纪蕾
南京陵新项目管理有限公司 江苏 南京 210000
摘要：近年来，我国的社会经济和科学技术都遭了突飞猛进的发展，土建工程项目应用数量也变得越来越多。预结算审核方法是把控土建工程项目资金成本投入的最有效方法，对于工程整体的把控都有一定的影响作用。造价预结算审核工作可以让工程的资金成本较高水平的贴合实际情况，可以将图鉴工程整体的资金成本进行科学合理的使用，还可以有效保障工程施工的质量水平。基于此，以下对基于土建工程造价的预结算审核方法进行了探讨，以供参考。
关键词：土建工程造价；预结算审核方法；研究
引言
就土建工程而言，造价预结算能够帮助施工团队切实了解工程资金流动及数据信息，具有显著的降本增效作用，但从实践角度来看，土建工程易受不可控因素影响，导致其工程造价预结算审核工作进展困难，为更好的保障土建项目顺利开展，应在现有土建工程造价预结算审核方法基础上，结合时代特点与土建项目发展做出适当调整，缓解现有审核问题，保障预结算审核工作科学合理化发展。
1工程造价预结算审核的意义
工程预结算审核工作在土建工程资金成本管理中占据着较为重要的影响地位。土建工程项目的规模与预结算审核工作的工作量有直接的影响关系，同样影响着工程的施工质量。在市场经济竞争力强的大背景下，土建工程企业要想获得较高水平的经济利益，就要重视土建工程预结算审核工作的开展，保障土建工程资金成本管理工作具有科学性和合理性。同时，土建工程资金审核工作开展具有科学性，可以为后续的工作奠下更坚实的基础。
2土建工程造价预结算审核常用方法
2.1对比审核
对比审核是土建工程造价管理工作开展过程中最常使用的审核方法之一。土建工程在施工过程中会出现结构相似的现象，为了投入更低的资金成本，获得更多的经济效益，工程往往会通过对比将工程造价进行比较、应用和管控。对比过程中不仅仅用于过去的项目成本进行比较，还要将实际成本和预算成本进行比较，通过更加科学系统的研究和分析，找出适合土建工程发展的资金成本进行应用。
2.2重点审核法
众所周知，土建工程对其中所涉及到的重点项目所采用的审核方法往往较重点审核法。重点审核法于其他审核方法相比较大的不同就是重点审核法具有一定的范围性。重点审核法一般是对途径工程中几个重点的操作点或操作环节进行审核，所以重点审核法的应用工程一般是较为大型的土建工程中。重点审核法不仅可以对土建工程的质量水平进行一点的把控，还可以对工程的资金成本进行有效的把控。在实际应用过程中会使用重点审核法操作过程的数量也不少，譬如，土建工程的基础操作以及门窗幕墙等。随着科学技术的不断发展，土建工程中所涉及到的坡道，水池等不再属于基础审核工作的范围之内，企业要想对此类进行审核需要支持相应的金额展开工作，尤其是一些较为混淆的项目需要进行特殊的审核。重点审核法应用的最大特性就是具有一定的针对性，可以对某一项目进行专一的审核，可以有效提高审核工作展开的工作效率和工作质量。
2.3全面审核
全面审核工作一般是对土建工程整体进行全面的审核，从整体出发，然后再对工程的细节部分进行相应的审核工作，以便保证图鉴工程的预决算审核数据具有有效性和精准性。由于全面审核工作特性，所以全面审核工作的应用局限是工程规模较小的土建工程。
3土建工程造价的预结算审核方法研究
3.1落实施工现场监督
土建工程开展工作最主要的工作场地就是施工现场，想要保障土建工程工作展开的科学性和合理性，就要确保相关的设计图纸、信息数据都以施工现场的各项数据为标准，因此要重点监督土建工程展开的施工现场。由于土建工程在操作过程中具有一定的可变性，因此要提前做好变更审核的工作，对操作过程中的各项数据进行详细的，精准的记录，并有相应专业人员进行工程造价预决算审核，经过审核，标准号根据实际情况对工程的单价进行适合的调改，还要确保相关的招标人员对施工现场有着较为详细和精准的了解和把握。
3.2强化审核结果的准确性
在土建工程开展造价预审核的过程中，最重要的工作内容就是确保审核工作展开的精准性和有效性。所以在对信息数据进行对比分析的过程中，不仅要进行人工计算，还要利用计算机展开更加精准的计算，多次计算结果进行比较可以有效确保计算的精准性。而且，为了保障审核工作开展的精准性和科学性，要确保进行人工计算的相关人员具有较高的知识水平和道德素质。除此之外，土建工程预算审核过程是通过系统的审核管理系统展开的，为了保障审核工作进行的精准性，要确保审核管理系统以及相关的操作顺序具有科学性和合理性，对审核工作封锁涉及到的规范制度、操作步骤以及要求进行明确。也可以使用第三方监督审计管理制度，让外部人员进行监督工作可以有效的提高监督质量，让土建工程整体的造价预算朝着科学稳定的方向发展。
3.3阶段化预结算控制
由于土建工程的预决算审核工作数额较为繁多，为了保障生活，工作展开的科学性和有效性，可以将土建工程的审核工作分为多个阶段进行机动化预结算控制。对土建工程整体应用阶段化预决算控制，可以更好的把控各个阶段的审核工作具有合理性和精准性，可以有效提高土建工程整体预决算审核工作开展的工作效率。而且阶段化预结算控制可以对数据信息进行更精准的把控，防止工程的资金成本出现超预算的问题，也有利于在施工过程中对资金成本以及施工材料进行有效的调改和把控，从根本上保证了土建工程预结算审核工作与实际施工的资金成本始终保持一致性的现象。
3.4完善审核人员的综合素质
要想保障土建工程中预结算工作展开的科学性和有效性，就要重视并提高相关审核人员的综合素质，确保相关审核人员具备较高水平的专业能力和道德品质。然而，目前一些土建工程并不重视审核人员素质的培养，相关的审核人员所学的专业也大有不同，不具备较高水平的知识理论，同时就叫高水平的审核人员数量不足也是影响审核工作质量的因素之一。因此为了把这样图建工程审核工作的质量水平符合相关的规范要求，就要重视对相关审核人员进行综合素质以及专业知识的培训，长期培养符合企业发展的专业性人才。
3.5明确定额及相关的费率
要想保障途径工程预结算工作展开的科学性和合理性就要明确定额及相关的费率。对定额和相关的费率进行规范后，可以有效保障工程开展的质量水平，还可以为企业获得更高的经济效益。定额及相关费率的确定一定要贴合市场经济的发展，根据市场经济发展的行情及相关的数据资料，对相关的费率及定额进行确定，从根本上防止工程材料的价格被更改，全面保障网工程的经济效益。
结束语
针对目前房建工程造价预结算审核的要点和方式，我们已经有了深刻的了解，通过对房建工程早就加预结算的审核进行加强，可以对工程造价进行有效控制，对不必要的损失进行减少，促使建筑企业的经济效益得以提升。望各大房建企业均能够对工程造价预结算及审核进行高度关注，并将其主要的作用充分发挥出来，以便推动房建行业的稳定发展。
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