靳清扬
中国水电建设集团十五工程局有限公司 陕西省西安市 710000
摘要：随着我国经济水平的不断提升，建筑行业的发展取得了很大进步，建筑工程的规模在逐渐扩大，数量也越来越多，相应的人们对建筑工程的施工质量也提出了更高的要求。对于房屋建筑工程来说，一旦发生渗漏问题就会对房屋建筑质量造成严重影响。所以必须要通过防渗漏技术来解决渗漏问题，以此来推动房屋建筑的安全性与稳定性。基于此，本文对房屋建筑工程中防渗漏施工技术的应用进行分析，希望能够为相关工作人员提供帮助。
关键词：房屋建筑工程；防渗漏施工技术；应用
引言：房屋建筑工程一旦出现渗漏问题，就会严重影响人们的生活质量。为了能够提高房屋建设质量，满足人们对于生活品质的追求，建筑企业在进行工程施工的时，就必须要加强对防渗漏施工技术的应用，提高技术水平，优化房屋内部结构，进而避免出现渗漏问题，推动建筑行业的进一步发展。
1.防渗漏施工技术概述
据统计，房屋建筑工程中出现漏水的位置大多数集中在厨房、卫生间、墙面等部位。为了确保房屋建筑防水和防腐功能的有效发挥，在施工过程中应科学合理的运用防渗漏施工技术，防止渗漏问题给房屋结构造成的严重恶果。为了解决房屋建筑工程中大量出现的渗漏问题，防渗漏技术已经作为一个单独的课题出现在大众视野。防渗漏技术在房屋整体工程中有着极为关键的作用，若此环节施工质量得不到保证，就会严重过威胁到房屋建筑的使用年限和安全保障。在结构防渗漏和建筑防渗漏两种组成的防渗漏技术中，房屋建筑主要针对结构防渗漏来达到防渗漏的目的。
2.房屋建筑工程发生渗漏的原因
2.1 施工材料质量不合格
对于房屋建筑工程来说，施工材料的质量与工程施工质量息息相关。因此，在进行房屋建筑工程的施工过程中，对防渗漏材料的选择是非常重要的。对于防渗漏施工来说，要保障防水材料与粘接剂的质量，否则就会造成建筑结构防水性能相对较低的问题，同时还会造成防水材料损坏与脱落的情况，使建筑结构发生渗漏问题。
2.2 设计考虑不够全面
房屋建设中，施工操作可根据设计进行，其设计为房屋建造指明了方向，所以，设计是否合理，考虑是否充分，直接影响房屋建筑物防渗施工中的防渗效果。在设计过程中，因设计人员水平有限，没有充分考虑结构特点、使用功能和环境影响，导致了建筑设计存在一定的缺陷。与此同时，在开展具体设计时，未提前有效勘察建筑所处地位置和气候等，进而导致选材与防护技术应用不恰当，最终引发建筑出现渗漏。
2.3 防渗漏施工技术不过关
房屋建筑防水施工中的技术不达标问题，是导致渗漏问题发生的直接原因。房屋防水施工其实并不是一个独立的施工环节，它与房屋建筑主体工程施工、装饰工程施工、水电施工等休戚相关，每一个步骤的质量都会对房屋建筑的防渗漏属性造成影响。因此，不论任何一个阶段出现施工不规范、不合理问题，如墙体牢固性不足、混凝土振捣不力、防水卷材敷设连接不佳等，都会导致房屋渗漏问题的发生。
3.房屋建筑工程中防渗漏技术的应用
3.1 屋顶表面防渗漏技术
屋顶表面的防渗漏施工技术是房屋建筑施工的一个重点问题，在实际施工过程中，施工人员需要具备创新意识，结合我国城市屋顶具体的建设形式来设置不同的防渗漏方法。由于我国城市建设对节约用水和绿色施工提出了新要求，因此许多房屋建筑物的屋顶都设置成了花园且安设了相应的储水装置。基于以上房屋屋顶设计对屋顶基层结构的防渗漏设计提出了更高要求，避免出现屋顶基层结构在储水装置的使用过程中发生受潮而影响整体结构的质量。房屋屋顶的渗漏问题对顶层楼房内部墙体的使用有直接影响，因此在传统施工方式下施工人员必须要积极研究有效的解决方法来处理屋顶渗漏问题，以提高人们对建筑物的整体满意程度。在传统施工方式中，一般施工人员采取在屋顶设置防水层的方式来解决渗漏问题。此外，还要建立一套严格的材料评价标准，对不满足要求的材料应该坚决剔除。施工人员在施工中还要注意环境影响，对施工现场的垃圾、积水等进行及时的处理，以便施工的正常进行。
3.2 防渗漏技术在外墙结构施工中的应用
外墙结构出现问题，如存在裂缝、孔隙、孔洞时，会导致渗漏问题的发生，因此，要想保证房屋建筑的防渗漏属性，就务必做好外墙结构施工。首先，要做好建筑材料质量的控制，要根据设计要求与房屋建筑工程当地的气候情况，选择质量达标的、型号固定的施工材料，以此保证外墙材料使用的一致性和可靠性，防止因材料问题导致的渗漏。其次，要做好外墙施工中的细节控制，严禁使用干砖进行砌墙施工，而是应首先将干砖浸湿，以保证后续抹灰时，砂浆能够均匀铺开；在外墙抹灰施工中，要保证墙面的清洁，并采用多层涂抹的方式来合理控制砂浆厚度，以提升水泥砂浆的附着力；可适当添加聚丙烯来增强屋面的抗裂性，防护裂缝的出现；要格外注意做好结构夹缝部位以及预留孔洞部位的双面封堵工作，并在施工结束后仔细进行施工检查与验收，一旦发现裂缝、孔隙、不平，要第一时间进行填充和相应处理，防止留下渗漏隐患。
3.3 厨卫防渗漏技术
因为卫生间和厨房都是用水较多的地方，所以在这两个位置很容易出现渗漏问题。因此，在开始施工前，就应该控制施工材料、设备等等质量，要注意如果管道需要穿过楼板，那么就应该确保管孔直径符合要求。在开始安装前，要对材料、设备进行提前检查。并且在施工过程中要严格按照相应标准来进行施工，施工人员在这其中不能够随意修改施工内容。对于排水管道可能并不需要使用套管，但是供热管道必须要使用套管，对于连接处要合理处理。所有管道在开始施工前，都需要进行通水试验，通过这样的方法来检查管道的防水性能。对于卫生间内浴室地面施工时，也应该进行流水试验，要确保地面不会存在积水过多的问题，要让其坡度正确，这样才能够将流出的水及时的排出，减少渗漏问题的出现。
3.4 地下室防水防渗技术
需要做好房建工程地下室施工的防渗工作。①为加强变形缝的保护，止水带安装前应严格检查其质量，并严格检查安装的密封性。②在选择水泥时，则应优选高强度的，从而有利于结构稳固性的提升，在拌和混凝土时，需要添加相应的外加剂。③接缝渗漏的防治。第一，可对同混凝土等级相似的水泥砂浆进行铺设，有助于更好的增强连接缝的密封性。第二，浇筑过程中，在墙体上设置地板同墙体间的连接缝，使其能够同地面保持相应的距离，同时，当完成防水工作后，应加强养护。
结束语：综上所述，在房屋建筑当中，渗漏属于十分普遍的问题，会有许多因素造成房屋渗漏，对人们的居住体验产生极为不好的影响。随着人们的生活水平不断进步，对于房屋建筑的要求也越来越高，确保防渗漏施工的质量既是对居住者负责，还是施工单位提高自身竞争力的最佳机会，因此，合理的采用防渗漏施工技术有着十分重要的意义。
参考文献：
[1]胡新华.房屋建筑工程中防渗漏施工的重要性与技术分析[J].住宅与房地产,2020(05):189+193.
[2]闫继国.房屋建筑工程中防渗漏施工技术的应用研究[J].农家参谋,2019(24):144.