云南省有色地质局勘测设计院 云南昆明 650000
摘要：随着科学技术的发展，我国的测绘工程有了很大进展，测绘工程的质量也越来越受到重视。质量管理与系统控制是保证测绘工程质量的关键因素。文章简单论述了测绘工程与其未来发展前景，并就工程质量保证体系的构建过程进行了深入分析，提出了提高测绘工程质量管理效果的有效措施。
关键词：测绘工程；质量管理；系统控制
引言
随着社会经济的发展，一座座建筑拔地而起。人们在生活富足的同时开始购置房产，然而，为避免各类问题和争端，在房产购置过程中需要使用房产测绘技术。利用房产测绘技术严格控制测绘质量，能让购房者对其购置的房产有最清晰、合理的认识，可以进一步研判该房产是否符合自身的要求，以避免购入后出现一系列麻烦。对于房地产开发商而言，也可借此让客户深度了解房屋的各项优势。
1房地产测绘技术的基本内涵
房地产测绘是利用现代化工具和技术来采集房屋的基本信息，形成相关的数据和图表，并最终计算出精准的面积，利用现代化的管理技术绘制成专业的房地产图以确定房地产权。
2房产测绘的重要性
房产测绘依托房地产行业的发展而存在，房产测绘在房地产发展过程中的重要性包括以下几个方面：首先，符合房地产发展的需求。随着经济条件与教育水平的发展，人们的产权意识得到提升，对自身所购的房屋急需全面了解，引入房产测绘，则能满足这一现状；其次，对于卖方来说，引入房产测绘，能把房屋的各项性能与优势具体地介绍出去，有利于买卖的促成；最后，房地产行业作为国民经济中的支柱产业，引入房产测绘，能够促进其全面可持续发展。
3相关行业的成果质量控制分析
随着国民经济建设和社会发展的需要，查清当前全国土地利用状况，掌握真实准确的基础数据，实现自然资源统一确权登记，统筹实施国土空间规划，各行业陆续启动重大调查专项，其中很多调查专项和测绘地理信息行业密切相关。通过梳理近几年参与的农村土地承包经营权调查、粮食生产功能区和重要农产品生产保护区划定项目、第三次全国国土调查项目，着重分析各项目的质量控制要求及质检流程，简要归纳特点如下：1）以社会管理单元划分单位成果，如村级单元、乡镇单元或县级单元等。2）项目实施过程中设置公示环节，统计表、地块分布图面向群众或管护单位公示并签字确认，确保管理对象或成果相关人的参与。3）单位成果质量评定以图斑差错率作为重要指标。4）县级单位作为项目管理单位或发包方对成果实施验收后，要经过省级、国家级的全面核查。
4提高测绘工程质量管理效果的有效策略
4.1建立健全的测绘质量控制市场机制
对市场进行有效的介入管理，能够极大地提升测绘质量。测绘行业在市场机制的无形之中也能对测绘质量进行有力调节，让市场形成一种良性的竞争机制，让消费者能够通过招标等形式选择测绘机构，为自己提供优质的测绘技术和服务。良性机制的引入，是提升测绘行业专业能力和技术水平的重要举措。建立健全的质量控制系统能够明晰工作责任，以便在工作中对出现的问题进行及时有效的处理，以提升工作效率和工作质量。
4.2提升房产测绘人员的质量意识
房产测绘手段多种多样，甚至有全自动的测绘仪器，但还需要测绘人员对其中的一系列工作进行质量把控，但是很多的房产测绘人员过度依赖高科技，对测绘过程并不用心，这很有可能造成仪器故障或者仪器使用不当等，使测绘结果出现偏差，这要求相关管理人员提升房产测绘人员的质量意识。
加强对房产测绘人员质量意识的提升工作，首先，要从测绘工作的全体流程入手，保证测绘人员对测绘工作全过程都能够精准把握，合理应对测绘工作中出现的问题与缺陷，做到及时发现与快速处理；其次，可以加强测绘人员的培训工作，定期进行专业性的考试，分为书面考试与实操，每月一小考，半年一大考，严格执行考试流程，一旦不过关，给予罚款警告，三次不过关取消其测绘资格，以这种形式来刺激测绘人员主动提升自己的测绘技能，加强房产测绘质量控制；再次，可以成立相关的监察部门，对测绘过程进行全面的监察工作，一旦发现房产测绘人员懈怠与不专业行为，要对相关责任人进行处罚，并责令其整改；最后，完善举报措施，在测绘过程中，各方都可对房产测绘人员在测绘过程中的不当行为进行举报，以此来规范测绘人员的行为，间接提升其质量意识。
4.3不同要素的精度评价采用差异化的指标
现行测绘成果质检标准中，单位成果内部往往采用同一个精度统计指标，不能满足差异化的用户需求，可以考虑在评定测绘成果精度质量时，针对人工、自然等不同类型的地理实体，考虑测量方式或影像资料源的差异，对轮廓清晰的人工实体设定高精度指标，对边界模糊的自然实体设置相对较低的精度指标，以便在提高测绘生产效率的同时更好地满足不同的需求。
4.4测绘工作人员之间自检互查
自检互查是保障房地产测绘质量的重要工作环节，贯穿整个作业活动。自检互查可以在整个作业活动的各个阶段进行落实。同时，让所有作业组成员养成自检互查的良好工作习惯，及时有效地完成自我检查，将遗漏、错误等问题在第一时间进行消灭。施行两轮自检互查机制，并坚定落实到位。此外，落实一级检查，在测绘人员自查互查的基础上，由专职检查部门的工作人员按照相应的技术标准和设计标准的相关规定进行细致、全面的核验，在一级检查基础上设置二级检查机制。由专职检查人员进行最终的检查，对所有汇总的数据、文字、图形等内容进行随机抽检。在笔者多年的工作经验中，自检互查作业的效果最好，能够发现很多问题并能及时进行有效修改。
4.5加强房产测绘的内部质量控制
除了房产测绘的外部质量控制，还可以从内部着手提升房产测绘的质量控制，主要分为两点：其一，明确房产测绘要点，在房产测绘过程中，有很多的关键点直接关系房产测绘的质量，测绘系统人员要对这些关键点进行细致的说明与标注，给测绘人员以可靠的理论依据指导，让测绘人员对关键点进行精准把握，减少误差的生成；其二，规范测绘流程，要求测绘人员严格按照测绘流程进行相关的测绘工作，由于房屋地形、房屋面积等千差万别，测绘人员可根据实际情况进行相应的调整，但必须报与相关管理人员知晓，记录在案，以此来提升测绘人员的工作质量。
4.6加强宏观调控
除了需要市场这只无形的手进行调控外，还需要政府行政管理部门这只有形的手进行调节。行政管理部门的宏观调控职能需要被充分运用，协同测绘行业的相关管理部门制定完善的管理政策，充分发挥调控作用，并制定完善的质量评定规定、监督机制来实现对测绘企业的管理和控制。通过定期排查和管控，及时有效地收集行业中存在的问题，并通过审慎研究分析，找到解决问题的方式和方法。政府部门还要加强相关立法和执法工作，建立健全相关的法律法规，提升法律执行力度，让整个测绘行业的质量在阳光下接受监督。通过法律、政策，让测绘行业高效有序地服务于城市规划发展。
结语
综上所述，测绘工程质量管理工作是凸显测绘工程重要性、提高测绘效率的关键内容。随着信息化进程的深入，测绘工程的应用领域也在逐渐扩大，只有对工程质量管理体系与系统控制体系进行不断更新与完善，才能保证测绘工程质量符合预期测绘要求。
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