严赵舜
中宇建设集团股份有限公司浙江分公司 浙江省杭州市 310000
摘要：近年来，城市建筑物不断增多，其中多层建筑地下室经常会出现一些防水方面的问题，影响居民的正常生活。所以，在施工过程中，施工单位要重视地下室防渗漏问题，采取科学高效的防水抗渗施工技术，提升多层建筑地下室防水抗渗效果。基于此，本文将通过实际多层建筑工程实例，对地下室防渗抗渗施工技术的应用进行探析。
关键词：多层建筑；地下室；防水抗渗施工技术
引言：地下室是多层建筑的重要组成部分，随着近年来我国城市化推进速度的不断加快，地下室的施工质量备受重视。地下室防水抗渗施工一直是多层建筑的施工难点，由于地下室所处环境比较潮湿，为了提升防水抗渗效果，施工单位要根据多层建筑的建设要求，使用有针对性的防水抗渗施工技术完成防水抗渗工作，保证地下室使用安全。
一、?多层建筑地下室渗漏问题出现的原因
地下室渗漏问题的原因比较复杂，具体包括以下几个方面：（1）防水抗渗施工技术应用不合理，例如，底板与墙角连接位置没有做成弧度，导致连接区域应力增加，从而会提升渗水几率。（2）施工人员对防水抗渗施工技术应用要点不熟悉，存在随意更改施工方法或流程等行为，致使地下水结构出现裂缝，增加渗水概率。（3）在施工过程中，没有妥善设置施工缝、后浇带以及变形缝等，从而引发渗漏现象。总之，渗漏问题主要是由于防水抗渗施工技术运用不当，所以为解决此类渗漏问题，施工人员应加大对防水抗渗施工技术的研究，彻底解决地下室漏水、渗水等问题，提升地下室结构的施工质量。
二、工?程情况
以某多层建筑为例，该工程建筑高度约为45m，地上结构为10层，地下结构为一层，为了提升地下室结构的施工质量，提升结构防水性能，需要在施工环节使用防水抗渗施工技术，以此保证多层建筑的建设质量与使用年限。
三、?外防?水工?程施?工?控制
1、外?墙防?水工程
外墙防水工程施工中将聚氨酯防水涂料均匀的涂抹在外墙结构中，涂抹防水材料前，外墙的表面要平整、无裂纹，不得有任何杂质。如果平整度不达标或者墙体中有裂纹，施工人员应及时进行处理。在外墙浇筑结束后，施工人员应在墙体强度达标后，拆除侧模并做好养护工作，并将防水涂料均匀地涂抹在外墙表面，以起到防水效果。
2、?地?下室?顶板与?底板?防水施?工
如果地下室顶板或底板位置有凹坑，要使用适当比例的砂浆将凹坑填平，将柔性防水卷材铺设在顶板或底板表面，在顶板阳角位置设置防抗裂钢筋，增强结构的抗荷载能力。顶板、底板的防水施工要注意以下几个方面：（1）认真做好基层各区域的清理与找平工作，为后续工作开展提供有利条件。（2）使用刷子将处理机涂刷在基层各个区域，注意涂刷要均匀，并且要覆盖整个基层。（3）将附加层铺贴在地下室中的集水坑、电梯间等薄弱位置，铺贴厚度要符合标准要求。（4）在铺设防水卷材前，施工人员应将基层表面清理干净，并将卷材牢固的粘贴在基层表面，卷材之间的最小搭接宽度要符合标准要求，并且不得有空鼓现象，以免影响防渗效果。
四、?自?防?水混凝土施?工?技术控制
1、严格控制混凝?土配合?比
根据施工要求，对混凝土配合比进行试验，选取试验效果最佳的配合比完成混凝土的配制工作。为了对水化热进行控制，可将减水剂、粉煤灰等加入到混凝土拌合料中。如有必要，可将微膨胀剂掺加到混凝土中，以增强混凝土的自应力，防止裂缝出现。混凝土在泵送过程中，需要严格控制混凝土的坍落度，确保坍落度不超过标准要求。
2、?浇?筑底?板混凝?土
采用分段分层的浇筑方式，严格控制每层混凝土的浇筑厚度，并在浇筑时留有一定坡度。在浇筑前后阶段，需要使用振动器对混凝土进行密实作业，确保混凝土的密实度符合施工图要求。振动器的工作频率要与浇筑频率保持一致，有助于提升浇筑质量。施工人员可在后浇带位置抹上一层水泥砂浆，并对每个施工缝进行振捣作业，增强接缝位置混凝土的密实程度。由于底板面积比较大，并且浆层的厚度要大于其他区域，所以在浇筑施工后，要做好底板区域的养护工作，防止裂缝出现。
3、穿墙管道的处理
要提高模板的牢固性和稳定性，施工人员普遍在地下室外墙工程中，使用穿墙螺栓来固定模板。在施工时，为了避免模板与墙体结构中的钢筋发生接触，螺栓拉杆要具有一定的防水能力。当管道要穿过混凝土结构时，应提前将套管设置在墙体结构中，并注意把止水环焊接到套管上。在穿管阶段，将管道穿过预埋套管，随后使用钢板将管道固定在要求位置，如果套管与管道之间存在间隙，可用防水密封膏将缝隙封闭，并使用钢板做好封口工作。
4、实施?后?浇带施?工
（1）在施工前，将施工区域的杂物清理干净，并用水进行冲洗，使钢筋、止水带中的油污得到有效清除。（2）将防水螺杆设置在外墙后浇带的两个侧面，在拆除底模或支撑模板前，需要对后浇带混凝土强度进行测定，在强度未达到要求前不得拆除模板。（3）在养护过程中，养护时间要控制在28天以上，确保后浇带施工质量符合要求。需注意的是，在使用施工材料前，施工人员应对进场材料的质量进行抽检，如果发现质量不合格的材料，需要及时予以清理，以免影响混凝土的浇筑质量。
五、防水防渗施工技术质量控制要点
1、混凝土工程控制点
混凝土配合比是影响混凝土结构质量的关键。因此，施工前要针对配合比进行试验验证，待验证合格后，方可大规模的进行混凝土的配制工作。在配制混凝土时，可将粗、细骨料按照一定比例进行混合，使用外加剂法提升混凝土的防水抗渗效果。在浇筑过程中，除了要控制浇筑速度外，还要加强对振捣的控制力度，按照施工要求选用合适的振捣设备，注意避免出现漏振现象。混凝土养护时间要严格控制，不得在混凝土不达标时拆除模板。如有必要，可通过涂刷保护剂的方式，提升地下室侧壁的养护效果。
2、防水层细部结构处理
（1）穿墙管外部的防水层应按照设计要求进行铺设，管材与基面要紧密贴合，不得存在空鼓现象。（2）在开始后浇带施工前，应做好防水工作，为确保抗渗效果符合要求，应在施工前将防水涂料涂抹在垫层表面，避免后浇带位置有积水浸入，同时将涂抹有防水砂浆的挡水墙设置在后浇带两侧，实现增强结构防水抗渗效果的目的。
结语：
综上所述，随着我国多层建筑的不断增多，为了提升多层建筑的使用质量，延长多层建筑的使用年限，要重视地下水防水抗渗问题。在地下水工程中，防水抗渗施工质量决定地下室的防水抗渗效果，所以要从施工技术入手，深入分析渗漏问题的原因，并做好防水技术处理，加强施工技术管控，防止出现渗漏问题，确保地下室的使用质量。
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