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BIM技术在建筑工程造价管理中的应用探讨张扬

发表时间：2021/6/18 来源：《基层建设》2021年第6期作者：张扬

[导读] 摘要：由于建筑业开始变得信息化与工具类系统在许多行业发展中的推广，BIM技术身为一种领先的工程管理技术被使用在了建筑的开发中。

        博大东方（天津）房地产投资发展有限公司天津市 301700
        摘要：由于建筑业开始变得信息化与工具类系统在许多行业发展中的推广，BIM技术身为一种领先的工程管理技术被使用在了建筑的开发中。当前社会已经完全进入至信息化技术系统使用的时代，BIM技术在工程造价整个经过的管理中，能处理复杂的工程计量计价、节约工作时间等问题，更加关键的一点是能够让造价管理变得更为容易，进而节约工程造价所需的時间。
        关键词：BIM技术；建筑工程；造价管理；应用
        1 BIM技术在建筑工程造价管理中的优势
        1.1实现各部门统筹管理
        建筑工程是一项复杂繁琐的工作，需要多个部门共同协作、齐心协力、统筹管理才能确保它的成功实施。造价管理是做好整个建筑工程项目的基础环节，BIM技术能合理应用在造价管理的设计阶段，通过对各项数据如材料费用、人工费用、设备租赁费用、直接管理费用、间接费用、进项税额等成本数据实行动态化管理，可以提高工程造价管理的质量、效率和准确性，从而为管理层提供科学精准的参考依据，熟悉掌握各部门工作情况，对设计、施工和全面结算竣工阶段的每一个过程都可以做到精准控制，确保各部门统筹协作合理，不会出现因某个环节没有熟练掌握而导致工程造价出现不良事故。
        1.2提高工程量计算准确度，实现资源优化配置
        BIM技术通过使用专业的3D运算自动生成电子文档并实现文档之间自动共享、传递和永久储存，避免不同专业之间重复建模和数据重复录入，加强了不同专业间的融合，相较于人工计算的工程量计算方式来说其工作效率得到了大大提高，降低了人工成本，并且在对材料管理应用、工作人员调配、施工机械设备使用等方面通过建立立体模型，实现全程动态化监督管理，对不同阶段工程信息进行实时有效记录和分析，对资源进行最佳的优化配置，大大提高了实现最佳工程造价管理的参考准确度。
        2我国工程造价管理存在的问题
        2.1信息的共享和协同性不强
        我国工程造价单位机构非常多，不同的机构有着自身不同的特点，在管理规范与管理条例上存在着差别，而这些机构与部门之间的沟通却很少，还存在着一些数据格式上的差异性，这导致了不同部门与机构之间不能实现数据资源共享，想要共享的时候还需要进行数据二次转换，在转换过程中就容易造成数据流失或者转换错误的情况，极大的影响了工作效率。
        2.2数据的时效性较差
        影响建筑工程造价的因素有很多，原材料的价格、种类、型号也在不断变化，这会导致在发布时的价格与实际采购时的价格存在着差别，因此在材料采购过程中容易造成信息脱轨的现象，时效性不强。我国很多企业都是采用政府制定的定额数据，更新会比较慢，不能有效的反应出实际的生产力水平，从而造成工程造价的准确性受到影响。
        2.3区域性比较明显
        我国地域比较广阔，不同地区的发展水平也存在着很大的差异，因此不同地区采用的定额标准也是不同的，这就使得工程造价会存在很大的差异性。很多管理人员只是熟悉当地的工程造价，对于其他地区的工程造价不是非常熟悉，这样他的工作经验就存在着局限性，只适合在这一个地区发展，阻碍了工程造价人员专业能力的发展。
        2.4管理观念落后
        当前，我国建筑工程造价水平有了一定的发展，但是这种管理还比较粗放，远远没有达到精细化的管理，因此在工程施工中经常会出现三超现象，原材料的成本和消耗也在不断提升。因此，在工程造价管理中，只有实现精细化管理，才能有效的提升资源的利用率，实现企业经济利润的提升。

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        3BIM技术在建筑工程造价管理中的应用
        通过应用BIM技术，可以实现对建筑工程的全寿命周期的造价管理，进而提高造价管理工作的水平，具体应用如下。
        3.1在建筑工程决策阶段的应用
        BIM技术应用在建筑工程决策阶段的造价管理过程中，为建筑工程后期的造价管理起到有效的指导作用。具体应用操作如下：第一，建筑工程的造价管理人员可以应用BIM技术进行档案的比较和选择，对于同一个建筑工程项目，一般情况下都会有很多个投资方案，造价管理人员可以利用BIM技术对投资方案的经济性进行比较，加强对建筑工程的投资估算，并提高投资估算的准确性，进而选择经济性较高的投资方案；第二，建筑工程的造价管理人员可以利用BIM技术进行投资估算，这也是建筑工程造价决策的重要组成部分。造价管理人员可以利用BIM技术的强大的数据库功能，实现对建筑工程数据的全面收集和分析，在此基础上进行有效的建筑工程投资估算；第三，对于业主单位来讲，其也可以利用BIM技术的可视化特点，全面分析各种因素对建筑工程项目的影响，选择最佳的建筑工程施工方案和投资方案，最大限度的预防建筑工程造价管理工作中的不良事件的发生率。
        3.2在建筑工程招标阶段的应用
        BIM技术可以应用在建筑工程招标阶段的造价管理过程中，可以方便工作人员迅速的提取相关的历史数据，结合建筑工程项目的实际情况，准确的计算出工程量，避免出现漏算情况，在一定意义上也可以避免出现工程纠纷，影响其后续工作。
        3.3在建筑工程设计阶段的应用
        BIM技术应用在建筑工程的设计阶段的造价管理工作中，具体应用过程如下：第一，在进行建筑工程设计工作之前，工作人员可以先利用BIM技术的可行性分析，形成建筑工程项目的初步的设计成本，然后再结合建筑工程项目的实际投资份额来加强对工程设计成本的控制，尽量避免设计方案在后期的使用过程中出现设计变更；第二，对于部分工程项目和部分施工阶段，工作人员需要结合实际需求进行设计成本的限额管理，保证后期的工程建设有充足的资金；第三，工作人员需要加强对建筑工程的施工图的预算，在实际的预算过程中，注意结合建筑工程项目的总体面积以及结构分布等，利用BIM技术进行造价分析，进一步确定建筑工程建设所需要的成本。
        3.4在建筑工程施工阶段的应用
        BIM技术应用在建筑工程的施工阶段的造价管理工作中。首先，工作人员可以利用BIM技术，建立较为完善的工程模型，并利用BIM技术的数据库为建筑工程的施工提供各项信息，实现施工现场的合理配置；第二，工作人员还可以利用BIM技术进行施工材料的质量以及施工设备的性能等方面的分析，掌握工程的成本投入信息，解决在施工过程中的各种繁琐的计算问题，提高数据的准确性和真实性；第三，工作人員可以利用BIM技术进行工程施工情况的分析，从而编制合理的材料计划书，实现资金的最优化利用。
        3.5在建筑工程竣工阶段的应用
        BIM技术应用在建筑工程的竣工阶段的造价管理工作中，从而有效解决我国传统的建筑工程造价管理工作中的问题，加强数据信息的整合，保证数据信息的完整性和有效性。另外，相关人员还可以利用BIM技术对建筑工程的工程量进行分析和比较，结合建筑工程的实际情况，对资金的投入情况和运转情况等进行分析，降低工程结算的工程量，节约结算时间[3]。
        结束语
        总而言之，在工程造价管理中采用BIM技术，可以有效的提升工作效率和工作质量，实现精细化管理和模块化管理。当前，BIM技术在我国还处于发展的阶段，却有非常广阔的应用前景，对于工程造价有着非常大的影响，改变了工作的方式，减少了很多工作量，使得工程造价的可靠性和准确性得到提升，实现了模块化的管理，对工程造价成本和成本控制非常有效，促进我国建筑工程行业的信息化进程，促进建筑工程造价管理的水平的提升。
        参考文献：
        [1]胡宇琦，陈旭洪.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用探讨[J].价值工程，2020，39（01）：252-254.
        [2]钟卫华.BIM技术在工程造价管理中的应用研究[J].建材与装饰，2020（02）：159-160.