刘光
32082919690118****，江苏 淮安 223000
摘要：现阶段，我国的房屋建筑工程监理管理事业正在不断发展，并且已经逐渐形成了一个全新的工程项目管理系统。在确保工程项目质量完好，维护国家与社会公共利益完好，还有保证业主同施工单位两者之间合法权益完好等诸多方面当中，房屋建筑工程建设监理工作都有着至关重要的作用。基于此，本文首先分析了当前房屋建筑工程监理管理工作当中存在的主要问题，然后指出了如何落实好房屋建筑工程监理管理工作的具体措施，希望本文所作分析能够为有关研究人士带来借鉴和参考。
关键词：房屋建筑；工程监理；存在问题
前言：人们日常的生活、工作以及学习都离不开房屋建筑，可以说人们的日常生活直接会受到房屋建筑质量的影响，所以目前人们愈发关注房屋建筑工程的相关问题。尽管现阶段我国的建筑行业越来越成熟，房屋建筑的数量也一直处于一个上升的趋势，特别是在一些规模相对来说比较大的城市。为了能够使房屋建筑的质量得到有效的控制，最常见的一种方法就是对工程进行监理，政府也会采取强制监理的方法来确保房屋建筑的质量，从而使建筑的使用时间能够得到延长。
1.房屋建筑工程监理管理工作中存在的问题
1.1监理管理工作的法律法规不健全
现阶段，我国还处于发展中国家，与西方一些发达国家相比，我国在房屋建筑工程监理管理工作当中还是存在一些不足的地方，还需要不断进行完善，尽管国家的一些相关部门已经开始制定与监理管理工作对应的法律法规，但是由于建筑行业的不断发展，监理管理制度的制定工作还是未能紧随建筑行业发展的趋势，使得房屋建筑工程监理管理工作存在落实不到位的现象，导致房屋建筑工程的质量经常会存在问题。
1.2监理管理人才的缺乏
随着监理管理制度的落实，建筑行业需要支付的监理费用越来越少，特别是在低价竞标出现以后，这就导致有一些费用大大减少了，同时在一些工程收取监理费用的过程中，实际上还没有达到管理规定的三分之一的价格，其他行业的发展都会受到越来越低的监理费用的影响。在整个监理行业里面，大部分原本从事监理工作的专业人才都转而做的其他相关工作，建筑行业最终聘请的监理人员很多都是临时工，只有项目有需要的时候才会在社会上进行招募，而项目结束以后又会立即把这些临时工次退掉，在很大程度上影响了监理人才的工作积极性，使得监理管理人才的数量越来越少。
1.3监理管理工作的意识不够强烈
在进行房屋建筑工程监理管理工作时，由于从事监理工作的工作人员在工作过程中没有强烈的工作意识，通常都只是在做一些面子上的工作，并没有从一个全面，并且非常仔细的角度来落实房屋建筑监理管理工作，使得房屋建筑工程监理管理工作落实不到位，同样会在很大程度上影响房屋建筑工程的质量。
1.4监理人员的技术水平不高
从现阶段房屋建筑监理管理工作的现状上进行分析可以发现，目前我国从事房屋建筑工程监理工作的工作人员技术水平呈现出一种并不平衡的局面，有一部分监理人员可以非常熟练的进行有关技术的操作，并且可以一个人完成日常的监理管理工作，但是还有一些监理工作人员，其相关技术水平相对来说是比较低的，有的甚至在此之前并没有从事过与房屋建筑工程监理管理工作相关的任何工作，可以说是缺乏实践经验的，一旦这样的情况广泛存在，势必会影响房屋建筑工程监理工作的正常开展，也会影响房屋建筑工程的施工进度和施工质量。
2.强化房屋建筑工程监理管理工作的策略
2.1健全监理体系
第一步应该成立一个领导班子，由这个领导班子来负责项目质量监理工作，并且还应该同业主还有施工单位一同签署一个房屋建筑工程施工方面的承包合同，按照业主的要求，还有合同的工期来实施具体的工作，组成一个主体是项目经理和项目总工程师，辅助是检验人员、质检人员、材料人员，还有其他具体施工的工作人员的完备的领导班子，总体负责建筑工程项目的监督、管理，以及领导工作。监理队伍必须要在合同的约束下有序进行，以此来确保施工现场的监理工作能够得到充分的落实，保证监理工作的有效性，确保其能够同施工保持一致，使得质量监理相关工作可以有一个相对统一一些的布局。第二步应该规范管理监理市场的工作秩序，坚决不允许发生诸如自主监理，还有同体监理这样的情况。
2.2加大监理力度
为了体现出质量监督机构的作用，整顿并且改变建筑工程可能在质量方面存在的问题，一定要明确好房屋建筑工程监理管理工作当中有关的监督职能，不断加大监理力度，特别是针对施工单位、设计单位、建设单位，还有监管机构而言，要始终把对施工单位的监管，还有对建设单位的监管都放在最重要的地位上，基于此系统的调整建筑市场相关秩序，不断完善建筑法人监理责任制度，防止有一些问题存在于招标的过程中，从源头上避免存在“豆腐渣”工程，保证房屋建筑工程的质量，使得其各项指标都能够在标准之上。
2.3完善监理制度
在完善房屋建筑工程监理管理工作的过程中，一定要先完善并且健全相关的法律法规，强化质量监督奖惩措施，使得其能够得到具体的实施。不仅如此，还应该强化监理的检测手段，确保质量评价的可行性和权威性。在制定监理制度的过程中一定要秉持着合理且完善的态度，并且其中应该涉及若干个具体的制度，比如说质量责任相关制度、技术复核相关制度、施工过程控制相关制度、检验现场质量相关制度，还有相应的质量事故报告等。同时在此过程中还应该建立较为完整的现场监理制度，包括处理制度，还有质量统计报表制度等，明确监理相关责任，严格对技术管理相关的工作进行要求，强化在施工阶段的技术控制工作，在最大程度上避免设计上可能存在的问题，杜绝使用存在质量问题的原材料、建筑用配件，还有设备等。除此之外，还应该从源头上避免存在不准确的施工工艺和施工方法，防止因为存在指挥不合适而诱发的房屋建筑工程方面的质量问题，比如说类似工程倒塌，或是工程报废，还有其他可能会给人们经济带来不必要损失的安全隐患问题。
结语：综上所述，在确保工程项目的质量、国家及社会公共利益，还有建设单位与施工单位的合法权益这些方面，房屋建筑工程建设监理管理工作有着非常重要的作用。本文对现阶段我国房屋建筑工程监理工作当中存在的问题进行了简要的分析，同时指出了三个提升监理管理工作的措施与方法，希望能够从源头上使房屋建筑工程的质量得以提高。
参考文献：
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[2]吴高峰.试析房屋建筑工程监理管理的问题及创新[J].消费导刊,2017,(30):226.