陈艺元
45262819870613****，广西南宁530000
摘要：现阶段我国建筑工程施工建设的一种新型方式——装配式建筑。装配式建筑是一种环保的结构形式，并且是提高成本控制效率和造价预算的重要举措。但是，与传统的建筑项目不同，装配式建筑项目的成本较高。如果工程造价预算不合理，将增加建设工程成本控制的难度。基于此，本文重点研究了装配式建筑项目的造价预算和成本控制中的问题并提出解决方案。
关键词：装配式建筑工程；造价预算；成本控制；问题与对策
引 言
在我国城市化不断普及的背景之下，人们对建筑工程的标准也越来越高，并且要求也越来越多，在这样的发展状态之下，传统的建筑工程已经不能够满足社会大众的需求，基于此，也就逐渐衍生出了装配式建筑，与传统建筑工程相比较之下，装配式建筑工程具有建筑速度快的特点，并且还能够保障建筑工程的质量，达到理想中的环保效果，但是该工程在我国实施还具有一定的难度，涉及到多方面的问题。
一、装配式建筑的基本状况以及特点
装配式建筑的应用开始时间较早，早期的装配式建筑相对而言装配件较少，能够完成的建筑类型有限，应用的范围并不广，多数是在住宅类型的建筑中应用。现阶段装配件的生产水平有所提升，同时不同的装配件在建筑机械的操纵下，能够完成更多灵活的组合方式。因此，装配式建筑的应用灵活性增加。我国的建筑工程发展迅速，在工程建设中工程效率问题极为重要，工程效率的提升不仅能使得工程建设中总体的时间消耗减少，也能促使建筑尽快地投入到使用当中。相较于传统现浇建筑，装配式建筑的整体造价更高。在装配件的生产阶段中，需要应用大量的建筑材料，装配件价格较高。同时，在我国目前由于装配件生产的规范尚且未能形成，会存在装配件不标准的问题。这种问题，为施工工作带来的一定的困难，也在影响着施工造价预算的与成本控制。反观一些装配式建筑技术较为发达的国家，例如日本，其在装配件生产中规范性相对更高，预算工作过程较为简单同时能够有效的作用于成本控制。另外，也不能忽视施工过程，对成本控制产生的影响。
二、装配式建筑项目的造价预算和成本控制问题
2.1工程概预算编制不规范
在装配式建筑项目中，预算编制尤为重要，因为它可以显着提高工程成本控制的水平。如果项目预算编制不规范，将会增加建设成本。根据现状分析，由于项目预算编制人员在编制之前收集的数据材料不完善，降低了项目预算编制计划的规范性与合理性，导致装配式建筑项目的成本控制难度持续增加，进而使项目建设成本提高。
2.2缺乏有效的监督
在装配式建筑项目的施工过程中，组件制造商必须提前制造组件，完成生产后，它们将被运送到施工现场，然后由建设单位进行后续建设。由于缺乏有效的监督，部件在运输过程中容易损坏，从而增加了装配式建筑项目的成本。对于装配式施工项目的管理人员，有必要合理控制各种预制构件的控制时间，并积极与监理单位沟通，发现预制构件在运输和储存中的问题，并加以有效解决。除了建设项目的成本控制水平，装配式建筑项目的成本可以进一步降低。
2.3造价预算与成本控制与落实工作存在差异
实际上，装配式建筑造价预算的形成主要取决于施工前期成本管控的具体方案；在实际落实成本控制工作期间，相关的工作人员并没有严格遵守装配式建筑工程预算方案来落实相工作，在这种状况下开展造价预算与成本控制工作，使其与落实工作存较大差异。成本管理在一定意义上来讲，具有一定的差异性，而产生这一问题的原因种类也非常多。我国装配式建筑工程模式存于初步阶段、没有严格按照造价预算规章制度开展成本管控工作、工作经验不足以及资金成本投入量大等。这些原因都是使造价预算与成本控制与落实工作存在差异的重要原因。除此之外，装配式建筑工程管理单位也并没有根据其各个环节生产方案进行细化管理，成本控制人员缺乏专业性，对于技术与经济关系的处理效果不够显著，这样就会成本控制资金投入量逐步增加。
2.4缺少完善的项目成本预算
由于目前国内装配式建筑行业起步较晚，在建造施工实践中存在经验不足的问题，对于装配式建筑企业项目成本估算，也还是停留在按传统建造方式对建造过程中产生的材料费、施工费、人工费的磨合中，需要结合装配式建筑项目实施方案、构件工厂生产工艺、运输方案及现场施工装配方案等项目进行详细、完善的成本预算，项目实施过程成本动态的调控还需细致完善。
三、装配式建筑工程造价预算与成本控制的有效策略
3.1造价预算
首先做好建筑工程施工图纸分析及施工方案可行性验证工作，即造价预算人员开展装配式建筑工程的造价预算工作期间要提前对工程的设计图纸内容作以深入的研究分析，重点把握好建筑工程施工图上的平面图、剖面图等设计情况，对图中各处设计参数进行相关性及各处设计合理性的对比分析，如果存在设计问题及时联系装配式建筑施工图纸设计人员进行修改处理，防止出现图纸设计不合理所致的工程建设成本升高问题；同时施工单位还需要邀请从事装配式建筑工程施工造价研究的专家学者对工程施工设计方案可行性进行研究，其中工程项目的主体结构、各个构件类型及安装流程、构件放置与吊装作业等情况的成本为重点审核内容，如果原有的工程施工设计方案缺乏统一技术标准，需要将方案修改意见及时反馈给设计人员重新进行修改处理，促使方案完善化处理后，在各个构件装配施工流程、施工技术、施工条件等方面有着统一的标准，促使工程施工建设价格较低，发生施工造价高的风险小。
其次重视建筑工程工程量计算工作，施工单位造价预算人员对于本次工程建设所应用的施工方案内容熟悉了解之后，可进行工程量清单的编制，要求在清单之上的细部处对于各个部分所使用的构件及施工项目进行完整的罗列，尤其是要将后浇混凝土浇筑、套筒注浆等繁杂的施工内容及需要在作业期间进行高标准场地加固施工的作业内容进行详细的书写，防止发生工程量计算的漏项情况；同时编制建筑工程的工程量清单期间，还要求造价预算人员对于各个施工项目的特征进行准确描述，例如装配式建筑施工应用的混凝土预制构件存放地点与时间、运输距离等参数容易在以往的工程量计算中被忽略，从而会造成工程量计算不合理所致的预算方案编制不合理、造价控制效果差的问题发生，因此在后续进行的装配式建筑工程工程量计算时，要做好细节处与容易被遗漏内容的计算，有效降低工程造价问题发生率
3.2成本控制
首先制定统一的施工标准，即装配式建筑工程施工单位为了良好的控制成本，需要对施工标准进行统一编制，以此依托标准进行成本降低，避免成本超出预算，其中标准中要对装配式建筑施工使用的混凝土预制构件生产成本、安装成本、运输成本、存储成本等多方面的成本控制标准进行明确，以便在之后的施工中委托可生产出品质优良构件且价格较低的厂家进行构件生产，统一进行构件运输、吊装及选择同一个安装团队进行构件的安装，从而使得工程建设期间产生的过多成本得到有效的控制。其次做好工程建设工作，即在装配式建筑工程施工期间由于构件安装技术落后、安全管理不到位、未进行施工质量监管等工作，也会导致工程建设成本高，所以在工程构件安装建设期间的成本控制时，需要施工单位充分利用当前先进的装配式建筑工程施工技术进行工程建设，确保工程各处的安装作业质量高，防止出现安装质量差引发的施工变更、成本升高问题，同时在工程建设期间需要施工管理人员对于全体施工人员作以工程施工安全管理重要性及安全防范措施等内容的宣讲，提升施工人员的施工安全意识，防止发生安全事故所致的工程成本增加、进度缓慢成本纠纷等问题，此外管理人员还要对工程建设期间各个环节处的作业质量加强管理，一旦找出问题及时联系施工人员进行处理，避免问题严重化发展所致的工程造价升高问题发生
2.3优化对于工程量清单的编制
工程造价的基础就是工程量清单，如果工程量清单与实际状况的差距过大，就会导致造价的成本控制功能受到影响，甚至直接不能发挥其成本控制的作用。传统现浇式建筑工程，其工程量清单的模式已经发展成熟，能够清楚的对于各阶段的工程量进行显示。装配式建筑中工程量清单的构建模式仍旧有待发展，相对成熟度有所不足。为此，可以参考现浇式建筑的工程量清单的组合构建方式，对于装配式建筑的工程量清单进行优化，提升其内容的准确性与清晰程度。尤其是不可忽视，在工程施工没有明显体现的部分，包括工程中应用部件的运输、存储管理费用等。如果对于工程建设费用未能够进行明确地表示，并且将费用计入其中，就有可能导致工程施工中出现纠纷，进而影响到工程建设的进程，增加工期。
2.4将监理机制深入成本管控全过程
与传统建筑工程项目相比，装配式建筑构件造价相对较高，因此，如何有效地对其进行科学化管理，是现阶段基层产业机构和相关主管部门的核心发展方向，也是促进企业进一步发展的重要基础和根本前提。在对装配式建筑造价成本进行控制作业过程中，为从根本上确保作业控制的科学性、合理性和有效性，将建立机制深入成本管控全过程，是现阶段建筑企业为改善当前成本造价与初期预算差异问题的重要战略性改革手段。从目前来看，随着装配式建筑工程建设规模和数量的持续增加，为从根本上提高造价管理水平，基层产业机构和相关主管部门的工作人员需严格把控造价预算方案的引导性，在全面综合考察工程施工中极易出现的变更问题的同时，对其处理策略进行合理化制定，以此确保预期施工管理目标实现，为企业进一步发展创造良好条件，与此同时，在竣工阶段，建筑企业的监理单位还要秉持着公平、公正的态度，对装配式建筑的结算进行严格监督，做到奖惩到位，以此为企业控制力度的不断增强打下坚实基础。
结束语
总而言之，装配式建筑工程工作内容具有复杂多样的特点，现阶段，工程建筑单位越来越注重工程造价与成本控制工作的开展，但是在实际工作中，仍然存在一些问题。因此，装配式建筑工程单位管理人员，要制定完善的监督管理以及奖惩制度等，为今后顺利开展造价预算与成本控制工作拓宽渠道。
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