岑学敏
新疆玥阳工程项目管理咨询有限公司 新疆 乌鲁木齐830000
摘要：BIM技术在土建工程中起到了非常重要的作用，BIM技术的出现，直接推动了土建工程造价行业的发展。随着时代的发展，人们对土建工程提出了更高的要求，与此同时，这一情况直接影响了工程造价管理，让工程造价管理难度直线上升，而BIM技术的出现，能帮助造价管理的工作人员，对工程造价方面的所有信息数据进行整合，并利用科学合理的方式，对工程项目中所有资金进行规划，从而帮助企业实现工程资金充分利用的同时，将土建工程的质量进一步提升，达到增加工程项目经济效益的目的。基于此，本篇文章对土建工程造价控制中的BIM技术应用进行研究，以供相关人士参考。
关键词：土建工程造价控制;BIM技术;应用
引言
在实际建设过程中，建设项目会受到各种因素的制约，造成建设期不必要的资源浪费，一定程度上制约了建筑业的发展。通过对工程造价全过程的动态控制，可以有效控制工程造价的实施，促进建设项目获得更大的经济效益。在实际工程造价实施过程中，利用BIM技术构建建筑模型，有助于提高工程造价管理人员在施工过程中收集相关造价信息的能力，合理配置投资资金，优化建设项目成本，提高施工企业的经济效益和社会效益，促进建筑业的可持续发展。
一、BIM技术概述
从本质上来来看，BIM技术是一种信息模型，通过在运用中建立虚拟模型，充分整合项目施工过程中的所有数据，把不同部门和环节的数据集成起来，同时构建建筑项目信息库。管理者通过对BIM做具体分析可知，BIM就是通过建立虚拟的建筑工程三维模型，然后运用数字化技术把一个具体的建筑工程信息库建立起来。数据库中的信息包括了建筑物构件的尺寸、属性和状态等方面的数据，同时建筑工程的非构件对象状态信息也可以被纳入信息库中。借助这个三维模型，使得建筑工程的信息管理实现了高度的集成化，这样可以使工程项目的相关参与方借助平台交流并沟通自己所需要的信息。
二、BIM技术在建筑工程造价管理中的应用优势
在建筑领域中，BIM技术的应用效果主要体现在其应用的过程当中。通过对BIM技术的运用可以更全面、更立体地看到建筑的整体效果，在三维仿真模拟中观察到建筑的整体结构。BIM技术在建筑工程造价动态管理中的优势主要表现在三个方面。其一，准确性较高，BIM技术能够完成对建筑工程各个施工环节的仿真模拟，并有机整合其中涉及的各种造价数据信息，通过技术平台对建筑工程量、成本费用等进行智能化的核算，确保了造价数据信息的准确性。其二，具有可视性，通过利用BIM技术能够在技术平台中更加直观地看到建筑施工各个阶段的进度以及对施工资源的应用情况，进而可以据此对建筑工程的劳动量和成本造价进行可视化的模拟，并在分析之后对其进行合理化的调整，避免出现交叉工序过多、资源浪费等情况所引起造价成本过高问题的发生。其三，利用BIM技术可以提高工程造价的管理效率，传统技术下的过程造价管理需要人为的对其进度进行具体规划，其具有管理效率较低的特点，而BIM技术能够将各种施工信息进行有机整合，并在信息集成平台中进行呈现，工程造价管理人员就可以在技术平台中获得准确且直观的各种施工信息，其中包括施工进度、构件工程量、施工材料应用量等数据，在此基础上实现对总控物资的资源配置以及施工计划的调整，有效提高工程造价动态管理效率。
三、BIM在各阶段的应用
2.1立项决策
市政项目施工期间，造价管控必须渗透到各环节中，不应仅关注工程的“重头戏”，即施工阶段。需从工程的立项决策开始，常规的预算处理极为耗时，在无意识中压缩而后的项目时间，极易导致建设周期过短，不得不修改设计方案，并且也难以开展全面性的数据监管，所有问题需要经过多层反馈才能得到指示。从决策者的角度来看，应用BIM能弥补前期工作的不足，直接利用数据分析，预测市政工程可能会出现的问题，由此得出存在的运行风险，使得决策人员拥有更为直观的参考内容，以改动工程的不合理指标。将此项技术应用在立项决策的管控中，可以充分体现出数据分析的价值，收集庞大的数据群，并筛选出其中更具价值的数据，基于此开展后续的分析处理，建立数据模型，使原本在该阶段无法见到的项目实地景象模拟出来。
借此避免项目估算有所遗漏，确保前期此项工作无误，以免在后续定价中出现不合理的指标，继而形成最具经济性与安全形式的立项方案，以指导相关部门给出合理化及可操作性的决策，使得造价指标能在基本运运行中，得以保持较高的灵敏度，适用范围渗透到项目所有细节部分，以此实现成本掌控，保证工程效益的目的。
2.2BIM技术在设计阶段的有效应用
目前BIM技术在设计阶段也有着非常广泛的应用，新时期精细化的工程造价管理是提升工程建设质量的重要途径，也是新时期造价管理的核心内容。因此，设计人员需要借助BIM技术对工程项目的位置信息、施工信息以及环境信息展开针对性的分析，在深度分析的基础上实现信息化管理。具体来说，设计人员需要借助信息模型分析来有效降低工程前期的施工成本，借助大数据技术展开全面的整合分析，将工程项目中的电气数据、给排水数据以及结构数据等等，共同搭建立体的三维数据模型，并结合数据内容展开数据碰撞分析，防止在设计阶段出现失误，设计失误会对施工进度产生重要的影响，也会影响到工程项目的质量。技术人员可以3D构建技术，对项目中的管道线路展开优化，从而有效的降低设计成本和施工成本，避免出现设计失误造成的施工方案不稳定，影响到后续阶段的施工成本。
2.3在工程施工阶段的应用
利用BIM技术，施工单位可以有效地对工程项目的成本管理进行多维控制。它可以根据多套标准和评估系统合理地划分、合并和使用工程费用数据。采用BIM技术可以最大限度地减少设计变更，规范和加强现场签证管理，采用事前控制手段可以有效降低施工阶段的施工成本，确保施工单位资金的有效利用，并最大限度地提高投资回报。BIM建筑管理软体可让您将模型与详细的工程资料(例如工程图)整合，以形成包含多层面资讯(例如成本、进度、材料、设备等)的模型。，并结合适当的定额或消耗量分析系统来确定不同部分、不同水段和不同进度节点的物料计划。施工单位可以优化材料采购流程、投入计划和能耗控制，从而有效控制项目实施成本。在项目执行期间，将使用BIM模型计算土方量。建筑资讯模型包含所有几何图形、成本、管理等资讯。，并向建筑项目的所有部分提供所有适用的成本控制工作计划数据。在实施之前，项目每一方的工作人员都可以使用信息模型确定实施进度和不同实施节点的实施成本。它可以每天、每周和每月直观地看到项目的实际执行情况，并从该执行节点获取成本数据。它可以帮助实时修改和调整项目，实现标注栏材料的施工，并最大限度地提高施工成本的控制效果。
2.4BIM技术在工程竣工阶段中的应用
施工过程是复杂的，不能忽视到最后阶段，而最后阶段可被视为最重要的阶段，必须在完成阶段加强施工管理。在此阶段，工程师和设计人员需要验证性能、安全性等。并找到与设计方案相符的资讯。过去，施工完成时的验收往往需要大量人力，而BIM技术则避免了这种情况，因为BIM技术解决了与施工完成阶段有关的问题，而且建筑信息建模技术的速度和准确性也很高此外，在随后的房地产管理中引入建筑信息建模技术，可以提高建筑管理的安全性和稳定性，并为房地产工作人员提供强有力的技术支持。
结束语
综上所述，由于近几年，我国的社会经济发展速度过快，而且建筑行业在此期间发挥着十分重要的作用，以当前建筑行业的发展状况来看，建筑业属于低利润行业，施工企业要想保证自身的经济效益，就需要使用科学的方式，对工程成本进行控制。而建筑行业以科学合理的方式使用BIM技术，这不仅为工程造价管理带来了便捷，还帮助施工企业准确了解工程的施工情况等。
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