聂学凯
上海华地建设工程有限有限公司
摘 要：城市化和经济文化的融合，带来的不光是人们对居住空间美感与舒适度要求的提升，公共空间的美感需求也日益渐长，装修工程作为建筑工程的点晴和润色，资金投入渐长，地位日趋上升，再加上城市发展带来的建筑改造项目越来越多，装饰装修工程比重渐增，建筑质量与美感日益增长的需求对装饰装修工程施工管理控制有了更高的要求。装饰装修工程是一个整体的系统性工程，与其它工程交叉进行，项目复杂繁琐，管理难度大。本文以某医院装饰装修工程为例，对其施工管理的难点进行分析，将构建BIM系统用于装饰装修工程施工管理。并通过在本工程BIM技术的使用，以期取得在民用建筑中尤其是医疗建筑中起到示范带头作用。探讨如何借助BIM技术，有效地对其施工过程进行管理与控制，期望找到科学先进的管理控制措施，提高公共类装饰装修工程施工管理能力，保证装饰装修工程企业的创造更多精品工程。
关键词：装饰装修；施工管理；公共类；BIM；控制；
引言
人们生活水平的提升带来品味的提高，装饰装修工程经历了从粗放性的基本需求满足，到细致化的精神需求体现，同时随着人们生活品质的提升和老建筑的大量改造，装饰装修工程量猛增，装修质量要求也对其施工管理带来更大的挑战，因此装饰装修工程的施工管理的控制是不可或缺的环节，对整个装饰装修工程质量有着重要的作用。
1工程概况
本项目建设地点位于复旦大学附属上海市第五人民医院西北角（闵行区鹤庆路801号），除西侧为北竹港河道外，其余侧均为医院现状建筑。拟建外科综合大楼地上20层、地下2层，建筑高度82m，并设连廊与原病房大楼沟通。建筑占地面积2750m2，总面积46635m2，其中地上37582m2、地下9053m2。
2本装饰装修工程施工管理难点
2.1营运医院内施工，安全文明施工要求高
本工程建设场地位于第五人民医院内，周边均为医院建筑，医院工作人员和就医人群来往频繁，因此施工阶段的安全防护措施须落实到位；同时施工不得占用进出周边建筑的必要通道。且医院须保持安静的诊疗环境，对施工噪音、扬尘等控制要求高。
2.2 施工场地狭小，交通组织难度大
本工程处于医院内部，可用场地较小，对施工展开有一定影响。因为施工场地不能和市政道路直接连通，而医院内部的通道均较为狭窄，且院方不允许施工车辆在院内通行，因此施工阶段的交通也成为本工程实施的一个瓶颈。
2.3 医用建筑专业性强，协调配合难度大
本工程作为现代化综合医疗建筑项目，不但建筑规模大，且建筑功能多样，不仅在不同区域中的机电安装的施工管理方面有一定的难度，同时医院工程存在医用气体、净化手术室、核磁屏蔽等特有专业工程，也存在电子呼叫、触摸屏查询等医院特有安装系统。多专业多系统交错施工，是工程后期装饰装修阶段的管理重点和难点。2.4 专业多交叉面广，施工难度大
本工程东、西两区总建筑面积约4.5万平方米，具有一定的建设规模；同时本工程作为医院综合楼工程，参建单位多，涉及医用特殊工程、弱电、暖通、幕墙、电梯、园林绿化及市政配套等众多专业单位的协调、配合及照管，涉及交叉区域多，装饰装修工程如何按期、高质地完成，是本项目施工管理的难度所在。
3本工程装饰装修施工管理控制措施
3.1搭设临时钢便桥，加强安全文明施工
在本工程大力推广文明与绿色施工，工程实施过程中发挥科技对绿色施工的支撑保障作用，在工程南北两侧的医院通道上采用彩钢板搭设封闭式安全通道，配备照明系统，确保周边人流安全。
介于本工程场地狭小的情况，已在红线外落实场外租地事宜，其位于工地东侧闵行区少年宫内的一块空地（约10亩），距现场步行约15分钟，在其中布置办公区（同时在施工现场布置一定数量办公室用于前沿指挥）、生活区及加工区，解决施工用地紧张的矛盾。同时施工时必须合理、动态、系统的规划现场总平面布置，见缝插针的布置各类施工场地和临时设施，实现场地的优化利用，确保人、材、物的安全、有序和高效流动。
为了解决施工车辆无法进出场的问题，在场地西北角搭设临时钢便桥，题构建跨越北竹港的施工通道，钢便桥采用采用321型双排双层加强型贝雷钢架结构。
3.2工作界面提前划分，施工前BIM建模审核
对于施工区域独立的净化手术室、核磁屏蔽等专业工程，在专业单位确认进场施工前，先进行工作界面划分，明确总包单位交付专业单位独立施工界面要求，如地坪完成标高，墙面基层要求及交界面安装管线位置。并以工作面交接单形式，交付专业单位进行区域独立施工。
对于与总包安装范围穿插施工的医用气体、消防等专业工程，考虑专业单位进场较晚，与总包前期综合管线布置深化存在一定的时间差。在装饰粗装和专业机电系统设备管线施工前，利用BIM建模等技术，模拟施工各类系统管线，将各系统的机电安装图纸和装饰图纸进行系统核对，编制施工配合流程控制计划交业主、设计、监理进行审核，如装饰粗装和专业机电系统设备管线BIM模型实例图3-1所示。
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图3-1 装饰粗装和专业机电系统设备管线BIM模型实例图
在装修工程施工期间，对机电安装施工的风口、喷淋头、烟感温感探测器、各类灯具、室内医院专用系统管线等方面进行协助设计、配合业主进行统筹考虑、合理布局、定位。以减少各安装专业对装饰装修质量的影响，发生返工的可能。
净化手术室的墙面及顶棚材料应选用不积尘、不积菌、平整、易清洁的材料。对通风管的加工、运输过程中进行产品保护，保证风管内部的洁净度。在各区、各层楼间空气量和压力的比较方面，必须注意送风和回风（或排气）的平衡。室内外压力差控制：凡是清洁的、无菌的、无臭味、无粉尘的房间，室内应该为正压；相反，凡是污秽的或散发有害气体、有菌的房间，室内必须保持负压，避免有害的空气散发。
3.3优化施工流程组织，建立BIM综合管理系统平台
优化施工流程组织，实行分区流水搭接施工等措施，使施工强度有所降低、施工峰值均衡合理，并实现各工序间立体交叉施工。建立BIM综合管理系统平台，通过施工仿真模拟，对装饰装修的工期、质量、安全等进行全方位预演和监控。应用BIM 360 Field 对装饰装修施工过程中质量控制相关的工程样本进行输入，比对装修施工现场情况和模型发现问题，针对问题进行记录和上传照片，并对合作单位已解决和未解决的问题进行追踪反馈。进行模型构件相关材料信息输入工作；完善材料采购技术规格标准化管理流程。
严格明确各专业分包入场时间，做到现场有条不紊；与各专业工作界面合理安排，各种装饰分项工程施工均要以样板开路，对样板进行验收并加以总结，以后的施工质量以样板为标准进行施工。装饰施工阶段在工艺流程上，按照先外后内的基本原则，在外墙封闭前，室内主要完成基层处理以及装饰材料、装饰节点的确认等工作；在完成外墙封闭后，及时插入装饰样板间的施工，通过样板间确定装饰做法，为大面积展开创造条件。室内装饰施工按楼层分施工段，依次组织流水或平行施工，以装饰施工为主线，其它专业施工按进度要求配合。
3.4做好装修工程质量保证技术措施
装饰装修工程施工管理要做到对针对医院领域设备的特点，在装修前提前进行具象分析，研究各类设备的安装要点，在装修时制定可行的科学的质量保证技术措施，采用最适宜的施工工艺，严格控制操作步骤，并根据实际情况进行适当地调整与改善，确保装饰装修质量。
4结论
装饰装修工程作为建筑功能体现的一部分，其施工结果决定了建筑后续使用的便捷性与舒适感，尤其是医院装饰装修工程涉及专业众多施工管控费力，本文以某医院装饰装修工程为例，对其施工管理的难点进行了具体分析，本工程在施工管理措施融入了BIM技术的应用，取得了不错的管理效果，期望能够在民用建筑中尤其是医疗建筑中找到科学先进的管理控制措施，提高公共类装饰装修工程施工质量，打造社会类精品工程。
参考文献
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