程胜伟
中国建筑第二工程局有限公司 湖北省 武汉市430100
摘要：本文经济社会的不断发展带动了我国装饰装修修行业的不断前行，但是目前我国装饰装修行业存在众多问题，从业人员水平参差不齐、业务能力不合格、装饰装修材料市场鱼龙混杂等各种问题制约着行业的发展。本文着眼于装饰装修工程的质量通病及其防治措施，进行深入的分析研究，希望能对课题做出一些简单的探索，并结合实际情况与笔者的学习经历提出切实可行的解决方案。
关键词：装饰装修工程；质量通病；防治措施
1建设项目装饰装修施工品质通病防范的关键意义
在大多数的建设项目之中，装饰装修施工活动都是较为后期的作业内容，同时还应该充分地考量客户的需求，来制订出与之对应的作业方案。此外，装饰施工本身就拥有比较强的系统性，需要衡量的内容比较多，不论是在哪一个步骤中浮现问题，都会诱发出一系列的通病，对装饰施工品质产生干扰，降低项目的总体价值与舒适度，严重甚而还会致使安全事故，而通过对这部分品质通病予以有效的防范，规避各类品质欠缺，便可以杜绝上述问题，从这一维度上来看，便展现出了此项工作的关键意义。
2建设项目装饰装修施工品质的常见通病探究
2.1幕墙门窗装修通病
当前在建设项目装饰的门窗装修过程中，常见的问题主要有如下两方面：一方面是门窗与幕墙框的缝隙过大，诱发原因是没有在装修时做好刨修，从而致使主体与地面不垂直，如此一来，便会致使装饰失去美观度，齐整度也受到干扰；另一方面是在幕墙门窗安装期间，方位不正，致使窗扇不平整。在建设项目的装修期间，务必要加以注重这两类问题。幕墙渗水：在施工过程和使用过程中常见的问题主要有以下几方面原因：一是幕墙顶部女儿墙收口板设计安装搭接不对，在胶开裂或沉降导致胶开裂后造成渗水；二是胶本身因质量、打胶厚度、不洁打胶、风化、外力损伤导致开裂渗水；三是女儿墙施工二次浇注或者砖混砌筑后屋面防水做不好导致渗水；四是主方管端头未封堵，胶开裂后顺龙骨垂直往下渗透；五是主立柱方管套芯接缝处未封堵，因外来水源会顺接口逐层渗透。六是排水口通过幕墙间隙外排或内引水管接头处密封不严导致渗水。门窗渗水：在施工过程中和使用中常见的问题主要有以下几个方面原因：一是门窗本身打胶不到位、漏打胶、胶开裂导致渗水；二是排孔堵塞排水不及时导致水反流到室内；三是气压孔未开或少开导致气压不均致使外力风压大水反流渗水；三是门窗扇调节不紧密导致有缝隙造成透风渗水；四是窗框外侧防水未做好导致渗水，五是没有做窗檐口没有‘鹰嘴檐’墙体防水不到位平行渗水。
2.2内墙粉饰的通病
对于内墙装饰作业的品质欠缺而言，详细来说，展现在如下两个方面之中：一方面是内墙的颜色有着一定的色差，诱发这类通病的要素是作业工人没有均匀混拌涂料，或者一次并未调配出足够的涂料，那么在二次调配时，必然会或多或少的出现色差偏差，使得内墙装饰的整洁度受到干扰；另一方面是内墙粉涂装饰的脱离，这种问题大多是因为在调配涂料时，没有做好比例的管控，或者在装饰作业期间，刷涂的厚度超过相应的标准，从而容易引发内墙装饰脱离的问题，装饰企业一定要对这类通病引以为重。
2.3吊顶作业的通病
在众多装饰装修作业内容之中，吊顶作业是其中十分关键的构成部分，并且也是容易出现通病的环节。吊顶作业对于细节的要求比较多，工人需要明晰建设物的净高、标高等诸多的参数，并且还要在工地的装饰作业之前，进行重复校对测量，一旦没有做好此项工作，那么龙骨的高度便极有可能出现偏差。除此之外，在对次龙骨的施工活动中，还应当保证其与主龙骨完整的衔接在以前，同时吊杆与其的距离，还应该管控在400mm以内，在这种精细化的作业之中，也更加容易滋生出各类通病，使得施工品质被干扰。
3建筑工程装饰装修质量通病的防治措施
3.1加强施工技术的规范工作
针对建筑装修中的质量通病来说，为了避免这类情况的发生，有关部门需要加强施工技术在应用过程中的规范工作，严格按照规程进行操作，从根本上保障施工质量。首先，就抹灰、贴砖中的质量通病来说，在工艺开始之前，需要对墙体进行仔细的清扫工作，并且使墙体保持一定的湿润程度，按照要求进行分层施工，根据现场的气候以及工程特点，对砂浆的配制和搅拌进行相应的设计，包括它的含水量等，而且在抹灰的过程中一定要将速度控制在一定范围内，保证覆盖上的均匀性，在完成工艺后还可以对墙面的平整度进行观察，避免细节问题的出现。另外，对于防水工艺中存在的质量问题，有关人员可以注意卷材与基层之间的黏结力，同时符合尺寸等方面的要求，多次进行缝隙填补工作，避免雨水的侵蚀。
3.2加强装修材料管理
在材料采购的过程中，需要在保证质量的前提下，尽量从环保、经济以及装饰的角度来进行考虑，现阶段装修市场的透明度是非常高的，采购人员可以进行多家对比，对各个材料的合格证进行检查，必须要符合国家标准规定。例如在石材的选购过程中，首先应该观察它们的表面结构，并且就材质的细腻性以及美观程度等方面进行挑选，对于表面发生裂痕的石材，应该及时进行剔除。此外，还应该注意石材的尺寸和规格，需要保证在拼接后可以形成预期的形状，避免对装饰效果的影响。同时，对于不同季节的建筑装修来说，材料的管理方式也是不同的，冬季地砖、瓷砖在铺装之前，为了保证它的粘合度，需要将其浸泡到水中，提升水分的含量，避免空鼓等质量通病问题的发生。
3.3完善现场监管制度
在建筑工程的装饰装修过程中，有关人员还应该完善现场的监管制度，在不同的工序应用中安排相应的质检员，及时进行现场验收工作，遇到质量问题，可以及时进行修补措施，避免对后续工程活动的影响。其次，完善现场监管制度还需要对工作人员的岗位内容进行具体的规划，落实岗位责任制度，通过排班等形式加强对现场的巡查工作，在现场要多与施工负责人进行沟通交流，还可以就工程的实际情况进行定期的会议召开，及时对现有的管理方法进行调整，根据经验将可能发生的质量通病一一列举，从而采取针对性的解决措施。
3.4提高工作人员的素质
在建筑工程的质量问题防治过程中，工作人员的能力与防治效果有着直接的关系，他们是决定工程质量的前提，有关部门需要从工程的特点以及工作人员的岗位等方面出发，对他们进行相应的培训工作，提高他们处理问题的能力和责任意识，调动他们在工作中的主动性，同时还可以将质量问题纳入日常的考核标准中，真正将个人利益与整体利益联系在一起，加强施工队伍和现场监管队伍的培养。
结论
随着社会经济突飞猛进的发展，房地产行业势头迅猛，风生水起，大大小小的建筑装饰装修从业者也如雨后春笋般不断涌现，令人眼花缭乱。如何在竞争日益激烈的室内装修工程行业脱颖而出是每一个从业者都应该思考的问题。装饰装修工程的质量好坏，直接影响着整个工程的设计效果，营销成败与业主的满意程度。在这样的整体环境下，从业者们应着眼于工程质量问题，从头抓起，把控好每一个环节，提升自身专业素养和专业技能，严格按照规范和从业准则施工，踏踏实实地做好每一步。同时应彻底落实监督政策，严格监管每一个环节，把好一道关卡，设立装修工程质量控制管理点，严格要求加强控制，这样才能在众多从业者中脱而出，立于不败之地。
参考文献
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