刘杨庆
天津天华北方建筑设计有限公司 天津市 300110
摘要：城市商业综合体发展需要根据城市经济水平、人口构成、人民群众的消费水平，及时针对建设中的资源配置进行优化和调整。现阶段，城市商业综合体建筑的应用功能越来越多，相对比较复杂，在实际设计中遇到了很大的挑战，设计人员需要明确设计工作要点，建设高质量的城市商业综合体建筑，进一步拉动城市内需，提升城市精神面貌，为城市建设的持续、稳定发展提供支持。
关键词：商业综合体；建筑设计；空间形态；外立面设计
1城市商业综合体建筑设计的特点
1.1超大空间尺寸
城市综合体是城市的标志性建筑形式，与城市规模的匹配性比较强，并与城市干道之间的联系十分密切，城市综合体室外空间尺寸必须满足相关标准要求。为了确保城市综合体和室外空间尺度的协调性，以满足综合体多功能性的实际需求，因而综合体建筑室内具有超大的空间尺寸。
1.2通道树型交通体系
通常情况下，城市商业综合体设计普遍实行通道树型交通体系，设计人员需要注重地下层、地下夹层、天桥层设计，将建筑群体地下、地上的交通和公共空间贯穿起来，并将其和城市交通设施、建筑内部交通系统联系起来，构建完善的通道树型交通体系，突出街道空间的丰富性、多样性。
1.3商业与娱乐相融合
商业综合体建筑和传统单一的商业广场有所区别，在商业活力上很活跃，在进行设计时更倾向于将传统餐饮部门放在娱乐性场所诸如电影院游戏机厅等场所附近，让人能体验到一条龙似的服务效果。同时为了方便购物需求，各大品牌服饰店也跟着各大珠宝店相邻，从而方便购买选购。并且设置休息区域，可以让消费者享受到更好的休闲体验。
1.4高科技集成设施
城市商业综合体将多项功能进行了融合，不仅具有大众化特点，还将高科技、高智能进行了融合，电梯系统、通信系统、安全系统和暖通系统都呈现出科技型特点，各类设施的科技含量很高，为城市综合体运营的安全性、稳定性提供了保障。
2城市商业综合体建筑设计策略
2.1商业建筑空间形态及动线设计
（1）商业建筑空间组织上，以广场、商业街两种方式进行空间组织，总结为室内(外)商业街、室内(外)商业广场、室内外商业街+室内外商业广场。（2）商业入口层的价值最大化:单首层、双首层、三首层。商业项目中人所共知的一个原则:楼层越高商业价值越低。所以在商业空间组织上，尽量利用下沉广场以及扶梯，将地下层以及2层进行充分的商业价值开发。（3）商业流线。商业的流线设计中包括:商业内部人流设计、商业人车流线设计、商业后勤流线设计。商业内部人流设计是重中之重。①商业内部人流设计分为水平动线设计和垂直动线设计。水平动线设计应采用环形动线设计，这样能够避免商业的尽端式出现，降低顾客的购物的趣味性。同时在环形动线的基础上尽量增加支路环状动线，方便顾客的选择性和购物的多样性。比如上海金虹桥商业综合体。商业总体采用商业广场+商业街的模式，水平动线为一个主动线+一个支动线，动线明确不单调，空间层次丰富，商业街趣味性足。商业垂直流线应注重连续自然的过渡，将水平流线导入垂直流线。载体空间为商业广场及商业街，载体工具为垂直电梯以及扶梯、景观楼梯，消除垂直空间的不连续性，方便顾客的购物体验。②商业人车分流设计。
目前商业尽量做到人车分流，总结有三种形式:地下车库(上店下库)、楼层车库(北京金源世纪，前店后库)、屋顶停车(下店上库)，经常三种形式混合实施。集中停车库的选择根据场地的形式以及功能组合的要求进行配置，分散配置既能解决停车要求，又可分散平均满足各功能区块的停车要求。地面停车作为补充，不可大量设置。③商业物流组织。商业后勤流线设计包括货物流、废物流设计。此流线应与商业动线流线进行分区或分时分开设计。分区设计通常采用入口处通过地下车库进入，设置货车停靠区以及垃圾回收站，结合地上功能分区的设置要求，分片分组设置货物梯，地上部分结合后勤通廊设置货物流线，商业物流动线与人流动线车顶分开。分时设计与分区设计区别在于垂直电梯及货物通道与人流通道合并，商业定时进行物流组织，一般商业规模较小时，采用此种方式。
2.2商业综合体建筑外立面设计
（1）基本要点:注意与周边环境的协调;外装修及其材料应当能够反映出商家的经营理念;客用出入口设置合理、醒目;借助立面标志、广告塔等元素,使顾客能够从远处或乘坐交通工具时就可清楚地感受到它的存在。（2）标志物。商业设施外装修的一个重要要素是标志物,它具有帮助顾客识别商业设施,对外散发季节性信息等功能,因此至关重要。通常标志物的重要元素包括:①墙面标志物。外墙的标志物即具有吸引顾客关注商业设施的广告媒体的作用,同时它又是墙面的重点符号,因此非常重要。在设计时,既要注意标志物的色彩、材料、式样规格、安装位置等,还要注意与整个外立面的协调问题,避免失衡。②悬垂幕布。除固定广告物、标志物外,悬垂幕墙作为一种富有针对性传播季节性商业活动信息的方法,早已得到了极为广泛的应用。一般是利用钢丝牵引不锈钢滑轮升降幕布,将其悬挂在檐口或2层的高度。③广告塔。作为一种能够从远距离识别的标志物,其作用非常重要。规划设计时,尽量选择在道路,铁路上能够清晰分辨的图片,安放在广告塔的最显著位置。④墙面装饰物。现在,越来越多的电子、液晶动画广告,电子时钟,装饰物被作为一种墙面广告物,安装在各地广场和大型交叉路口上。⑤智能光伏玻璃幕墙。有效利用光伏玻璃幕墙材料和太阳能，达到遮阳、蓄热、发电的功能，调节室内空气、温度和光线，从而节省了建筑物使用过程的能源，以达到一种能源优化的效果。
2.3景观设计
在城市商业综合体建筑景观设计过程中，设计人员需要根据城市整体风格进行设计，构建趣味性、不影响周围商业活动的景观设计。现阶段，人民群众的自然环保意识在不断增强，更加注重景观设计工作，设计人员既要融入人工雕塑、装饰，还需要做好中型树木、绿地、花卉等景观设计工作，为顾客带来更好的体验，营造自然生态的购物环境。除此之外，设计人员还应该注重休闲区域设计，可以放置具有功能性的建筑小品，提高顾客的满意度。
2.4建筑消防安全
城市商业综合体建筑设计在进行空间组合上还需要考虑结构形式防火要求等。由于商业综合体是人流量大且位于交通便利点的建筑，在建筑建设之中，对消防安全需要加以重视。商业综合体的消防安全首先从安全出口开始，商业综合体的出入口要与外部空间结合，由于建筑内部本身的交通路线可能比较复杂，所以安全出口指示牌一定要设置好，确保每隔一段距离就可以看到指向，方便出线事故时人员的逃生撤离。紧急安全出口的设计也要合理，发生险情确保打开所有安全出口进行人员疏散。消防安全设施摆放齐全，干粉灭火器、消火栓等灭火装置需要按照国家规定设置好摆放位置，方便发现险情第一时间控制。合理划分防火分区与防烟区，特定位置的建筑材料要注意防火性能的测试。
3结语
综上所述，城市商业综合体建筑属于城市标志性建筑物，直接代表着城市商业经济的发展水平。在新时期的快速发展中，社会各界越来越注重城市商业综合体建筑，设计人员需要全面组合各个功能区域，充分发挥出不同功能区域的作用，为人民群众提供消费、娱乐和休闲的场所。
【参考文献】
[1]城市商业综合体建筑设计探析[J].周敏.中华建设.2020(12)
[2]城市商业综合体建筑设计策略与方法探析[J].杨远峰.居舍.2020(03)