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摘要：在社会经济体系快速发展的背景下，人们的生活水平和生活质量都随之提升，在这一基础上，群众对自身生活与居住环境提出了较高的要求，进而促进了土建行业的发展。在土建施工过程中，有效保障建筑施工质量十分重要，但不论对建筑质量有多高的要求，建筑质量问题始终存在，最为常见的问题就是房屋渗水漏水。一旦出现这一问题，就会直接影响到土建工程的完整性，不仅会对工程管道带来潜在的危害，还会影响房屋结构与装饰，进而对建筑物施工年限带来极大的影响，物业管理与建筑维修工作的顺利开展也较为困难。因此，土建施工单位需要全面分析和探索防水防渗施工基础。在民用建筑施工过程中，提升防水防渗施工技术十分关键，优化施工技术不仅可以促进建筑行业发展，同时还可以提升建筑单位的经济效益，针对于使用者来讲，也可以确保其生命财产不受到危害。在过程中为提升土建施工防水防渗施工技术与措施，应制定完善且健全的施工路径，以此来更好的预防房屋建筑出现渗水或漏水等问题。总而言之，为减少和降低土建施工防水防渗问题的发生，国家政府与施工单位都需要积极主动的探索有效的方式，进而保障土建工程项目实现可持续发展。本文主要分析土建施工防水防渗施工的重要作用，并进一步阐述土建工程施工之中防水防渗施工技术。
关键词：土建工程 工程项目 防水防渗 施工技术 分析
土建工程项目外形的美观性与实用性以及质量是项目施工成功或失败的重要因素，在过程中土建工程施工质量最为重要，不论怎样的建筑项目，在施工完成并投入施工之后都会出现各种各样的建筑问题，这一现象出现的主要因素就是土建施工诸多环节都不达标，例如出现渗水漏水等问题，在这一基础上，就需要土建工程项目施工积极做好防水防渗施工[1]。
一、土建施工防水防渗施工的重要作用
其一可以提升土建工程的使用寿命。针对于土建工程施工质量问题来讲，渗水漏水是常见的问题之一，一旦出现这一问题，即会影响工程的稳定性，同时还会对社会群众的生活造成极大的影响。所以，在施工过程中需要运用防水防渗施工技术，以此来更好的延长建筑物的使用年限；其二能够有效降低土建工程的维修成本[2]。在土建施工中，运用防水防渗技术可以降低工程项目的维修成本，进而减少不必要的成本支出。另外，还可以满足社会群众的生活与生产需求，降低维修刺水还可以进一步避免对建筑物内部设施造成的损伤；其三可以优化社会群众的生活质量。房屋建筑一旦出现渗水或漏雨等问题，那么就会直接对的其生活质量造成极大的影响。在这一背景下，防水防渗施工就十分关键，在施工过程中，需要依照相关标准和技术要求开展施工，以此来避免房屋渗水漏水问题对群众生活造成的不良影响。
二、土建工程施工中防水防渗施工技术的思考
（一）保障找平层的施工质量
在土建工程施工过程中，想要提升防水防渗施工质量，就应对防水涂料进行全方位检测，同时材料在进场时候也需要进行复检，如检查沥青基与高聚物改良性沥青涂料的延伸率与固体含量以及不透水性等进行检测，同时还需要对合成高分子防水涂料的断裂延伸率与低温柔性以及拉伸强度等进行检测，保障施工使用材料与材料要求相符合[3]。另外，针对于找平层分格缝处加强材料的易铺附加层，宽度保持在70-100mm，如果较小，就会导致涂膜防水层的延伸性与耐疲劳性不能满足分格缝的变形需求，反之则会加大热老化的面积。
（二）重点保护位置的防水层施工
针对于窗框架墙梁施工来讲，在安装过程中需要架设临时木撑，可以运用孔洞堵漏的方式：其一为直接堵塞法。
这种方式适用于水压不大且漏水孔洞较小的区域，在过程中应以漏点为核心，然后随之剔成直径10---30mm和深20---50mm的圆槽，应注意到槽壁与基面必须要保持统一，切不可过大或过小，在完成在会后使用水源将槽清洗干净，之后立即使用水泥胶浆捻成锥形体，可以接近槽直径，在水泥胶浆开始凝固时，则需要快速将水泥胶浆堵塞在槽内，这一操作需要用力，保障水泥胶浆能够与槽壁融合，应持续挤压30秒，在检查确定没有渗漏之后才涂抹防水层；其二为下管堵漏法。这种方式适用于水压相对较大且漏水孔洞较大的区域。可以依照漏水区域的空故与坚硬程度来确定剔凿孔洞的大小与深度，施工过程可以先在孔洞底部铺设一层碎石，然后在上方铺盖一层油毡，然后在将胶管穿插到油毡内部，直至碎石处，以此来更好的引走渗水，在使用水泥胶浆填满孔洞，在水泥胶浆开始要凝固时，应用力进行压实处理，保障其地面低于基层面。在全部操作完成之后并检查没有渗漏，就可以涂抹防水层，在防水层强度达到标准之后就可以拔出交管，然后依照直接堵塞法来添堵孔洞，最后在涂抹防水层即可[4]。
（三）屋顶防渗施工
土建工程施工屋顶防水防渗施工十分重要，当前，诸多住宅土建工程都会在屋顶铺设保温隔热层，所以，在这一背景下，就会导致屋顶容易出现渗水或漏雨等问题的出现，檐沟、天沟等位置特别容易出现漏水现象。因此，在土建工程屋面施工过程中，需要在确保施工质量的同时选择具有较高防水性能的材料。另外，针对于裂缝问题来讲，需要全方位考虑和探索屋面材料热胀冷缩的现象，然后运用行之有效的措施来加以规避。同时针对于檐沟和天沟等位置的施工来讲，应保障坡度的科学性与合理性，避免积水问题的出现，这样就可以有效减少房屋渗水漏雨等现象。
（四）厨卫防渗施工技术
在土建工程施工过程中，厨房与卫生间的防水防渗施工十分关键和重要，因为厨房与卫生间是用水最多的区域，特别容易出现渗水问题，所以，必须要对这一区域的防水防渗施工进行关注和重视，施工人员也需要规范操作，可以从以下几个方面开展工作：其一在施工开展之前，施工人员应全面把关施工材料的质量，对其质量进行科学有效的检测，如排水管道、瓷砖以及开关等，在这些材料确认合格之后才可以投入使用；其二在开展防水防漏施工时，如果管道需要贯穿楼板，那么需要事先保留好孔洞尺寸，不可过大或过小，如果孔洞预留较大，那么就会容易出现渗水空隙，如果孔洞预留较小则不容易开展施工[5]。另外，除供热管道之外，厨房与卫生间的排水管道切不可使用套管，同时还需要在所有管材表面涂抹防水防渗材料，水池与马桶区域的防水处理也十分重要，应有效涂抹防水层，以此来避免厨房与卫生间出现渗水问题；其三在厨房与卫生间防渗施工完成之后，则需要对施工质量与防水性能进行全方位检测，这一操作不仅可以及时有效的发现防渗施工存在的问题，同时还可以及时处理，避免留下一系列的安全隐患。
结束语：
结合全文，在我国社会经济快速发展的背景下，土建工程也呈现出了快速发展态势，针对于土建工程施工来讲，防水防渗施工环节十分关键，其会直接影响到工程项目的整体质量。在施工过程中，需要优化和完善防水防渗施工技术，加强施工先创管理，以此来保障土建工程项目实现可持续发展，进而为社会群众生活提供坚实的保障。
参考文献：
[1]王青松.对建筑施工中防水防渗施工技术的几点探讨[J].中国房地产业，2019，000（022）：P.155-155.
[2]仇国辉.基于建筑施工中防水防渗施工技术的几点探讨[J].中国房地产业，2020，000（001）：P.1-2.
[3]肖应祺.教学中建筑施工中的防水防渗施工技术探究[J].教学方法创新与实践（英文），2020，003（001）：P.206-208.
[4]陈海忠.建筑施工中防水防渗施工技术的重要性及要点探讨[J].建材发展导向，2019，017（009）：301.
[5]何勤岭.建筑工程现场施工中的防水防渗施工技术探讨[J].中国室内装饰装修天地，2019，000（023）：260.