高层住宅建筑设计优化的措施简述--中国期刊网

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高层住宅建筑设计优化的措施简述

发表时间：2021/6/28 来源：《基层建设》2021年第6期作者：马海棠

[导读] 摘要：近些年，伴随国内经济建设工作的大力推行，使得建筑行业得到了超前的进步，促使工程项目的建造规模、建造数量日渐增多。

        乌鲁木齐建筑设计研究院有限责任公司新疆乌鲁木齐 830092
        摘要：近些年，伴随国内经济建设工作的大力推行，使得建筑行业得到了超前的进步，促使工程项目的建造规模、建造数量日渐增多。这种情况下，倘若建筑企业在工程项目的筹划设计段中，仍旧延用老旧的管理思想、管理模式完成工程设计任务，则很难达到使用者对于建设物的需求。除此之外，工程设计岗位的工作人员专业技能素养水平，也应当顺应时代的进步而有所提升，如此才可以从本质上确保工程设计方案具备很大的实用价值，保证工程项目的建造质量达到工程合同要求，提升建筑企业在行业内的竞争地位，以此推进建筑行业的进步。
        关键词：高层住宅；建筑设计；措施
        1高层住宅建筑设计管理中的问题
        1.1因预留数据不足导致设计方案不合理
        当前许多建筑设计人员在工作中都暴露出了因预留数据的评估不当导致设计方案存在计算失误、内容不合理问题。例如在对高层建筑结构进行设计、对有关参数进行计算时，只预留出了结构节点因各种材料特性而造成的延展空间，而忽略了气候、温度、湿度变化等可能引起的延展问题。如果建筑设计管理人员忽视了这些问题，就可能导致其预留数据不足，设计方案不够合理，后期施工人员可能会面临作业困难。
        1.2因施工标准不一使得设计功能不完善
        对建筑进行科学设计，必须遵守的一大原则在于确保使用者的多元化需求得到满足。但目前行业内的某些设计单位因为实力不强、专业性不足，在设计时可能顾此失彼。而负责建筑设计管理的单位如果因为自身能力不足，无法明确实际的施工标准，就可能导致设计方案无法理想地转化为现实。
        1.3设计细节把控不足
        在高层住宅建筑设计过程中，包含着一系列的复杂要素，因此设计管理人员必须对细节做出严格的把控。例如，就建筑的剪力墙挑梁裂缝问题来看，在承重结构的设计过程中一定要按照力学原理与建筑学规范进行合理、科学设计，但现在一部分建筑设计师盲目追求建筑的整体美观视觉效果，有时甚至忽视挑梁承载的均衡，如果管理人员不能规避该现象，就可能导致楼层的承载设计不均衡，出现剪力墙挑梁裂缝。
        2加强高层住宅建筑设计管理的措施
        2.1住宅居住部分的合理优化
        在居住部分，高层住宅需要关注到卧室、书房、起居室、餐厅等主要的功能区。首先，高层住宅的卧室主要是为居民提供睡眠和休息的空间，因此在设计的过程中需要根据差异化的面积标准和不同的卧室数量，确定好各个卧室的面积、功能、装修风格等。一般而言，高层住宅的卧室主要划分为主卧室和次卧室，在设计的过程中需要把握好采光设计、通风设计、卧室之间不得穿越。其次，起居室的设计主要是为了满足家庭的娱乐、休闲、会客等活动的需要，一般设置空间较大，采光良好。因此在高层住宅的起居室设计过程中，需要把握好起居室的面积大小，设置好起居室的开间、进深等建筑数据，使起居室能够承担必要的功能，不显得整体住宅空间受限。在面积有效的高层住宅中，起居室也可以兼具就餐的功能，通过家具来划分不同的功能空间。最后，在餐厅设计的过程中，设计师需要根据面积来确定餐厅的大小在目前很多小户型的高层住宅建筑中，餐厅和起居室往往相连。
        2.2住宅辅助部分的建筑设计优化
        居住空间是高层住宅建筑设计的主体，但是为了满足全方位的居住需求，建筑方和设计方也需要规划和设计好高层住宅的辅助部分，如厨房、卫生间、阳台等。

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        （1）厨房设计需要面临复杂多样的水电煤气管道，因此应考虑到更加多重的实用需要和安全功能。在高层住宅的厨房设计中，设计者需要保证好厨房的采光和通风，将厨房设计在临靠建筑外墙的位置，便于厨房排气、排烟和安装管道等活动的实现。在整体厨房面积的设定中，最小也要大于4m2，以L形和U形排布最为理想，能够保证连续的操作空间，避免在操作过程中出现频繁转身、磕碰等问题。
        （2）卫生间设计是高层住宅建筑设计的必备，其设计的数量也需要根据住宅面积灵活选择。对于小户型，住户需要拥有一个卫生间，但对于面积标准较高的住宅可以设置两个及两个以上的卫生间。在位置安排上，卫生间并应该直接面向厨房或者卧室，并且应该严格做好防水、隔音等工作。
        （3）对于高层住宅建筑而言，采光和户外活动的空间具有不可或缺的必要性。因此建住方和设计方需要为每个高层住户提供阳台或者平台设计。阳台或者平台的设计不仅能够成为必要的生活空间，同时也能够有效提升生活品质，提升居住者的心情愉悦程度。因此在整体设计高层住宅的栋数和每栋之间的间隔、位置时，设计方需要根据当地的太阳直射情况、地势地形、楼房层高等因素确定好上述的设计内容，避免出现采光阻隔等问题，影响高层居住者的居住享受。在每一户阳台或者平台的设计中也需要规划好阳台栏杆的净高，一般情况下不低于1100mm。同时由于高层住户海拔较高，在阳台或者平台建设材质上应该采用实体栏板，各个住户之间也需要建设好分户的隔板。同时为了更好提升居住感受，高层住宅的阳台设计也需要做好防水工作。
        2.3住宅外部环境的建筑设计优化
        高层住宅建筑不光要关注内部的建筑设计优化问题，同时也要关注到居住环境的绿化景观等环境问题，为居住者提供更加绿色、宜人的居住环境。首先，高层住宅建筑需要关注到空间组织的问题，能够为居住者创造良好的居住空间。相比较工工整整的建筑空间设计，中国美学比较喜爱“曲径通幽”的空间设计原则，喜欢通过不对称性、灵活性的空间排列组合营造含蓄、神秘的美感。对此，在高层住宅的外部环境设计的优化中，设计者可以延续以往的空间设计，利用亲和空间的设计，让居住着能够有更加宁静和亲切的感觉。同时设计者也需要关注到外部空间的开阔性，因此需要合理规划开阔空间，给居住者更加开阔的视野。例如在设计住宅空间的公共活动广场时，设计者利用集中式的中心空间，通过对称性的空间和设施规划营造大而广阔的活动领域，给人以更加放松的视觉感受。对于高层住宅建筑而言，由于居住空间不断垂直化发展，居住空间不断被压缩，所以很容易会让现代人感到生活沉闷和压力，对此做好绿化设计能够从整体上改善居住体验。对此在整体社区建设的过程中，设计者需要结合地形地势、气候等自然因素，移栽合适的花草树木，修建好假山湖景，并合理安排好人工景观和自然景观之间的关系，达到居住环境和生态环境的有机融合。随着高层住宅建筑设计的进一步优化，对于居住需求的不断进阶，绿化和生态建设不仅仅可以出现在小区平地上，也可以出现在每一楼层的建筑物中。在未来的高层住宅建筑设计中，每一层、每一户都会设计和配备必要的绿色空间，当时当地为住户提供良好的生存生活环境，改善人与自然之间的关系。此外，在高层住宅建筑的内部也需要规划好必备的安全通道、消防设施、公共道路空间等，能够切实满足居住需求。
        结束语：综上所述，全面提升项目设计质量能有效控制项目建设成本，对后续项目变更发生的概率集中控制。相关设计人员对项目建设现状集中分析，收集更多数据。管理部门对项目设计方案有效审查，拟定最科学化的设计方案。相关部门进一步优化市场发展环境，提高市场竞争的公正性与公平性，保障建筑企业长远可持续发展。
        参考文献：
        ［1］程永刚.建筑设计管理存在的问题及其解决措施［J］.山西建筑，2018，44（07）：247-248.
        ［2］刘丽.建筑结构设计管理中存在的问题及解决对策［J］.四川水泥，2019（10）：185.
        ［3］王永明.论关于建筑设计管理存在的问题及解决方法探析［J］.绿色环保建材，2019（09）：65-66.