上海仁宏建设工程有限公司
摘要：建筑工程项目施工中防水防渗漏施工技术的合理实施以及有效应用不仅对提升建筑工程质量产生重要作用，同时能够减少建筑企业施工成本，促使建筑企业获得更高成本、经济效益以及社会效益。但在实际施工过程中由于各种因素的影响导致建筑施工防水防渗施工技术水平较低，难以发挥理想效果。基于此本文则是对当前常见建筑工程施工中的渗漏问题以及产生渗水渗漏的原因进行分析，并探讨科学合理的防水防渗施工技术，从而保障建筑工程建设质量以及安全性。
关键词：建筑工程；防水防渗；施工技术
一、引言
根据相关研究以及实际情况分析，目前建筑工程项目在投入实际使用过程中仍存在极为明显的质量问题，其中渗水渗漏问题更为常见，严重影响建筑工程使用功能和作用的发挥，甚至严重时为建筑工程整理质量产生不利负面影响，威胁建筑中居住人员的安全。因此为了避免建筑工程渗水渗漏问题产生的各种不良影响还需要在建筑施工环节合理应用科学防水防渗施工技术，提升施工技术水平的同时保障建筑工程的质量以及安全性。
二、建筑工程施工中常见渗漏问题及产生原因
（一）地下室渗漏
当前建筑工程的地下室主要是发挥储物功能要求，同时对这一区域的防水防渗效果要求较高，否则会对建筑住户的正常使用产生不利影响。但在实际施工中由于因素如施工位置、方法等造成地下室出现渗水渗漏问题。通过分析研究可发现，地下室产生渗漏问题的主要原因则是施工中应用的砂石质量标准等于实际施工要求存在不一致[1]。总体而言在地下室施工中应用的砂石材料中泥含量若是与施工标准不符，则会导致施工存在较大的连接缝，甚至对钢筋的使用造成影响，降低钢筋的稳定性，从而容易产生墙体开裂现象，形成地下室渗漏。
（二）外墙渗漏
外墙发生渗漏一般多在建筑施工中或施工结束后，这一不良渗漏现象会使建筑结构整体的稳定性产生明显变化，降低建筑工程质量，甚至威胁住户的生命安全。同时外墙出现渗漏问题后会导致外墙所具有的保温作用难以发挥。根据研究分析可得造成外墙防水防漏效果差的重要原因则是施工人员展开找平层施工时没有严格按照施工规范和要求进行，部分施工人员整体施工操作技术存在较强的随意性，仅是凭借个人经验进行施工，因此降低了找平层的施工质量，进而造成不同程度开裂问题。另外找平层若是在施工中对空鼓现象没有及时采取措施解决改善，则会降低外墙整体的严密性。而外墙与阳台层墙体进行连接时同样容易发生开裂问题，影响外墙防渗效果。
（三）屋面渗漏
一般而言，建筑工程屋面在施工过程中以及使用时容易由于高温高热天气的影响产生温度裂缝现象，从而降低屋面防水防渗效果。除此外，在施工过程中相关工作人员若没有加强对屋面防水层施工的重视和控制管理，则会影响防水层的施工质量，不利于保障屋面基本防水效果的有效落实，则会加大渗水漏水的概率。
（四）厕所与浴室渗漏
在建筑工程中厕所与浴室区域位置对用水以及管道的需求量大，两者通常会相互连接，设置在同一空间区域内，因此更易发生管道渗漏问题。另外一方面由于厕所与浴室管道具有隐蔽性的特点，加上使用方式的影响，会加大渗漏问题的发生。而造成厕所、浴室管道渗漏问题的关键原因则是管道的铺设位置，若是在上下管道接口等位置存在管道破损，则会加大所以渗漏面积[2]。另一重要原因则是在实际施工中建筑工程企业自身为了减少施工材料成本采用了防水质量较差或不达标的管道材料，使得在实际使用过程中管道容易因质量问题出现不同程度的裂缝，甚至连接稳定性逐渐降低，从而发生渗水渗漏问题。
三、建筑施工中防水防渗施工技术的合理应用
（一）地下室防水防渗施工技术
针对地下室渗水渗漏问题进行施工时，相关施工人员需要在这一环节施工中提高对管道渗漏问题的重视。在展开施工前，需要对施工中需要的施工材料如混凝土材料以及配比混合方式等进行核对检查，以地下室防水防渗施工标准分析其中存在或可能存在的问题，并做好材料更换工作，确保施工中应用的材料能够满足施工标准和要求。同时在施工时施工人员应严格按照施工要求规范以及工序流程展开。
其次施工人员还需重视地下室应用的管道材料质量，不仅需要选择质量与承受能力达标的材料，同时还应根据施工设计图对不同位置的管道按照顺序以及标准方法进行安装，避免由于施工中存在的不良操作规范导致管道安装质量较低的现象。最后对地下室防水层进行铺设施工时，施工人员应能根据地下室实际情况以及建设应用要求对防水层设计的位置进行选择，从而将其在地下室表面进行铺设，强化地下室与地面结构两者的隔离效果。
（二）外墙防水防渗施工技术
对建筑工程外墙进行施工时，施工人员应将使用的施工技术以及材料合理结合，尤其注重对防水防渗材料的合理选择，确保应用整体防水防渗漏效果更好的水泥等材料进行施工的同时提升外墙结构的稳定性。而在实际施工中施工人员还应注重墙体缝隙以及透光施工技术，对于墙体缝隙应根据重合规定的比例进行适当调整，避免缝隙问题的产生。若是在施工中发生缝隙问题后施工人员应及时与相关技术人员进行交流沟通，对缝隙产生的原因进行严格全面分析，并结合实际情况对施工方式、缝隙填充材料进行选择，强化墙体的严密性，从而减少渗水渗漏问题的发生[3]。强化外墙防水防渗，还需要在施工中加强外墙抹灰施工环节的重视。在施工前需要对墙体表面进行清洁，若是外墙表面整体状态较为湿润且清洁度较高，则可对墙体表面存在不同类型的空洞采取针对化方式进行封堵，提升外墙表面的平整性。对于不平整的墙体则需要进行找平施工操作，可应用水泥砂浆实现。
（三）屋面防水防渗施工技术
进行屋面防水防渗施工时，施工人员需要对屋面结构有完整系统化认识，对屋面排水坡度以及屋面整体排水效果进行观察分析科学展开施工操作。若是屋面整体排水坡度相对较小，则可调整屋面雨水负荷，并将其缩小到规定范围内，防止屋面雨水较长时间堆积造成的渗漏现象。对屋面防水防渗施工中混凝土进行浇筑时，需要严格控制混凝土质量，及时对混凝土进行检查。主要是因为混凝土若是存在离析或聚团现象，则会影响屋面填充效果，严重时会导致屋面产生不同程度地裂缝，进而降低防水防渗施工效果。针对这一问题，施工人员可按照标准应用捣鼓器或其他设备等对混凝土进行捣鼓，使混凝土搅拌均匀，提升捣鼓效果，以此促使预浇筑混凝土能够与已浇筑的混凝土充分融合，减少甚至避免混凝土发生粘结现象造成裂缝问题。混凝土浇筑完成后，相关施工人员还应做好保养护理工作，定时定期对混凝土结构进行检查，对于施工过程中存在的混凝土收缩问题则需要通过定期洒水养护等对其内外部水分蒸发速度的合理控制，从而减少混凝土后期应用存在的干裂问题。
（四）厕所和浴室防水防渗施工技术
厕所与浴室是建筑工程施工中出现渗水渗漏问题最为常见、频繁的区域，在对其进行防水防渗施工时，需要施工人员把握这一环节的施工特点，利用施工方案以及施工图纸等对管道进行合理预埋并安装。在安装过程中需要合理把控管道下水的坡度能够满足建筑工程实际应用需求[4]。同时根据厕所以及浴室施工以及使用的特点和要求对管道连接方式进行调整，防止出现使用过程中发生套管问题，增加后期维修难度。但需注意在供暖管道等位置可采用套管对连接部分的紧密性进行强化。另外对厕所与浴室进行施工时还应保证管道表面的稳定性，这就需要施工人员在管道铺设完成后能够及时进行检查，防止铺设管道表面存在破损或裂缝等导致渗漏，同时针对存在质量问题的管道则需要及时进行更换或修补。加强对防渗漏材料的重视和应用是提升厕所与浴室防水防渗施工质量的关键。在展开这一环节施工前，进行建筑工程管理的工作人员应做好对厕所与浴室应用的防渗漏材料质量的入场检查，并对施工过程中施工人员的施工行为进行管理，确保其能够在管道连接部位将防渗漏材料涂刷均匀，促使管道连接部位的密封性不断提升。
总结：总而言之，当前渗水渗漏问题是影响建筑工程质量以及安全的重要原因，同时严重阻碍了建筑行业的稳定发展。因此在实际施工中建筑施工企业应能采取合理的防水防渗施工技术不断提升建设质量，减少建筑渗漏问题的产生。而这在一定程度上要求进行建筑工程施工的人员以及设计人员能够充分明确并了解建筑工程常见渗漏问题以及产生的原因，进行设计或结合针对化施工技术开展防水防渗施工。同时建筑企业还应选择质量达标且满足施工建设需求的防水材料，做好防水防渗施工技术、行为、材料等的管理工作，及时整改防水防渗施工中存在的问题。
参考文献：
[1]黄建明.防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性[J].四川水泥,2019(12):349.
[2]苑桂鹏.工业与民用建筑工程中防水防渗施工技术应用分析[J].居业,2020(03):125-126.
[3]吴登慧.建筑工程施工中的防水防渗施工技术研究[J].工程技术研究,2020,5(07):54-55.
[4]万里明.工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术探究[J].现代物业(中旬刊),2019(08):201.