刘运生
身份证号码：45030419630410****
摘要：防水防渗技术的应用是工业与民用建筑施工中重要的一部分。随着我国经济的快速发展和生活水平不断提高，人们对工民建施工的要求也越来越高，而建筑物漏水渗水是最容易出现的问题。从防水防渗技术入手，对工民建施工中的渗漏原因进行分析，探讨渗水漏水技术在工民建施工中的有效应用。
关键词：工业与民用建筑；防水防渗；施工技术
引言
工民建行业发展速度非常快，也在不断创新施工技术和施工工艺。施工单位需要明确相关法律法规，加强利用各种先进的施工技术，建筑直接关系到人们的日常生活，为了保障建筑产品使用性能，施工单位需要避免发生施工质量问题。在建筑施工中经常会发生渗漏问题，而渗透问题的发生原因比较多，因此在工民建中具有较多容易发生渗漏的部位。施工单位需要合理利用防渗防漏施工技术，保障整体施工效果，提高建筑施工的安全性。
1工民建防水防渗施工技术的重要性
工民建工程投入使用之后，如果发生渗漏问题，将会影响到使用者日常生活，同时会减少建筑使用寿命，无法保障建筑使用功能。例如建筑内部发生潮湿问题，将会导致内部装修装饰材料出现发霉和脱落等问题，影响到建筑正常使用性能，同时会造成较大的安全威胁。施工单位需要合理利用防水防渗技术，在不同的施工环节采取合适的施工技术，更好地管控后续施工质量问题，减少后期返工的次数，降低建筑工程维护成本，保障工民建工程的综合效益。在建筑工程施工中，利用防水防渗施工技术具有较多的积极作用，因此施工单位需要重视防水防渗施工技术，有效防控各种问题。
2引发工民建工程渗漏的原因
2.1工民建屋面渗漏
工民建的屋面渗漏问题包括以下方面。第一，施工技术不规范。通过对工民建工程施工现状的分析，在实际的施工中，存在着施工技术不规范的问题，由于工民建屋面的主体材料主要以混凝土为主，如果出现材料振捣不充分的问题，会影响工民建屋面建筑的规范性，严重地会增加混凝土结构密度，降低工民建工程的施工效果。第二，建筑工程设计缺少合理性。结合工民建工程的项目特点，由于屋面面积较大，实际施工中会受到雨水径流量、承载量等因素的限制，出现排水、蓄水不科学的问题，这些问题若不能及时处理，会增加屋面渗漏可能。第三，房屋建筑中的，如果施工单位在实际的施工中，出现材料选择不合理的问题，会影响屋面的防水性能，长期使用中会降低工民建屋面的防水性能。
2.2环境因素
工民建施工过程中，环境因素会影响建筑防水性，主要体现在以下2方面。（1）在工民建施工中，建筑材料的用量大，因此建筑材料的存放方式一般都是直接堆积放置在户外，方便取用，但建筑材料长时间堆积在自然环境中，极易出现风化腐蚀现象，降低建筑材料的防水性能，这是因材料保养不当引起的防水性能下降。（2）施工时的环境也会影响建筑的防水防渗效果，雨天等特殊天气不宜施工，雨水会改变混凝土的配比量，同时破坏材料的防水性能，在下雨天之前如果没有设置简单的排水通道，就会发生浸泡，影响建筑的防水性。
2.3工人技术原因
目前大部分建筑在设计之初就会做好防水设计，但在具体建造过程中，经常会出现防水施工不合格的问题。出现这一问题的原因有2方面：（1）工人技术不到位、施工效果不好，施工单位没有提前做好工人的培训工作；（2）施工单位没有配备相应的防水构造图，工人在施工过程中没有具体依据，没有防水施工经验的工人就很容易出现问题。
3防水防渗技术在工民建施工中的有效运用
3.1工民建屋面防水防渗施工技术
施工单位需要根据建筑屋面特征合理选择防水材料，施工单位可以选用PVC防水卷材，这类防水材料主要是利用聚氯乙烯树脂，具有较高的抗腐蚀性和耐高温性，同时具有显著的抗压性和延伸性，在使用过程中不会轻易发生变形问题。在建筑屋面中铺设防水卷材，施工人员在实际施工中可以利用热熔合法，在施工之前，施工人员需要全面清理屋面，紧密贴合防水卷材和屋面，优化防水卷材的防水作用。施工人员需要将防水卷材准确的铺贴在屋面管道口和女儿墙位置，在铺贴防水卷材的过程中，需要由低到高的铺贴，完成铺贴工作之后，施工人员需要均匀的加热防水卷材，软化了卷材之后再次压实，紧密贴合卷材和屋面，避免在屋面发生渗漏水问题。在屋顶防渗施工阶段，施工单位需要合理铺设软性防水层，充分冷却了防水层之后，需要在上面铺设塑料彩条棚布，因此构建辅助层，给力软性防水层和刚性水泥层。施工单位需要控制细石混凝土铺设厚度，在内部设置钢丝网，使整体抗拉能力因此提高。在刚性水泥层和女儿墙之间合理设置分格缝，避免发生开裂问题。
3.2外墙防水防渗施工技术
在外墙防水防渗施工过程中，施工单位需要利用小砌块，因为小砌块具有很强的干缩性，施工单位通过管理和养护，可以改善小砌块的性能，保障整体使用效果。在实际施工中，小砌块干缩会导致墙体发生裂缝问题，施工单位需要控制养护时间在28天以上，在施工之前合理保存小砌块。在混凝土墙体施工中，施工单位需要强化混凝土技术流程和操作流程，优化整体防水防渗效果。此外需要优化处理外墙窗口缝隙，避免发生渗漏问题，有效密封窗口缝隙，通过填充密封胶，同时在下槛部位设置泄水口，避免在雨天发生积水问题，从而引发渗漏问题。
3.3厨房及卫生间防渗水施工
在厨房及卫生间施工中，施工人员一定要将防水防渗施工作为重点，结合建筑工程项目的施工特点，细化防渗水施工方案。通常情况下，在厨房及卫生间防渗水施工中需要做到：第一，对于房屋建筑人员，在实际的施工管理中，需要结合工程项目的特点，进行施工材料的选择，在材料符合工程项目需求的基础上，确定具体的施工方案，以提高卫生间、厨房防渗水施工的效果，为建筑行业的稳步运行及高质量发展提供保障。第二，由于厨房及卫生间工程项目的特殊性，在实际的施工中，存在着风险因素较高的问题，所以，施工单位为了加强防水防渗的施工效果，需要结合工程项目的特点，降低厨房及卫生间管道的渗漏风险，保证各个管道连接的准确性，为厨房及卫生间工程项目规范施工管理提供保障。
3.4应用到门窗
工民建建筑时会预留很多门窗位置，且门窗是建筑的采光来源，很多建筑在设计之初为保证采光量会加大门窗面积。相比建筑其他外部区域，门窗是最容易出现渗水问题的地方。因此对门窗的防水防渗处理显得尤为重要。将防水防渗技术应用到门窗上，可从以下2方面入手。（1）在施工过程中要使用防水砂浆对门窗的缝隙进行塞缝处理，并铺设相应的防水材料，最后再进行粉刷。（2）在门窗安装过程中做好防水防渗工作，要考虑到门窗连接部位的防水防渗，具体可对门窗的衔接部位进行分层填堵，并多次进行多次试验，在保证门窗正常启闭的前提下尽可能缩小连接处的缝隙，同时将窗台进行坡度设置，保证外窗台平面低于内窗台平面，方便雨水排出。
结束语
工民建工程渗漏问题会影响到工民建工程寿命，影响到住户生活质量，合理利用防水防渗施工技术，加强控制渗漏问题，保障整体工程质量，提高工民建工程的综合效益。
参考文献
[1]尹志兵.防水防渗技术在工民建施工中的有效运用探讨[J].居业，2018
（1）：112，114.
[2]余涛.探讨防水防渗技术在工民建施工中的应用[J].现代物业（中旬刊），2019，466（8）：235–235.
[3]李永善.探讨防水防渗技术在工民建施工中的应用[J].居业，2019（6）：
77.