魏军
伍诚工程咨询股份有限公司，陕西西安 710000
摘要：在我国进入21世纪快速发展的新时期，随着我国经济的快速发展，国家越来越重视房屋建筑工程监理管理情况。为了进一步提升房屋建筑工程监理效率，需要根据实际情况做好监理管理工作，提高房屋建筑工程施工质量安全，应用先进的施工技术和手段进行技术创新，降低房屋质量安全问题，避免出现意外的工程施工隐患。因此本文主要针对房屋建筑工程监理问题进行简要分析，并提出合理化建议。
关键词：房屋建筑；监理；质量控制；要点
引言
房屋建筑在我国实现市场经济发展后逐渐带有了商业化性质，房屋建筑也从最初的“存身之所”逐渐向更加多元的层面发展，建筑的类型越来越多，功能也越来越多样，人们在挑选房屋建筑时也开始更加注重房屋建筑的质量，不但要求房屋建筑的安全性，同时也极为重视功能性，其整体质量也影响着人们居住的舒适性。因此，房屋建筑工程监理的质量控制也显得愈发重要。但目前我国房屋建筑监理质量控制仍存在一些问题，需要不断进行优化改进，如此才能够保证房屋建筑工程的质量。
1房建工程施工监理内涵
在房屋建筑工程中，施工监理扮演着中介服务机构的角色，其主要服务于建设单位，全面监管施工单位的工程开展情况，具有专业化特征，具体说来，监理方在业主方的委托下利用自身专业知识与技术，对工程项目进度、质量、安全、合同、成本等方面进行全面管理，通过规范施工管理确保完成工程建设目标。在当前的房建工程中，监理方工作开展要贯穿于整个项目设计、施工、竣工的环节当中，对每道工序都要严格要求，不过在当前的房建工程监理工作开展中还存在一些问题，比如监理人员意识不足、责任不明确、方法不得当等，对监理工作实效性产生影响，需要加以解决。
2房屋建筑监理质量控制中的监理要点
2.1建立健全房屋建筑监理工作制度
房屋建筑工程监理质量控制效果，直接影响着建筑工程的安全性和使用功能性。因此，相关监理单位在房屋建筑工程建设开工之前，应建立科学完善的监理工作制度，确保工程项目施工质量的全方位保障。首先，要根据房屋建筑工程规模、专业数量进行各监理工作岗位人员的明确划分，做到权责一致无盲区，并配以合理的奖罚制度和绩效考勤制度；结合项目工程特点编制针对性的监理规划和可指导性的监理实施细则，明确工程项目监理质量控制目标和监理流程。其次，融入全过程监理管控制度理念。监理人员最佳时机在房屋建筑工程项目设计阶段就开始介入，充分理解房屋建筑工程设计的理念，清楚地了解房屋建筑工程施工流程的每一个环节，和每一个施工部分的标准规定以及要求。对其中存在错、漏、缺、碰、含糊不清等问题，必须在施工前提出并予以解决，尽可能的把存在问题消灭在萌芽状态。在根据施工方案制定施工流程的审核过程中，监理人员要针对其中存在的不合理情况提出建议，并帮助施工单位进行施工流程的优化与完善。再次，监理质量控制只是监理工作内容的一部分，完整应包括“三控制、两管理、一协调”，即质量、投资、进度三大目标控制，合同与信息管理、安全生产管理，参建各方之间关系的协调。三大目标控制即相互促进又相互制约，制定完整的监理工作制度，才能发挥项目管理最终目标的实现。在实际的施工监理管控过程当中，工作人员要坚持岗位会议制度的执行，由工作负责人带领监理工作小组围绕施工过程所存在的问题或可能存在的影响因素进行解决方案的讨论，并积极予以落实，为后续的工程项目施工提供准确的依据和经验。
2.2应用先进的监理技术手段
在房屋建筑工程监理过程中，需要根据实际情况引入先进的监理技术和手段提高监理水平。由于国内的房屋建筑监理情况发展滞后性强，可及时引进国内外的先进监理管理方法，完善法律法规政策，结合国内的实际情况构建属于自己的监理管理制度，掌握实际的区域建筑施工情况，做好房屋建筑工程施工的安全管理，在保证施工人员的人身安全情况时，还积极遵循政府部门监督监理人员和单位的行为标准，促进工程施工的全面管控，增强工程施工效率，提高监理人员的监理报告合规性。与此同时，还需要采购一些新设备提高工程监测数据的精确性和精准度，提高工程施工监理标准与水准。
2.3对房屋建筑工程开展检查验收
现阶段房屋建筑工程施工，质量控制工作已经得到应用，能够对当前房屋建筑过程中出现的问题进行指导，逐步提升房屋建筑的质量。目前，施工监理控制工作需要遵守一定的原则，在建筑施工中，如果上一个环节没有通过验收，是不能够继续施工的。房屋建筑施工的质量，受到了社会人士与管理部门的高度重视，如果房屋建筑的质量达不到要求，不仅影响到施工单位的自身利益，还会给房屋后期使用带来了巨大的隐患。在房屋建筑工程质量管理中，逐步建立起合理地管理工作流程，由施工单位对工程项目进行自我检查，等到自我检查达到相应条件之后，需要填写工程报验单，向相关部门提出申请，从而安排现场监理对该区域施工进行报验，如果监理人员结合自身专业素质，判定整体施工符合相应的要求后，再由建筑施工单位展开接下来施工工作。如果监理人员发现了建筑施工中存在的问题，需要向施工单位及时下发整改通知单，要求施工单位在一定时限内，开展整改工作。如果监理人员发现了整体房屋建筑施工中存在与施工图纸存在不一致地方时，需要由监理人员及时将相应变化传达给设计人员，从而按照建筑施工的要求，进行整改工作。
2.4做好施工工序的监管
监理人员需要加强现场巡视，发现施工中存在的问题要及时指出，这一过程中需要利用监理工程师联系单以及备忘录对发现的问题及时记录与处理，同时要求建立人员执行旁站监理规定。根据相关要求，对施工中的关键工序进行跟踪，严把质量关，将责任落实到施工班组和个人，并及时收集相关数据资料，认真对旁站记录填写。此外还需要对隐蔽工程加强验收，及时对关键工序和部位的施工进行检查，如果上道工序未完成施工，不得进行下道工序施工。发现隐蔽工程验收不合格情况，要求施工单位立即整改，直到通过验收才可进行下道工序施工。
结语
结合上述文章内容所述，我国的房屋建筑工程在实际的施工过程当中，必须要能够充分发挥出监理工作的重要作用，不断加强监理的质量控制，尤其面对当前人们对房屋建筑质量要求的不断提高情况下，如何实现建筑工程质量的有效控制已经成为了人们所关注的重点，而仅仅依靠施工单位的自觉显然无法满足人们的需求；因此，房屋建筑工程监理必须要认清当前的质量控制现状，明晰房屋建筑工程项目监理质量控制的必要性，从制度、监理人员整体素质和监理执行力度等多方面进行监理质量控制的改进与提升；在新时期，房屋建筑监理工作人员必须要能够不断提升自身的专业素质，掌握更多更新的质量控制方法，跟上科学技术和时代发展的脚步，全面提升自身对建筑工程专业知识的掌握水平，充分发挥出监理工作的重要作用，为人们打造出更加高质量的房屋建筑，为实现社会和谐稳定发展建立坚实的基础。
参考文献
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