处开裂等施工问题。最终，对工程设计方案进行优化调整，对施工现场空调架子进行重新加固加长安装，并在墙面原始交界处预留缝隙，有效解决了以上问题。
结语：综上所述，建筑工程精装修优化设计是一项系统性工作，必须转变传统装修设计及管理理念，要做好各方的协调工作，明确设计标准及各项要求，并注意施工中的各项影响因素，加大现场管理，并结合造价、设计变更等重要环节，提高监督管理控制，保障精装修质量及效果符合预期。
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