BIM在工程造价管理中的应用分析

发表时间:2020/12/30   来源:《建筑实践》2020年8月22期   作者:刘蕾
[导读] 本文通过简述BIM与工程造价管理的有关内容,结合实际建筑工程的一般流程,
        刘蕾
        航天建筑设计研究院有限公司 北京市 100260

        摘要:本文通过简述BIM与工程造价管理的有关内容,结合实际建筑工程的一般流程,对如何应用该技术进行了详细的说明,希望能够帮助有关企业认识到BIM技术的实际价值,采用科学手段提升造价管理的有效性,进而更高效地处理建筑工程中的各项流程,全面提升工程建造质量及水平,促进自身长期发展。
        关键词:BIM;工程造价;工程管理
1BIM技术要点分析
        我们通常所说的BIM技术主要指的的建筑项目物理和功能性的数字表达模式,其是共享项目类型的数字资源阵地,可为建筑工程项目的全寿命周期提供合理保障。项目不同阶段内,会有不同工作人员在BIM之中进行实用性价值信息提取。应该了解到,BIM技术是进行建筑信息创建和管理过程中的重要组成部分,凭借信息数据库使得建筑项目趋近模型化,是一种新技术,涵盖了不同参数化内容和信息化模型内容等。
就其体系而言,BIM是一种新型系统技术和管理模式,BIM技术在产生和推广应用阶段,建筑工程行业领域现已使用了多样化数字手段和电算化模式加以操作,以CAD和CAE及BLM最为典型。BIM和不同类型专业软件之间是相辅相成的关系,与后者一同构成了建筑行业信息化基本架构。从范围角度加以分析。当前诸多软件实际上都归属于BIM技术范畴内,但是部分软件的数据传输功能等并未切实融入到BIM之中。健全性BIM结构体系涵盖了了CAD绘图模式和工程模拟模式以及可视化模式等,专业软件终端成果数据信息内容均可在BIM之中实施存储操作和交流操作以及使用操作等。具体应用环节中,借助BIM后台数据服务器设备,便于不同软件方面的数据统一和数据检索,日渐拓展软件功能,使得诸多功能得以有力衔接。
2BIM技术在建筑工程造价管理中的应用
        2.1决策阶段的应用
        在工程造价管理中,决策阶段是一大关键期,一旦出现任何决策失误,直接导致整个工程施工出现异常,影响造价。基于此,在决策阶段应用BIM是十分必要的,通过BIM技术的应用可实现大量数据的快速检索,降低工作人员劳动强度、提高工作效率;可根据项目特点,修改BIM模型数据参数,及时计算得到准确的成本指标,为编制投资方案提供科学依据。同时,通过BIM技术也可实现对不同方案的对比分析,挑选最优方案,保证项目经济性。
        2.2投标阶段的应用
        在工程投标阶段,对于造价人员来说,工程量计算消耗大量的工作时间,尤其是使用清单模式,造价人员需要计算大量的工程量。投标阶段时间紧任务重,造价人员需要进行清单核对,造价人员需要花费大量的时间在工程报价上来进行合理化报价。因而传统的造价模式下工程量的计算成为了最麻烦、最费时间,如何快速、精准地计算出工程量是所有造价工作者的心愿。利用revit软件来进行建立模型,然后导入算量软件研发插件,实现了基于revit模型直接导入专业算量、计价软件用于建设工程项目计算、计价。基于BIM技术的结构施工图设计软件实现了PKPM结构计算模型进行优化配筋设计,之后在导入revit软件,形成基于revit的三维可视化模型,并在导入钢筋算量专业软件,用于计量与计价。打通revit软件与建设工程项目广联达图形算量软件的数据交互,直接将revit模型软件,免去造价人员二次重复建立模型,提升造价人员的工作效率;直接打通钢筋设计软件和revit软件与钢筋算量广联达图形算量软件的数据交换,免去造价人员对钢筋二次重复建立模型,提升造价人员的工作效率。
        2.3在施工阶段的应用
        根据BIM模型,可以将建筑项目划分成不同的施工階段,并对每个阶段制定详细的方案编制,同时进行工程造价计算,当然,由于施工过程中存在的不确定因素较多,因此,应结合现场情况做出相应的调整。

另一方面,应及时掌握市场动态,关注材料价格的波动,进而根据施工进度,对材料的进场进行适当的调整,以此保证整个项目施工成本的合理控制。在施工过程中,可以根据BIM模型进行工程量的计算。传统的造价管理中,工程量的计算需要依靠施工图纸,因此,在整个施工阶段,一旦出现设计变更或签证,需要大量的额外工作,同时,施工图纸比较零散,在设计变更与现场签证的报备上,很容易出现资料不全的现象,严重阻碍了工程的顺利进行,拖延施工进度。
        2.4BIM技术可以加强在预算阶段的管控力度
        建筑工程的造价预算控制工作主要是在工程的施工图阶段进行,在这个阶段中,工程造价人员主要是依据建筑工程清单上所列的子项目及其单价进行精确的汇总和分析,同时BIM技术有助于工程造价人员采用更加科学的计价方式,从而实现建筑工程量和工程价格相分离的目标。在进行建筑工程量的预计算时,就可以借助BIM技术对工程资源中的人均消耗量进行系统性的计算,从而计算出本工程的造价,然后在此基础上,根据市场行情和国家的相关政策,对计算出来的工程造价进行合理的修正,从而快速地计算出建筑工程项目的综合单价。在进行建筑工程的工程量计算时,运用BIM技术除了能够较快地查询全国各地的地方工程量准则,从而能够随时随地快速地计算工程量外,还可以综合利用工程各个设备和附件的拓展性,对建筑工程进行精细化设计,并对满足工程的设备和附件进行综合性选择,提高建筑工程的经济性。例如,在进行输电器的选用时,利用BIM技术提供的供电需求情况,就能够快速的选择出满足连接方式的输电装置,然后再根据工程的具体要求,就能够选择到合适的输电器。
3BIM技术在工程造价管理中的效益分析
        3.1提高了项目工程施工的准确性
        在工程造价管理中,利用BIM技术本身的优势,将工程造价管理工作的规定与造价预算的计算方式与BIM技术结合起来,可以提高工程造价管理施工的准确性。同时利用BIM数据库的功能,将各项数据都可以完整保存下来,方便工作人员随时查看与更改,避免出现数据误差,降低失误率,及时对数据进行了改变,BIM技术可以根据变化的数据自行更改数据库中的信息,减少工作人员的工作量与失误。
        3.2弥补了传统工作方式的不足
        BIM技术具有一定的时效性,可以根据设计方案的变动,将模拟的建筑模型实时更改,将更改后的内容完整呈现出来,从而获取相关的数据信息,为设计人员提供了数据支撑与数据保障。传统工作方式需要大量的人力,从获取数据,到收集整理都需要投入很多资金,BIM技术可以直接完成这项工作,直接降低了工程管理成本,为整个工程项目提供了坚实的技术基础。
结语:
        根据对BIM技术在工程造价管理中的应用分析,与传统的建筑工程造价管理比较,该技术具有可模拟性、优化性、可视化和协调性的优势,有效降低了由于施工计划的变更带来的影响,防止了工程造价的成本远高于造价预算的发生。BIM技术的应用应该得到企业以及有关部门的重视,完善工程造价管理体系的建设,相关工作人员要结合造价管理中存在的技术落后、历史指标数据易丢失问题,采取积极有效的措施,采用新技术有效实现企业成本的控制。
        参考文献:
        [1]李晋龙.BIM技术在工程造价管理中的应用[J].山西建筑,2019(10):233-235.
        [2]吕银霞.浅谈BIM技术在建筑工程造价上的应用[J].现代营销(下旬刊),2019(03):103.
        [3]周涛.简析BIM技术在建筑工程管理中的应用[J].中华建设,2018(12):62~62.
        [4]何晓菲.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用[J].企业改革与管理,2018(23):160+192.
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