高贺
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摘 要:地下室防水施工是建筑施工技术的重要组成部分，对于整个建筑工程的耐久性、可靠性具有重要作用，防水施工能有效 避免构筑物、建筑物受到侵蚀、渗漏等现象，建筑地下防水工程施工技术的高低将对建筑使用寿命产生直接影响作用。所以在施 工过程中，必须对地下室进行防水处理。基于此，文章主要分析了地下室渗漏的原因，并探讨了地下室常见的防水施工技术，以 期提高地下室防水施工质量，确保建筑工程的安全和稳定。
关键词:建筑工程;地下室;防水施工技术;质量控制
地下室防水工程是一门综合性、实用性很强的系统工 程，涉及设计、施工、材料、管理等诸多方面因素。在进行 地下室防水施工时，由于防水抗渗技术要求高、施工难度大， 必须优选防水材料，加强防水混凝土施工，对防水卷材的施 工严加控制，并对特殊部位进行重点防水处理，这样才能确 保地下室防水工程质量。
一、建筑地下室防水工程质量的重要意义
高层建筑的防水比一般建筑工程防水的要求更严格，它是建筑产品的一项重要使用功能，既关系到人们居住和使用的环境、卫生条件，也直接 影响着建筑物的使用寿命。 各种房屋的地下室及不允许进水的地下构筑物，其墙与底面长期埋在 潮湿的土中或浸在地下水中。为此，必须做防潮或防水处理。防潮处理比 较简单，防水施工比较复杂。在高层建筑或超高层建筑工程中，由于深基 础的设置或建筑功能的需要，一般均设有一层或数层地下室，其防水功能 十分重要。
二、地下室防水问题产生的原因
1、地下室的防水工程设计不科学
地下室的防水是整个建筑工程的重要一部分，而现在的施工设计人员 往往忽视地下室的防水设计质量。其次他们在设计的时候缺少实际考虑， 忽视地形地貌等条件对于地下室防水工程的影响，最后设计人员在设计时 对于材料的使用以及钢筋等建筑用材的规定没有设计出明确的规格，有时 在设计时没有选取合适的混凝土抗渗等级。
2、施工材料选用不合格
建筑材料的使用对于建筑寿命、质量控制起关键的作用，但是有的地 下室防水工程为了缩短工期，提高利润，他们就会采用不合格的材料，以 次充好，而且在使用建筑材料之前相关的检验部门也没有起到应尽的义务 与责任，结果就会为以后的防水工程质量埋下隐患。
3、施工作业不规范
首先防水施工过程中施工人员对于施工的要求不是很严格，他们对于 施工的程序没有严格的控制，在进行材料的浇配等方面也缺少必要的规范 顺序，有时在进行二次施工时对于前次出现的问题并没有做处理，结果导 致地下室渗漏的产生。其次在施工时施工方只是重视建筑的表面问题忽视 施工过程中的细节问题。地下室防水工程容易出现问题的地方主要集中在 施工缝、变形缝及后浇带，而这些区域却是施工中忽视的细节。最后施工 次序或者施工方法不当，引起建筑不均匀沉降。如砖胎模砌筑时过长或过 高发生局部倒塌引起防水卷材的空鼓、翘边甚至破裂等。
三、地下室防水施工中的质量控制对策
1、在施工准备阶段的质量控制
(1)加强施工图的审核工作
在展开施工前，要对施工图进行严格的审核，明确地下室施工中防水 过程的技术要求和各细部的构造情况，根据需要和工程实际编制施工方 案，报批后在所有施工人员中展开安全交底和施工技术交底工作。
(2)严格把控防水材料关
防水材料是地下室防水工程的物质基础，使用的材料都要有相应的合 格证明，并要提供性能检验报告,所用材料要和国家相应规范及标准相符， 坚决抵制不合格材料的进场。对防水材料要存放在室内实现隔雨防晒保 存。
(3)加强监督和检查 建立监督与检查制度，确保在各个施工环节中都能有效的开展自检和 专人检查工作，并形成真实的监督和检查资料。在这一过程中，尤其要贯 彻“三检”制度，即施工人员要实行严格的自检，工序间要有交接检查, 最后还要由专职的质检员展开严格检查。所有检查都要形成书面记录，并 应有相关责任人的签字确认。
(4)严格质保体系
对于施工作业人员要进行资质检查，严格质保体系，在材料堆放区域 要配备充足的消防器材，对防水的卷材要加重保护，防止尖锐物品将之毁 损。
2、加强混凝土的施工质量控制
(1)对防水工程中使用的混凝土要先进行配合比防渗试验，保证配 合比和坍落度都要与规范相符。在试验中，由于试验室内的条件不同于施 工现场，所以配制的混凝土抗渗性水压值要高于设计中的数值。 (2)砼浇注完成后，要在其表面进行保温与保湿的养护，避免由于 温度变化或干燥出现裂缝。 (3)不能过早将混凝土结构的模板拆除，以免给结构带来内部损伤 使水易渗。完成混凝土建设后，要对结构砼进行质量检查，如有裂缝要及 时灌浆或修补。 (4)施工的时间若为冬季，还应注意在混凝土进行入模时要保持5°C 以上，混凝土在拆模时的表层温度和室内的温差不能超过15C。 3、在利用水泥砂浆制作防水层时的质量控制 对于基层表面上的缝隙或孔洞，用砂浆填平，要注意所用的砂浆和防 水层保持一致。填平时进行多层抹平，避免防水层上出现麻面、起砂或裂 痕。为避免室内的基础桩头被上部钢筋压碎，在砼表面涂抹时不用防水砂 浆，改用水泥基渗透结晶型防水涂料，使细微缝隙或裂痕都可以很好的密 封并得以填实。
4、用卷材设置防水层中的质量控制对策
在铺贴卷材前，要保证卷材的完好性，并在允许的偏差范围内进行预 铺并做适当的调整。卷材彼此之间要以长短边相接，搭接的宽度要与规定 相符，相邻的卷材接缝应保持间错，错开的程度以1/3幅宽为宜，还要注 意两层卷材之间不能进行垂直的铺贴。完成卷材防水层后要进行验收，若合格要立即用细石混凝土制作厚度不低于50mm的保护层。
5、涂料防水层的质量控制
在基面上先用相容于涂料的处理剂涂刷，之后再将涂料在其上涂膜。 要进行多遍涂刷，并且应在前一次的涂层已干燥形成涂膜后再反方向涂刷 第二次，同时，还要注意同一层的涂膜间的搭茬和缝宽都和相关的规范要 求相符。
6、加强特殊施工部位的防水处理
(1)施工缝处理 施工缝的处理是地下室防水工程成功的关键之一，处理不当将功亏一 篑。在工程施工中尽量避免施工缝的出现，在底板与墙体连接处必须留置 时，应做成企口并增设钢板止水带(-300mm*2mm)，做法是在底板混凝土 浇筑完毕，板墙起台(200mm高)时，将已加工定型的钢板焊接连接后, 插入榫头。钢板焊接要求满焊，钢板带埋入混凝土上下各一半，施工后起 到增加渗水路径作用达到防渗目的。 (2)穿墙螺栓止水处理混凝土墙板结构施工时，需要采用对拉螺栓对模板进行固定，但在地 下室墙板施工时采用，极易形成渗水点，破坏混凝土结构自防水的效果。 本工程地下室外墙施工中采用加焊止水环片的螺栓，克服了这一弊病。混 凝土浇筑完毕，模板拆除后在对拉螺栓根部剔凿20mm左右的缺口，气焊 烧断螺栓端杆，用防水砂浆封堵抹平缺口，消除漏点达到防水目的。
四、结语
综上所述，防水防渗施工是地下室建设的关键环节，其对 地下室结构的质量与安全有直接影响。施工单位在进行地下室 防水工程建设时，应根据工程的实际要求，选择科学的防水施 工方案，确保工程建设的质量。
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