天元建设集团有限公司 山东青岛 266000
摘要：现阶段，我国的房屋建筑工程建设有了很大进展。目前人们对房屋的主要作用上已经不是局限于遮风档雨的基础层面，更多的还要具有空间的舒适性，所以房屋建筑工程行业也要跟上时代发展的步伐，全面提高房屋建筑工程的整体质量。在房屋建筑工程当中，比较容易出现的问题就是渗漏，施工中确保工程质量的标准之一就是其中的防渗性能，如此才能提供良好的生活空间。本文重点分析产生房屋建筑工程外墙渗漏的一些原因，并详细介绍在工程中应用防渗施工技术的相关方法，旨在给房屋建筑工程质量提供基础保障。
关键词：外墙防渗；施工技术；房屋建筑工程
引言
近年来，随着建筑行业的稳步发展，各种施工技术也日渐成熟，即使在当前人们对房屋建筑提出了越来越高的标准与要求，现有的施工技术也可以满足这些要求。防渗漏施工效果关系到房屋建筑的结构稳固性，当房屋建筑存在渗漏问题时，建筑的使用功能弱化，结构问题频发，如果要全面提升房屋建筑的防渗抗漏性能，必须要加强对有防水要求结构部位的防渗设计与施工。当前的房屋建筑防渗漏施工时，常常会存在防渗漏的设计、施工等各种问题，在未来的工程建设中，需从多个方面来全面提升防渗性能。
1建筑外墙防渗漏施工技术的重要性
对于建筑的外墙而言，不仅仅是建筑工程核心，更是建筑工程的施工中的重要组成。在整个建筑工程施工过程中，外墙都直接影响整个工程的施工质量。与此同时，外墙质量也影响工程的施工寿命和使用时间。如果建筑外墙出现渗漏，那么就说明建筑工程出现质量问题。在正常情况下，如果建筑外墙的缝隙并不大，所以并不会对建筑的使用和寿命造成影响。但是，如果建筑外墙的裂缝非常大，那么就会出现较为严重的渗漏问题，也会影响人们的正常生活。
2房屋建筑工程中外墙渗漏原因
2.1不合理的建筑设计
进行房屋建筑工程施工的时候，必须要根据施工图纸上的要求进行操作。若是在房屋设计中产生问题会影响到施工的整体质量，严重的会使得房屋外墙出现渗漏的现象。在实际施工中，主要的问题就是不合理的房屋结构设计，因为在不同的地方，天气情况就会不同，有的地方温度高，有的地方温度低，也有的地方多雨，这些都在房屋的设计上是要加以区分的，其中存在着很大的差异性，必须要在设计中量体裁衣，根据情况实施有效果的施工。如果是在一个雨天，设计屋面的坡度就不能太小，要尽量加大设计坡度，这样更加有利于排水的操作。
2.2材料因素
在当前建筑工程施工过程中，所用到的墙体材料孔隙较大，而且抗渗透能力较差。所以，在施工过程中，所产生的缝隙，特别是在竖缝中所存在的水泥砂浆，很难能够达到饱和的状态。此外，墙体和钢筋混凝土、窗框等等连接位置，都会因为材料自身性能的影响，进而就会出现裂缝，导致外墙出现渗漏问题。
2.3施工工艺
施工工艺会对最终的防渗施工效果产生较大的影响，在房屋建筑结构中，渗漏问题是在多个部位发生的，并不是单一的某个部位，任何部位的防渗漏处理方面都有其独特的工艺要求，如果在施工处理时并未严格按照这些工艺要求来开展，将会造成防渗处理不当，房屋建筑的防渗性能偏低。比如，以建筑屋面为例，这一部位的防渗漏处理难度系数非常高，主要是由于屋面的面积非常大，在防渗漏处理时，必须要进行对防水层的返工返修，当施工工艺应用不当时，防水层开裂势必会导致渗漏问题，工艺应用不当表现为防水卷材铺贴不紧密及搭接不满足规范要求、防水涂料涂刷不均匀、附加层及细部处理不到位。
3外墙防渗施工技术在房屋建筑工程中的应用
3.1规避渗漏
房屋建筑的外墙在实际进行建设的时候，钢丝网的有效应用可以让外墙的稳定性得到不断提高。为进一步预防外墙的渗漏，必须要重视整个的施工过程，包括房屋建筑工程设计，还有施工的具体阶段，因此要进一步制定出科学化的防渗施工技术。目前，围墙在建筑的过程中，一般应用的材料有空气砖，还有混凝土，作为施工的单位要让混凝土应用科学性得到全面性的提高。另外，在众多施工材料当中，比较好的就是空心砖，能够在外墙的施工中合理化地被应用，而且效果理想。接下来再把混凝土与红砖做有效地结合，全面提高房屋建筑工程的稳定，以此预防房屋外墙渗漏的现象出现
3.2外墙防渗漏技术
外墙长期受到自然因素的影响，雨水的侵入会导致外墙防水层的破坏，当在实际的施工建设过程中，外墙施工过程中各种技术标准达不到要求，将会引起不同程度的外墙渗漏问题。针对这一情况，在外墙防渗处理的过程中，需首先使得外墙墙体施工的质量，在填充墙砌筑的过程中，尤其要对钻缝加以科学处理。外墙施工时的找平处理也非常关键，以通过这一方式来有效降低外墙中空鼓、裂缝的出现概率。外墙砖粘贴时，施工人员需按照施工标准与要求，来进行整体压实度的控制，水泥砂浆中需要添加一定量的抗裂剂。外墙抹灰时，必须要保障涂膜的均匀性，对涂膜厚度、密度等指标加以有效控制。填充墙的铺设、外墙面抹灰施工时，要严格遵守各个环节的施工标准，来保障砌墙砖头浇水处理，在浇水的同时开展外墙砖镶贴处理，以维持墙体的湿润度，使得外墙的牢固性有所增强。
3.3屋面的防水防渗
在房屋设计时，采取科学合理的设计方案。不仅要考虑建筑物的美观大方，更要注意建筑物的实用性，不要忽视掉建筑结构的防水防渗问题。同时选取质量达标的保温隔热材料，防止屋面因为温差而出现裂缝。在施工选材时，选择质量达标的混凝土，并在混凝土的浇筑过程中注意好混凝土的捣实。在混凝土的浇筑方式上可以考虑采取滚压的方法，能对混凝土的变形现象进行改善。保证混凝土凝固后不会产生小气孔。
3.4厨防渗漏施工
进行厨卫防渗施工之前，相关人员除要了解设计图和相关标准，还要精确测量卫生间区域厨房区域的地面高度差，精确地完成坡向设计。特别是设有地漏的区域，其实际高度应低于地面至少10mm。厨卫需尽可能选择先进的新型管材施工材料，厨卫防水涂层应选择具有较多性能优势的聚氨酯材料。管材安装完成后，要对各连接部位以及预留的管道与线路的穿孔、钉扎部位进行防水处理。管道周围应先用1∶3的水泥砂浆进行处理，若缝隙超过20mm，应向其中填塞细石混凝土，再喷涂防水涂层。完成施工后，按要求进行通球试验和闭水试验。若存在渗漏风险，应及时与施工管理人员进行沟通，按照要求进行整改。
结语
综上所述，渗漏水对于房屋建筑结构的危害性非常大，在当前的房屋建筑工程项目中，人们越来越关注渗漏水技术的应用，屋面、外墙、厨房和卫生间、门窗等都是渗漏水易出现的部位，在实际的防渗漏处理过程中，需结合不同部位的具体特征，来选用有效地防渗漏处理技术，提升房屋建筑的防渗性能。
参考文献：
[1]曾观进.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].工程技术研究，2017（1）：24+31.
[2]左银亮.防渗漏技术在房屋建筑施工中的应用[J].资源信息与工程，2017（3）：159-160.
[3]董大猛.浅谈外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].绿色环保建材，2017（3）：149.
[4]张琳.房屋建筑工程中外墙防渗漏施工技术的应用研究[J].河南建材，2018（1）：30–31.
[5]梁雨峰.试析防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用[J].建材与装饰，2018（30）：50.
[6]杨涛.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].商品与质量，2016（44）：212.