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基于BIM技术的建筑工程成本管理与控制

发表时间：2021/6/18 来源：《基层建设》2021年第6期作者：韩媛媛

[导读] 摘要：BIM技术在整个建筑工程成本管理当中具有重要意义。

        邯郸中材建设有限责任公司河北省邯郸市 056000
        摘要：BIM技术在整个建筑工程成本管理当中具有重要意义。能够实现对整个过程的监控与管理，体现BIM技术自身的优秀特点。现阶段市场竞争逐渐激烈，有效利用BIM技术对于提升建筑项目建筑水平以及管理水平具有重要作用。同时，在具体实践当中，应该不断完善BIM技术，保证与现代经济发展相一致，促进我国建筑行业可持续发展。
        关键词：BIM技术；成本管理
        一、BIM技术在工程成本管理中的优势
        1.1BIM技术能够直观高效的表达信息
        BIM技术全称是建筑信息模型，能够利用相对应的模型来表达出工程方面的各种信息，它所呈现出来的是建筑信息的3D效果，能够使成本管理人员直观的获取到所需要的信息数据，而且它所表达出的各种信息数据具有一定的精确性，可以准确无误的表达出工程设计单位的内容。通过控制BIM技术所表达出来的模型，成本管理人员可以轻松的控制成本，极大的减少了管理人员的工作量，提高了工程施工的效率。另外，和平面设计图相比，BIM技术模型更具体，更直观，对审图人员的专业能力要求有所降低。以往的工程成本主要利用平面设计图来进行计算，平面设计图要求较高，需要成本人员通过图纸来理解设计人员的整体思路，并根据自己对图纸以及线条的理解想象出三维立体模型，一方面是比较抽象实施困难，另一方面则是难免会出现成本人员在理解意图上的误差。而BIM技术的应用则可以使成本人员根据呈现出来的3D模型充分理解设计者的思路，极大地节省了工程成本人员的时间，使工程建设效率有所提高，建筑单位的总成本风险有所降低。BIM技术的使用令工程成本管理变得可视化，当建设过程中出现不合理的地方时BIM技术可以随时对其进行修改，并提供全方位的管理方法。除此之外，BIM技术还具有一定的联动性，在进行设计、修改、模型建造过程中如果发生意外事件，BIM模型会自行关联成本数据，大大缩减了重复计价的成本。
        1.2BIM技术具备一定的信息共享性
        以往在进行工程成本管理技术信息共享性较差，只有通过对专业设计、结构设计、节能设计、建筑设计等相关资料进行整合汇总之后再进行协调商讨才能够获得最终的有效成本信息，这样的方式不仅繁琐复杂，而且使工程成本管理人员的压力增加，不利于工作的开展。而且在传统的工程成本管理过程中各个设计单位所采用的都是2D图纸，各设计单位之间为了商业保密都没有在事先进行一定的沟通，信息共享性差，可能会导致不同设计单位设计图纸差别较大的情况发生，这样施工单位往往会不知所措，不清楚该如何结合不同图纸做出最合理的方案，但BIM技术则可以完美的解决这项难题。BIM技术的基础是互联网共享，各个设计单位可以在同一个平台上共同设计，统一规定好模型中所涉及到的单位和元素，各个设计单位协调合作，共同商议，不会再出现因沟通不当而造成建筑模型分歧较大的情况。BIM模型的应用，在一定程度上大大提高了工程建设的效率，对工程成本管理单位进行成本控制提供了可靠的依据。
        二、BIM技术的特点
        2.1可视化
        随着经济的快速发展，建筑业主对建筑物的设计越来越复杂，已经很难具体想象出建筑构件的具体形式。但是采用BIM技术进行建筑模型的可视化建模，将项目从一开始就以一种沙盘模型的视角展现在我们眼前，给予我们最真实的视觉感官。同时其提供了全方面的建筑信息，这样在整个项目实施过程中，项目从施工—建造—交付运营全生命周期中都可以在可视化的状态下完成项目的沟通与决策。
        2.2模拟性
        BIM技术不仅可以完成在设计阶段对整个建筑物的节能设计和日照设计进行信息模拟，同时建筑公司可以通过该模型在招投标阶段和项目实施过程中完成对整个项目的指导和优化工作。最为重要的是，在进行成本管理方面，BIM可以实现3D模型+时间+工序的5D信息模拟。

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在项目竣工结束之后，BIM模型可以向业主在项目的日常维修任务时提供实时的模拟，在一定程度上对项目的全生命过程实现了信息模拟，解决以往项目管理中的信息孤立问题，提高项目的协同合作能力。
        2.3可出图性
        BIM的可出图性为业主提供了一些辅助性的帮助，它与建筑设计院出具的图纸不同，建筑设计院出具往往是建筑设计图纸和一些相关构件的图纸，而BIM是通过对建筑设计的优化、模拟等操作后向我们展示建筑物的整体管理设计图、整体设计碰撞报告及其相应的解决方案等相关图纸信息。
        三、BIM技术在建筑工程成本管理中的应用
        3.1在施工阶段的应用
        在建筑工程的施工阶段，许多外界因素的影响都会导致建筑工程施工工期延长，进而加大工程成本管理的难度，增加工程成本。建筑工程的施工进度与工程成本息息相关，直接影响着劳动力、材料、机械等成本费用。（1）人工费用方面：BIM技术能够给企业节省劳动力。由于国内的建筑企业大多数处于人工估算及概预算的管理方式，经常是想到哪里做到哪里，也没有经过讨论和商榷。从而导致了管理效率低下，物料管理混乱等现象。BIM技术的应用可以大幅改善此等情况。同时通过BIM技术能够统筹规划施工现场的劳动力，合理组织流水施工，避免窝工而造成不必要的经济损失，保证建筑工程的施工进度，节约施工成本，提高资源利用率，提升建筑工程的经济效益，为企业节约不必要的浪费。（2）材料控制方面：通过对BIM模型维度的增加，扩展了其涉及和涵盖的范围，对项目的进度、成本等进行模拟演示、时间空间结点上材料应用状况的反映等，都可以自动生成报表，方便管理人员进行随时随地的调取。例如将管材及附件摆放至指定位置，避免材料堆场影响施工导致材料二次搬运。现阶段，我国的建筑材料成本管理采用的是限额领料的方法，这一方法并没有对建筑材料的消耗标准进行明确规定，在施工工期紧张、数据资料缺失以及领料信息不完善的情况下，成本审核人员无法评估与计算建筑材料的消耗量。导致限额领料法的可行性低，增加了建筑工程成本管理的难度。而在此施工阶段应用BIM技术，通过利用建筑模型，成本审核人员可以为材料消耗量提供数据信息，以便于计算建筑材料的消耗量，进而顺利实行限额领料制度。（3）机械周转材料实际成本：运用BIM技术根据工程施工节点，合理安排大型机械进出场时间，控制大型机械租赁费用，充分利用机械减少人工费用的支出，使机械利用率最大。
        3.2BIM技术在工程竣工结算阶段的成本管理
        在整个建筑工程中，工程竣工阶段的结算对建筑单位以及对施工单位都有些利益上的深远影响，同时也是对建筑工程项目的成本实际结果进行分析和研究的重要依据。因为BIM技术具有参数化的功能，所以其在建筑工程成本管理中的广泛应用，能够使物理属性与几何属性在建筑的构件中同时获得。例如工程量的数据获得、工程成本的信息获得、工程的进度信息获得以及空地理信息的获得等。BIM的数据库将在工程不断推进的过程中进行不断的完善，实现设计的变更方面以及现场的签证方面等的不断录入与不断更新，进而能够确保移交时候的信息总量可以对工程项目竣工进行有效的表达。
        结语：
        在建筑成本管理中，BIM技术的应用，可以在项目初期精确估算成本，在项目施工阶段准确下达指令，降低由于管理等问题造成的成本增加，实现项目利润的最大化，并提升整个建筑行业的成本管理水平。另一方面，由于技术的限制，BIM技术还没有在行业内全面普及，尚未发挥出其最大价值，因此，在未来的发展中，发掘和研究BIM技术在工程成本中的应用潜力是主要方向。
        参考文献：
        [1]沈江红．BIM是项目精细化管理的核心竞争力[J]，浙江建筑，2019（5）．
        [2]贺灵童．BIM在全球的应用现状．聚焦信息化[J]，2019（3）．
        [3]娄晶．基于BIM技术的建筑成本预算软件系统模型研究[D]．北京：清华大学，2019．
        [4]孙林林.建筑工程成本管理与BIM技术的应用[J].技术领航，2018（04）.