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房建建设中防渗漏施工技术探析程科程尧

发表时间：2021/1/29 来源：《建筑科技》2020年7月下作者：程科程尧

[导读] 随着经济社会的不断发展，人们对建筑质量也有了更高的要求，一旦发生渗漏问题，将会造成严重的经济损失，甚至建筑物也会被腐蚀，从而引发重大事故。

重庆市鑫江建设工程有限公司程科程尧 402260

摘要：随着经济社会的不断发展，人们对建筑质量也有了更高的要求，一旦发生渗漏问题将会造成严重的经济损失，甚至建筑物也会被腐蚀，从而引发重大事故。
以往社会对于渗漏问题还不够重视，也没有认识到防渗漏施工技术的重要性。在防渗漏设计和施工方面，没有完善的设计方案，只是简单的按程序来处理，而且对于施工技术和施工材料这两大因素没有严格的把控，由此就产生渗漏问题，而且该问题发生的概率较高。基于此，在建筑工程中就要实施渗漏控制工程，合理的应用各种防渗漏施工技术，同时还要结合着重点施工环节以及具体的施工条件来进行，提高工程质量。
关键词：建筑施工;防渗漏技术;应用
        1.建筑工程与防渗漏施工技术相关概述
        建筑工程作为为新建设、改变建设、拓展建设、建设附属建筑物等工程进行细节规划、具体勘探、合理安装、积极施工、安全稳定竣工等技术工作与建设工作的工程总称，其具体工作涉及大量不同的建筑技术、建筑设备、建筑材料与工作人员。同时由于大众生产与生活有着不同的轨迹与需求建筑工程会根据大众需求衍生出多种类型的建筑物，其中包含旅馆、商店、学校、医院、厂房、剧院、和住宅等。虽然不同的建筑物需要依据不同的环境确定自身的具体属性，但建筑物基本的防渗漏性、防风性、保暖性与通风性等均需要得到稳定的保障。而防渗漏性则是决定建筑物具体使用效果与使用年限的重要因素，因此在建筑工程中加强防渗透性更为重要。
        2.建筑工程防渗漏的施工原则
        2.1稳定性原则
        在进行建筑工程防渗漏施工过程中，一定要对多种不同影响因素进行全面深入考虑，根据居住区的规划标准，制定出相应适合、合理的建筑工程施工保护机制。在我国传统建筑工程保护过程中因为尚未制定完善的保护机制，同时传统建筑工程过于重视施工，并未对建筑工程的保护给予高度重视，进而大大降低建筑工程的利用率，对房屋建筑战略模式的可持续性发展造成严重影响。为有效保护房屋建筑工程，确保建筑模式的稳定性，应对规划体系进行全面、多层次分析与考虑。
        2.2安全性原则
        安全施工在我国建筑行业中是第一指导思想，树立安全施工指导思想，可以保证建筑工程的施工安全，有助于建筑工程施工管理水平的提高，有助于建筑工程现场施工进度的推进，通过对房屋建筑施工防渗漏的进行有效结合，可以制定出有效的房屋建筑工程防渗漏技术。在当前社会背景下，针对建筑工程的防渗漏，我国对其提出了许多要求，一定要始终坚持安全第一的施工理念，从多个角度制定出有效的防渗漏措施。
        2.3标准性原则
        随着我国信息技术的不断发展，我国城市现代化进程速度呈不断上升趋势。而在我国建筑行业发展中，一定要高度重视施工质量，遵守施工质量标准型原则。
        3.建筑工程防渗漏施工技术的应用对策
        3.1确保建筑设计与施工的严密性
        在建筑施工中，所有参与施工的人员都应该树立起安全质量意识。建筑施工前对施工环节进行反复的数据计算，并且施工图纸设计时始终将严密的数据作为基础。由质量监管人员先来审核施工图纸，在施工准备方面以及施工环节上都必须保证其科学严密性，遵循实际情况来加固、密封建筑给排水系统，对安全性能的等级做出正确的评定判断，并且一些基本的防渗漏措施也要到位。及时调整和纠正建筑设计中所出现的缺陷性问题，这样就能使建筑的安全质量在源头上得到保证。

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        3.2做好建筑工程的检漏及结构性检测工作
        建筑工程施工中要做好以下两项工作：一个是检漏;另一个是结构性排查，要对建筑工程的重要部位进行防漏检查，该任务可安排企业自有的检漏人员以及社会化外包队伍的专业检漏人员来完成，目的是提高建筑工程安全保障能力，也能减少建筑企业的生产建设成本。应该每年都结合考核目标，完成建筑工程结构性检测，同时制定出修复或改造实施方案。
        3.3严格把控墙体施工
        以外墙部分为着手点主要有以下渗漏部位：一是与砌体交接的框架梁下部位置;二是阳台根部;三是外墙找平层。之所以会发生渗漏现象，主要是因为施工不够规范、受温度影响等，所以对施工质量不利。需要采取有效对策加以解决：第一，把控好墙体砌筑质量。在建筑工程施工中，杜绝使用干砖砌筑，干砖会将砂浆中所含的水分吸收，导致无法将砂浆摊铺均匀，这种情况下就难以达到砖缝砂浆饱满的状态。开始砌筑作业前，主要是适当浇水。不同类型的砖块的含水率也不同，所以要做好把控。要处理好填充墙的各类裂缝，用砂浆填嵌密实，设置于框架柱中的拉结筋需要砌入到砖缝内。另外，施工技术要掌握好揉压砌砖技术的应用要点，三一砌筑法是施工作业采取的主要方法。第二，堵塞墙体所有的渗水通道。常见的渗水通道是孔洞、空头缝、墙体与阳台的接触缝，按照缝隙的具体位置来控制针对施工中堵塞孔洞和空头缝这一问题,点在于清除缝隙中所有的砂浆,同时还要剔凿瞎缝深度方面一般要大于30mm，而宽度必须则要大于8mm。此外，要剔除脚手架穿楞洞中的砂浆。开始堵塞前用水泥浆进行涂刷，再使用水泥砂浆进行嵌补，确保其密实度。如果是有较大深度的空隙，那么嵌补方式选用分层嵌补比较合适，保证每一层的厚度小于8mm。
        3.4加强门窗的防渗漏处理
        在建筑物中，门窗位置是雨水渗透的主要位置，雨水经过从外到内的渗漏，在很大程度上影响着人们的日常生活。在门和窗的整体结构中，利用密封门和窗的透水性使二者的防渗透性得到了有效的保证。但是在没有施工标准化要求的情况下，门窗的密封效果不一定能达到最佳，也可能周围开口部位会有裂缝，这时就出现了门窗的渗漏问题。为此，当施工人员在处理门窗周围的污垢时，需将独自的密封结构标准化，避免门窗开孔的行动。要严格的按照规格和具体的施工要求将门窗的间隙填补好，设置7mm的深沟于墙层和窗框之间，其中应该嵌入硅胶，与此同时，门窗安装好之后，必须要验证其防渗漏效果，试验多利用的是喷雾。除上述以外，要进一步控制渗漏问题，就要加大渗漏的难度，增加窗台梁的坡度，裸露位置低于内部高度，雨水顺着坡度可以向窗外流出。分析还发现，窗口位置的渗漏主要是漏洞引起的，再加上受雨水影响，渗透问题最终就会产生。因此，要充分利用防水密封措施，填充处理好所有的缝隙。在建筑施工实践中，防水砂浆及发泡聚氨酯可以优先选择，以便能真正起到防渗漏的效果。
        3.5选用抗渗透性水泥
        由于混凝土的渗透性较低，所以它就可以被作为抵抗硫酸盐侵蚀的最好屏障。硫酸盐侵蚀混凝土主要是因为混凝土的渗透性过强以及开裂等致使混凝土的内部有硫酸盐渗入进来，一旦侵入硫酸盐将使混凝土内部有膨胀物生成，混凝土结构随之会产生严重的问题。目前，影响混凝土硫酸盐侵蚀的主要因素是硫酸盐的量、混凝土浇筑方法、地下水以及混凝土的质量。为了能够减轻由冰冻作用、干缩、钢筋锈蚀等原因引起的开裂现象，可以通过使用抗硫酸盐水泥来加大安全性能。
        结束语：
        建筑工程的防渗漏对于工程的使用稳定性具有重大的意义，在另外一个层面来讲也是对提升企业品牌质量以提高经济效益的方式，尤其是在大型建设工程当中的防渗漏，是一项科技含量非常高的部分，其中涉及到岩土勘查、施工管理、防渗墙技术等多方面的内容，需要随着技术条件的不断成熟对其细节技术进行不断的提高和修正，达到提高防渗漏水平的目的。
参考文献：
[1]赵凯.建筑工程施工的防渗漏技术研究[J].居舍，2020（13）：28.
[2]宋朝山.建筑工程防渗漏施工技术分析[J].建筑技术开发，2020，47（05）：92-93.
[3]王丹云.建筑工程防渗漏施工技术要点分析[J].绿色环保建材，2020（02）：188.