甘霖
石台县住房和城乡建设局 安徽 池州 245100
摘要：随着我国经济的快速发展，市场环境的竞争也变得越来越激烈。为了保证可持续发展，建筑施工业需选用先进的施工技术对多种不同的建筑工程管理措施进行充分利用。一般来说建筑工程管理存在着许多的影响因素严重影响建筑工程管理质量,所以需要采取有效措施对其进行有效解决。
关键词：可持续发展；建筑工程；管理
引言
建筑行业尤其是房地产行业在最近十多年中一直是我国的支柱性行业，它的快速发展带给国人生活质量的极大提升，但建筑领域的污染浪费也备受关注，随着绿色可持续发展观的出现，人们对建筑行业绿色环保施工工艺有了更高的要求。过去很长一段时间建筑行业对绿色环保不够重视。现在国家大力推进建筑行业绿色环保施工，研究探索建筑领域绿色环保施工工艺新技术，大力发展绿色建筑新材料、新技术、新工艺，致力于减少建筑施工过程中造成的浪费和破坏。
1建筑工程管理现状
一方面，材料选用不合理。若是建筑材料质量不达标，将引起施工质量问题，如防水施工中的沥青品种、油毡品种、抹灰用砂含泥量、木门窗材质选择等，都与施工质量有着至关重要的影响。以某工程为例，在竣工后发现内墙装饰涂料质量不达标，短时间内将发生脱皮、变色等现象。部分饰面砖吸水率较大，超过了10%，外形规格不整齐，施工时也疏忽了这一点，导致外墙饰面釉面爆皮、空鼓、脱落和灰缝不均匀等质量通病，引起外墙渗水现象。结构板面施工中，提升架口处板面浇筑过于马虎，未关注板筋位置，引起架口处板面发生结构裂缝问题。另一方面，施工方法不当。分析建筑工程施工质量问题可知，通常不会表现在技术过于复杂的工程中，这是因为重点工程历来受到建筑企业的高度关注，在人员、材料、资金、技术和机械设备上有足够保障，采取了多种措施保证建筑工程施工质量，而质量问题一般发生在隐蔽工程中。
2可持续发展理念下的建筑工程管理
2.1合理应用水资源
在建筑施工过程中，对水资源的需求是巨大的，对水资源的浪费也是惊人的。搅拌混凝土需要大量的水，建筑物后期的养护也需要大量的水，打地基为了使地基更加的结实也会需要用到水，施工人员的生活也需要大量的水，同时还存在很多的日常浪费和习惯性浪费情况，据不完全统计我国建筑行业每年使用的淡水约3.7亿t，给我国日益严峻的水资源供需关系造成非常大的压力和影响。面对这种情况，在建筑设计和施工中应该科学设计，合理安排施工，尽量减少对水资源的使用和浪费。如在搅拌混凝土前设计人员应该根据建筑本身对硬度和强度等的要求再结合水泥的型号计算出科学的水灰配比，机器控制出水量减少不必要的浪费。同时向施工人员进行水资源保护和节约的宣传，减少生活水资源的浪费，必要时施工方还应做好部分水资源的回收再利用工作，让更多的水资源进行循环使用，提升水资源的循环利用率。
2.2做好能源管理与控制工作
降低能源消耗是绿色施工背景下建筑工程管理的首要工作，过度的能源消耗不但会导致资源浪费还会导致施工成本增加，这不符合企业长远发展的策略。为此，使用人员需要加强能源管理，做好能源利用，积极应用太阳能、地热能等技术。比如在办公区域或者员工宿舍可以设置太阳能热水系统，减少电能的消耗。其次，可以使用高效节能的设备来达到能源节约、环境效益和经济效益协同发展的目的。企业要对设备操作人员加强培训和管理，保证严格按照规范操作设备，避免操作不当对设备产生损害。同时，应当定期维修保养设备尽量将设备的使用寿命延长。最后，在成本预算阶段工程管理人员要充分考虑能源问题，加强管控规划能源，做好现场环境保护，同时实现建筑产品品质的提升。
2.3强化施工现场材料的管理
施工材料作为建筑工程项目施工过程不可缺少的重要部分,要想能够促使施工单位在最少的经济投入下,稳步提高建筑项目的质量,那么就要求施工单位必须做好现场施工材料的管理工作。首先,从施工材料采购环节进行分析,在施工单位进行管理过程中,必须要求相关的采购工作人员先对市场上各种施工材料的价格进行调查,挑选出价格最低质量最优的材料,确保施工单位获取到最大经济效益的同时,发挥出施工材料的性能以及应用价值。除此之外,身为施工项目现场材料管理的工作人员,应该具备极高的专业能力,能够从材料的类型以及特点出发,对所有的材料实施合理的保存以及管理,要求施工人员用多少取多少材料,严禁施工材料浪费现象的发生。
2.4提高技术投入级别，稳定管理趋势
在施工项目进行建设的阶段，需要重视对技术的投入，确保建筑工程能够达到技术施工的基础需求。在规划技术投入的环节时，需要从三个主要方面入手，即人力技术投入、设施技术投入、物资技术投入。人力技术投入需要建筑企业针对人员进行培养，使其能够充分发挥技术管控优势，解决建设过程中出现的不良问题。设施技术投入则需要从对应的管理成本内进行资源划分，使其能够有效覆盖设施活动部分，降低出现问题的概率，提高设施的应用质量。最后，还需要重视物资的技术投入。除常规物资外，建筑工程还需要应用大量基础物资。如果没有重视相关技术投入，便会导致基础物资的应用效果达不到理想标准。因此，通过重视物资技术投入，可以有效改善建筑工程的技术施工效果，有利于未来的进一步建设与应用。
2.5通过培训提升人员素质
对现场管理人员来说，需要定期接受施工管理知识的学习，了解施工的各个关键流程，熟悉新技术、新设备在建筑工程施工中的应用情况。提高管理人员的组织与协调能力，保证建筑材料、人员、机械等组织更加科学合理，让现场施工得到有效协调，避免出现交叉施工的情况。要注重提升管理人员看图纸能力，将施工重点区域确定下来，并通过加强管理工作，特别是在隐蔽工程方面加大监督力度，并重视竣工验收管理，从整体上促使施工质量提升。要加大技术培训力度，建筑工程中重点项目包括混凝土浇筑、防水、模板和钢筋等，要求施工人员结合具体流程与项目设计要求，合理采用施工技术，增强质量控制意识，才能为建筑工程施工质量的提升打牢基础。
2.6在建筑施工中采用新型材料
建筑材料的选择在绿色环保施工中至关重要，不同类型、不同性能的建筑材料的选择最终都会直接影响到建筑施工整体的环保质量，所以现代建筑企业应该首选环保性能好的建筑材料。目前，市面上的建筑环保材料普遍具有环保性能优异、不同材料兼容性强和安全可靠高等优点。按照不同类型可以分为新型混凝土、原生木头、新型保温材料和新型防水材料等类型。具体来说新型混凝土是目前使用最多、最广的建筑材料，它的制作和施工工艺最为成熟，并具有强度高、稳定度高和经济实惠等特点。原生木头最为环保，但是随着环保要求的越来越高，只在高端建筑或装修中才使用，价格成本高。新型保温材料和新型防水材料兼具环保和技能的优点，随着技术工艺的提高，使用越来越普遍，价格相对较实惠。
结语
建筑工程随着城镇化发展进程的快速推进得到飞快发展，建筑数量不断增多，但是同时环保问题也日渐突出。在建筑工程管理中落实绿色施工的理念有助于改善传统的资源浪费、环境污染等问题，能够提升资源利用率。
参考文献
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