烟台市清泉建筑建材有限公司 山东烟台 264003
摘要：随着建筑行业的快速发展，建筑物的建设过程较为复杂，其中施工过程是成本消耗中的主要环节，也是建筑预算及成本控制的关键。对建筑项目进行预算，有效地掌握资金的流动与使用情况，确保工程能够有充裕的资金周转，对于保障资金的使用效率具有重要的意义。资金的筹集与合理规划，对工程至关重要，同时对工程的预算与成本管理具有相当程度的影响。当前，绿色建筑已逐步成为建筑业发展的新模式，也代表了建筑业的未来走向。所谓绿色建筑是以绿色、降耗、环保、宜居等为基本要求，通过利用各类节能减排手段，以有效地降低建筑需要的资源消耗，达到绿色环保的要求。
关键词：绿色建筑工程；造价预算；成本控制
引言
现代建筑工程具有周期长、资金高、规模大的特点，在建筑工程中涉及的人员、设备、材料诸多，如果没有做好相应的工程管理工作，很容易影响到工程施工质量和效率。建筑工程建设过程中，资金是尤为重要的组成部分，是施工开展的重要前提，现代建筑工程涉及资金额度较高，如何实现对资源的优化配置，对工程造价成本的有效控制，实现项目和企业良好的经济效益，是企业在建筑工程管理中需要重点考虑的问题。造价预算控制是提高工程资源利用率、控制造价成本、实现企业效益的基础。工程造价预算控制要求我们按照科学的预算控制方案以及精确的预算使用体系来进行工程造价规划和评估，进而根据预算控制目标和需求开展工程建设工作，从而有效避免各种资源浪费问题的发生，将企业的资源利用率、利用空间、市场竞争力最大化。建筑工程造价预算控制具有一定的复杂性和系统性，想要发挥其作用和价值，必须掌握科学合理的控制方法。
1造价预算与成本控制研究的意义
绿色建筑工程可以进一步实现工程建设与环境保护之间的协调发展，除了新兴技术的支持外，预算成本管理措施可行性也更高，改善了各项资源的利用率，减少了资源浪费，不仅有利于行业自身发展，而且进一步推动和谐社会的发展，因此一直备受社会各领域的关注。为了进一步推动绿色建筑工程的建设，需要保证工程项目造价预算与成本控制工作的规范性与高效性，通过高质量的成本控制，为工程的顺利建设提供可靠保障。造价预算是工程建设的重要环节，是将各类价格文件作为依据，综合多方条件来科学评估拟建项目的造价状态，然后就多方资源的配置利用做好规划，满足工程建设的同时，保证资源的高利用率。针对绿色建筑工程展开成本控制工作，是以项目为整体，对不同阶段的成本控制要求及常见问题进行分析，以减少实际成本支出为根本，做好科学预测与前期预防，不同阶段之间相互配合，统筹兼顾，达到最佳的控制效果，将成本支出控制在预算范围内。成本的有效控制对于工程建设的意义重大，通过灵活调控，确保每一个环节均能顺利完成并获得最大效益，提升企业在整个行业内的竞争优势，更利于企业的长期健康发展。
2绿色建筑工程造价预算成本控制分析
2.1加强可行性分析
从经济与技术等多个角度出发，对绿色建筑的绿色度进行可行性分析。在绿色建筑设计阶段，应合理确定工程的选址，并对整个绿色建筑的总体布局以及建筑形态等进行科学规划，确保整个建筑符合绿色化的要求。对工程进行合理规划，尽可能选用复合型的建筑材料，达到有效降低能源消耗的目的，减少对自然环境的污染或危害。为了工程投资预算更为精确，应对涉及的指标及其评价体系进行科学确定，以便对工程不同阶段的投入进行科学计算，从而得出较为准确的建筑全寿命周期的成本。
2.2注重资源利用
对于绿色建筑工程的工程造价预算管理，首先是要确定资源对整个工程的重要性，采取一系列的手段来调动可利用的各项资源，将工程成本控制到最低。
如工程选址，可从工程周边环境及建设要求出发，一方面是便于施工建设，另一方面则是减少环境改造，双管齐下来节约项目所需成本。相比传统的工程建设，绿色建筑对技术工艺的选择要求十分严格，应选择价格与性能合适的材料，减少原材料的浪费，降低这部分的成本支出。提高资源的利用率，便能在一定程度上减少成本支出，更利于工程的成本控制。与此同时，也保证了工程建设效果，满足用户的居住要求，提高工程建设的综合效益。
2.3提高预算控制
预算控制的开展能够有效规避人为因素对于工程造价的影响。在工作中主要以工程项目设计和签证审核管理为主。在工程项目设计中要注重科学与合理性，杜绝违规设计，协调审核和设计人员的关系，让施工企业、设计人员、投资方达成相互合作，完成合理地设计，尽量减少施工中的变更，并能细化设计。签证审核管理则是针对施工企业的违规操作做限制，严格审查超预算的现象，对于不利于工程建设的项目应及时拒绝。同时签证队伍要做建筑主体之间人员抽调组建，实现相互制约，既提高信息沟通的效率，也让申请签证项目不严格的现象得到解决。预算控制意识和能力的提升让工程造价超预算控制获得实质性的保障。
2.4正确掌握定额子目的套用
图中的一个做法要套用哪一个定额子目合适，双方有时可能产生很大的分歧，作为施工单位一般就高不就低的套用。作为审核人员，一方面对报审结算套用定额有疑问的可要求施工单位解释，补充依据，另一方面自身也需查找相关有说服力的有力证据来支撑推翻原结算中报审的定额子目，以说服对方，若依据不充分，双方又僵持不下，就寻找当地主管部门来解释，以利于问题的化解。对定额换算、定额说明或缺项子目的套用有不一致理解的，都会导致造价上的偏离，影响最终竣工结算审核的准确性。只有吃透定额，才能确保准确使用定额，就能让定额服务于我们的工作。
2.5提高造价预算人员的整体水平
在工程造价预算控制中，工作人员业务能力、素质水平的高低与预算控制效果有着直接的关系，如工作人员没有专业的理论实践水平，没有良好的综合素质，那么必然会影响到造价预算的有效控制。所以为了提高工程造价预算控制的整体质量，就必须重视增强造价预算人员的整体水平。在增强造价预算人员整体水平中，企业可以从以下几个方面入手：首先，可以加强对现有工作人员的专业培训，比如制定相应的培训制度，明确培训内容、培训要求、培训目标，定期组织工作人员开展与造价预算控制、预算编制、工程管理、职业素养等方面的培训，以此来提高造价预算队伍的整体专业、素质水平。其次，施工企业还可以加强对优秀造价预算人才的引进，比如定期开展人才招聘工作，为造价预算控制队伍注入活力，提高整体预算控制水平。最后，作为预算控制工作人员，也需要通过自我学习、自我提升的方法不断提高自身的预算管理水平。不仅要加强专业知识、法律法规、工程管理等方面的学习，还需要多了解施工项目和整个建筑市场的发展情况，进而为预算控制工作提供保障。
结语
随着我国绿色建筑项目的不断增加，绿色建筑的节能环保功能不断提升。建筑工程造价超预算的控制可以有效提高工程经济效益，让工程施工得到质量和进度的保证，有助于建筑行业的健康发展。但是控制策略上要注意超预算产生的原因，在工程管理、施工等多个方面做出应对，节约施工成本，应对工程变更和价格波动，以此提高资金的使用率。但是在超预算的控制中要以质量为核心，要合理控制造价成本，不能因为超预算的控制而降低工程质量。
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