胡彬静
西安康派房地产开发有限公司
摘要：为了确保有序推进工程施工，实现施工单位经济效益最优，有必要科学合理地安排资金的使用，应针对整个工程进行有效的概预算，在此基础上控制工程造价。由此可见，清楚概预算有关内容、工程造价和概预算编制存在的关系，才可以将一系列工作做好，为施工单位的经济利益所得提供保障。
关键词：建筑工程；概预算编制；工程造价
1建筑工程概预算基本内涵厘定
顾名思义，建筑工程概预算主要是指工程建设程序在落实时，依据相关设计阶段中的设计文件具体实施内容，根据国家所规定的收取费用标准、定额与有关指标等因素，事先计算并明确这一工程项目所涉及的所有投资额文件。关于概预算，其是不同建设时期建筑项目在经济方面的表现，也是提前研究建筑工程价格与进行计算的重要文件，为工程投资的决策、核算、分配及管理提供参考依据。
2概预算编制内容分析
建筑工程均是若干建筑项目而组成的，并且在每一建筑项目中也涵盖着诸多注意事项。所以，对建筑工程进行概预算编制，则应该站在系统和整体这两个视角分析，并不能单独对其中某一建筑项目考虑，因此应认真仔细把握每个建筑项目中的所有注意事项，清楚了解建筑项目的成本及费用。通过概预算编制应可以确保在建筑工程按期完工的条件下为建筑企业带来一定的利润空间。建筑工程预算编制工作的具体内容主要体现在以下几点。
第一，工程设计资料科学分析。
在开始建筑工程施工前均需设计师提供建筑方案与设计图纸等，而且建筑设计资料是决定建筑工程是否可以顺利完工的重中之重。建筑工程整体概预算编制应基于工程设计资料，通过工程设计资料的合理分析有利于建筑施工的科学性。
第二，分析预算编制定额与相关文件，其也是概预算编制的重点参考标准。
有关定额标准具体包含如下几点，即相关费用、工程概算、所在地区市场价格浮动与材料等。而相关文件则具体包括针对工程中所涉及的施工方法、施工技术、施工进度、施工方案等内容。对上述文件资料进行分析，可以充分发挥概预算编制工作的重要作用。
3建筑工程造价和概预算编制关系分析
出于在建筑工程造价上将概预算编制的积极作用充分发挥，则应将二者关系加以明确，正确认识概预算编制工作的必要性及重要性，让有关工作人员依据相关规定有效开展编制作业。概预算编制在具体进行过程中，需和设计图纸、设计文件、计费标准相结合明确工程所需投资成本。资金收入与工程进度和科学预算编制工作之间的关系尤为密切，所以，应该把概预算编制视为一项关键性工作任务，由此提升建筑工程项目自身的经济效益与社会效益。
4建筑工程概预算带来影响分析
第一，工程造价受到工程量计算的直接影响。
实际的建筑工程量为建筑工程概预算提供参考数据与重要依据，成本预算也是计算建筑工程量作为基础，有关编制人员应针对工程量说明及有关文件认真研读，而且要依据实际施工量采取相应的建筑工程概预算方式，主要编制内容有工程项目造价、施工图概预算，通过有效分析实际建筑工程造价与建筑工程概预算编制之间的差距与形成原因，才可以在建筑工程实际造价编制过程中更为科学地应用报告编制。
第二，项目施工造价受到材料价格的直接影响。
现阶段，建筑材料市场价格的浮动是对建筑施工概预算造成影响的主要因素，不同地区的材料市场均会受到多元市场因素带来的多方面影响，有时在很短时间内建筑材料价格会出现明显上涨，要是在编制建筑工程概预算时没有对实际建材价格合理考量，则会导致实际工程造价和建筑工程概预算之间存在一定差距，由此会在运行建筑施工项目时带来成本过高的问题。所以，概预算编制人员应充分调查建筑材料价格，最大限度让变化的建筑材料对建筑工程造价带来正面影响。
5建筑工程造价降低受概预算编制影响措施分析
第一，编制人员提高自身专业技能。
概预算人员通过提高专业技能与知识水平，可以确保高质量开展预算编制工作，达到系统化、全面化的预算编制，预算管理各个细节，保证在工程造价管理中预算编制可以较好应用。一般情况下，应依据制定流程有序开展预算编制工作，针对概预算工作人员提出较为严苛的要求。针对施工单位而言，需要加大在员工培训教育方面的资金投入力度，不断提高编制人员的专业素养与理论知识掌握水平，科学制定培训方案，打造高水平的概预算编制队伍，以此为建筑企业提供建筑预算编制工作水平打下基础。预算人员需要具备相应的职业素养，明确概预算的实际作用，而且要做好施工现场考察与市场调查等工作，对参考数据进行有效收集从而提升预算精准度。
第二，提高对合同管理的重视。
有效控制建筑工程造价还应加强合同管理，特别是管理招标文件编制方面。能否有效编制管理招标文件会对概预算编制科学性带来直接影响。有关招标文件，应事先明确支付方式、计价依据、质量目标、承包范围、工期、计价方式、调整价格方法等。由此降低一些不可控与不确定因素负面影响工程造价控制，减少工程费用的额外支付。具体应做到以下几方面。
首先，清楚界定招标人承担的风险范围。工程投标人应实地勘察工地情况，充分了解建筑工程周围环境、交通、地下管线以及水文地质条件等对投标报价造成影响的因素，清楚指明工地情况不了解而引发申请的工期延长或是因为不可批准因素、费用索赔。
其次，详细且具体地对工程量特点与清单工程进行描述，防止发生因为疏漏而致使超计划支付费用的问题。例如应综合考虑超灌混凝土截桩、处理塌孔、钢护套等有关费用。
再次，应在招标文件中清楚界定施工专项条款针对由指定分包施工而增加的有关费用，例如交叉施工、配合施工引发的延工、停工或者是磨损工程机械设备等带来的费用。
最后，清晰明确措施工程清单。例如施工用电、工程监测、施工用水等方面的费用。如果发生遗漏，则会在概预算编制过程中导致直接增加造价。
第三，建筑工程概预算编制更具信息化。
大范围普及与广泛应用信息技术，使得在工程运行中更为凸显计算机软件的价值，通过各类软件可让预算编制更为自动化，一方面可实现编制质量的提升，另一方面还能分摊编制人员强度，促进预算编制地进一步发展，强化概预算编制效果。有关编制人员需灵活运用计算机技术，基于网络平台收集、整理与储存数据，最大限度地避免在实际进行预算编制时发生重复计算或者是漏算等问题。
6结束语
有关建筑工程项目施工，依托概预算编制对工程整体成本投入加以科学控制。其主要涉及统计设计资料，之后采用概预算编制定额与计算等方式，加以各类文件的制定，保证为概预算编制提供相应的参考。我们应该知道，建筑工程概预算编制会直接影响到工程造价，首先是造价成本的投入;其次工程造价是否科学合理，所以确保概预算编制的精准性尤为关键。对此，概预算编制人员应努力提高自身综合素质，充分掌握住市场发展动态情况，而且要选择有效的定额计算方法，严把工程总体设计关口，保证概预算编制的科学性与准确性，从而对建筑工程整体造价的成本投入有效控制。
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