唐道发
身份证号：34122219881006****，江苏南京，210000
摘要：随着我国经济的的快速发展，人们生活水平的逐步提高，促进了房建市场的繁荣景象，但是住宅建筑施工单位的资质及施工人员技术水平参差不齐，使住宅工程的质量好坏不一，尤其电气安装工程是房建工程的窗口工程，电气施工质量的好坏直接给住户的正常生活带来很大影响，本文对高层住宅电气安装施工中存在的问题进行分析并提出处理措施。
关键词：高层住宅；电气安装；施工质量
在高层住宅电气安装施工中项目繁多，工序复杂，因此对电气安装施工人员的技术要求较高，如果在施工过程中管理不到位会出现很多问题，最终会影响住宅工程的顺利验收以及影响居民的生活质量，因此电气安装施工人员要具有高超的技术和严谨的态度，严格按照施工图纸的要求进行施工，技术人员也要科学合理地设计好施工图纸，确保住宅电气的施工质量符合国家标准。
1 高层住宅工程电气安装施工的内容
高层住宅工程的电气安装按照类型包含强电和弱电两部分工程，高于人体安全电压36V称之为强电，我们居家生活室内经常用到的220V电力，它的特点是电压相对较高，频率50HZ属于低频率，功率较大。低于人体安全电压36V的属于弱电，它具有电压小、频率高、功率小的特点。高层住宅电气安装施工步骤一般要经历三个阶段，第一阶段是根据施工图纸准备好施工所用的各种材料，因为电气施工阶段是一个漫长复杂的过程，所用材料的准备工作要根据施工节奏有条不紊的进行。第二阶段是施工阶段，贯穿于土建工程的开始至结束，前期土建工程进行的同时就要根据电气安装图纸的各项内容配合土建施工节奏做好电气预埋件的各项工作。第三阶段是最重要的竣工验收环节，对于前期的施工工程以及各种材料的质量进行综合性的全面把关，确保电气安装工程符合高层住宅工程的验收指标。
2 高层住宅工程电气安装施工存在的问题
高层住宅的电气施工过程始终贯穿于土建工程之中，如果在配合土建施工的环节中管理不善，极易造成电气预埋件的不规范或者有遗漏预埋的现象，给后期的电气施工安装工程造成极大的不利影响，甚至出现断电、漏电、混线等现象，给电气安装造成无法弥补的缺陷。高层住宅用电量较大，电气施工项目较多，如果在电气工程设计方面没有预先做好充分的准备，难以确保电气安装工程的顺利实施。下面介绍一下高层住宅电气工程在安装施工中的常见问题[1]。
2.1 电气安装施工方案设计不合理
电气设计是一项复杂的项目，设计思路既要符合国家对高层住宅的各项标准，又要结合土建工程的内部结构、给排水线路、暖通、防雷接地、电梯及防火报警等各种项目的协调工作，还要考虑高低压配电的合理性，既要考虑节能环保节省开支，又要确保电气工程的可靠运转。然而存在设计人员缺乏实践经验，电气施工图纸的有些环节经常出现标注不明确或不详细的情况，有时出现施工项目之间存在冲突或重叠的情况，造成安装施工不能正常进行，影响电气工程的施工进度，甚至会影响电气工程的施工质量。
2.2施工队伍的技术水平较低
施工单位在施工过程中为了节约成本缩短工期，大量雇佣一些专业水平较低的施工人员，在施工过程中没有按照施工规范和标准进行电气安装，经常出现接线不牢固，各种插板线接箱位置偏差大等不规范行为，施工中遇到各种问题不采取科学的补救措施而是糊弄了事的情况时有发生，使后期的电气工程在使用中经常出现各种问题，极大的影响了高层住宅建筑的整体质量，到处存在线头虚接导电不好的情况，致使火灾隐患无处不在。
2.3 土建施工和电气安装施工工序控制失调
电气安装施工在早期要与土建工程配合施工完成电气管线的预埋工作，但是由于管理松懈各自为政，经常会出现预埋件的遗漏或预埋位置偏差大，给后期的电气安装带来很大的困难，甚至会影响电气安装工程的整体施工质量。在电气安装后期的灯具和开关插座的安装环节，没有和土建的墙面装潢安排好先后施工的顺序，经常在已经装修好的墙面安装灯具开关使墙面破损又需要重新装潢墙面，这种情况既浪费材料又浪费人工，而且各工种之间产生摩擦对整体施工造成不利影响。
2.4 电气安装材料不合格
电气安装施工所用材料的质量是电气工程质量的前提保障，也是整个工程住宅工程的质量保障，但是有些建筑商为了节约成本创造更大的经济效益，经常在材料选购环节大动手脚，使用一些价格便宜的劣质材料以次充好。电气工程用量最大的基础材料是电源线，如果使用劣质电源线将会出现导线电阻值大、绝缘层易破损、截面积小、导电率低的现象，在后期使用中，如果用电量大的情况就容易引起火灾。电气施工工程中还要用到许多电气元件，如果处处存在以次充好的情况，这样的高层住宅工程质量真是令人担忧。
3 高层住宅工程电气安装施工问题的处理措施
要想保障高层住宅电气安装工程的施工质量，首先要从两个方面认真抓起，一是施工用到的所有材料要是确保符合国家标准及工程设计要求的优质材料，第二要有优秀的安装施工团队。简单说就是好的施工人员加上好的施工材料，必然建造出好的工程。但是好的东西往往价格也高，开发商和建筑商为了获得更高的经济利益，就有可能会层层盘剥，因此施工工程用到的材料以及施工队伍只能选用便宜的。因此要想解决根本问题，就必须从源头抓起才能起到真正效果[2]。
3.1 加强电气安装施工环节及质量控制
建筑行业制定相关的法律来约束开发商及建筑商，如果发现建筑工程存在质量问题的行为，不仅对其取消经营资格及经济赔偿和罚款，更应该对其采取相应的法律制裁。只有这样才能使开发商及建筑商在建筑工程的施工环节狠抓质量，不敢产生偷工减料的想法，把一切影响工程质量的各种因素扼杀在摇篮之中，确保人民及国家利益不受损害。
3.2 加强施工队伍的技术培训
高层电气安装施工要有一支长期固定的队伍，成员组成要包含高级技术人员，能够对于施工图纸的缺陷之处提出整改意见，能够对自己的安装队伍长期进行技术培训，使每个施工人员都能熟练掌握各项安装技能，对国家颁布的新规程、新技术、新工艺都能第一时间掌握并对安装人员进行及时培训，安全生产的课题也要定期培训，整体提高施工人员的业务素质。
3.3 加强监督土建施工和电气安装的配合
电气安装施工过程和土建工程有配合施工的现象，如果其中任何一方不积极配合就可能影响整体工程施工质量，因此要把双方的经济利益进行捆绑挂钩，如果配合施工的环节出现质量问题或是返工现象，双方各自承担一半的经济责任，这样可以促使双方积极配合工作，确保工程质量而且提高生产效率。
3.4严格把关施工材料的质量
高层电气安装施工要成立专门的质量监督组，对于不符合国家标准及工程设计要求的电气材料一律不得使用，对材料的采购、入库、出库每个环节都有质量监督员负责对电气材料进行检验并登记造册，电气安装人员发现有不合格材料可以拒绝使用，如果电气工程验收时因为使用不合格材料造成的返工损失安装人员要担负一半的责任，质量监督员同样担负一半的返工损失。
结语
高层住宅电气施工的质量直接影响住户的居住环境，同时也影响到整体建筑的质量问题，因此在施工的每一个环节都要认真对待，确保工程质量达到客户满意的效果[3]。
参考文献：
[1]苏云武. 浅谈建筑电气工程设计安装中存在的问题分析及对策[J]. 建筑与装饰, 2017(007):151,153.
[2]章学诚. 建筑电气安装中防雷接地施工技术的应用探讨[J]. 住宅与房地产, 2019(05):202.
[3]薛秀玲. 电气防雷接地在高层住宅中的应用[J]. 河南建材, 2019(005):313-314.