中国铁路乌鲁木齐局集团有限公司工程管理所 新疆乌鲁木齐 830011
摘要：新时代下我国对建筑行业提出更高的要求，传统粗放式的管理方式已经不再适应当下的发展需求。建筑企业必须做好工程项目的质量管理，采用精细化管理措施来确保建筑工程项目的质量安全。同时还要尽可能地实现企业自身的经济效益，满足经济新常态下建筑企业的发展要求。在追求建筑企业可持续发展的道路上，做好工程造价的动态管理工作可以解决目前工程造价管理中存在的不足，降低建筑企业发展的经济风险。
关键词：建筑工程；造价动态管理；措施
1 动态管理和控制在建筑工程造价上应用的意义
对造价进行动态管理和控制的最终目的是为了在保证建筑质量的基础上，降低企业的成本消耗。建筑施工具有耗时长、操作复杂、施工环境复杂的特点，建筑材料价格、设备价格以及管理费用等都在施工过程中进行变动。如果在建筑施工中始终应用传统的静态造价管理模式，会使企业缺乏对市场变动的正确判断，很可能造成预算和实际花费严重不符的情况，给企业施工造成困难，甚至导致企业面临严重的经济危机。而采用动态造价管理和控制能够有效避免这种情况的发生。通过对建筑市场的深入调查制定一个动态的造价方案，通过各部门的相互配合相互沟通，严格落实管理措施就能够实现建筑成本的有效控制，即使在施工过程中成本出现变动，也能保证在企业的控制范围之内。
2 工程造价动态管理现存问题分析
2.1 缺乏较为完备的监督体系
建筑工程造价管理是工程建设的重要内容，是为业主单位控制投资，为施工单位节约成本的重要前提。但是现阶段我国在此方面的法律不是很完备，对整个过程的动态管理监督不到位，由于缺乏严格的规范和正规的监督管理体系，经常导致工程造价管理出现信任危机与合同风险。同时，也会由于监管不力导致工程造价工作不够准确不够精细，很容易造成工程建设成本的增加。
2.2 缺乏有效的造价管理方法
由于建筑工程管理是一项较为复杂的管理工作，所涉及的人员、工种、工序以及材料设备较多。而且，对于不同工程来讲，由于施工环境、施工背景、施工方案、人员技术水平及施工难度系数等均存在差异，这就对工程造价成本的控制增加了难度。但是，在实际操作过程中，有许多工程造价核算人员在对工程造价进行审核时，经常套用其他项目已有的管理方法，缺乏对每个工程采取不同造价管理方法的能力，很难实现对每个工程造价的动态管理。为提高工程造价控制力度，需要施工单位的造价管理人员对工程有全面的了解，能够准确分析和研判出不同工程的特性、控制重点及可预见的难题，提出有针对性的解决方案，制定切实有效的造价管理方法，强化工程造价动态管理措施。
2.3 造价人员水平有待提高
由于建筑工程造价管理是一项专业性要求较高的工作，在实际操作过程中必须有专业的造价管理人员进行管理。造价人员的业务水平高低一是直接影响造价成果的准确性，一旦疏忽，错算、漏算等现象时有发生。例如，如果在招标或投标预算中出现严重的错误，将直接导致工程结算中的索赔纠纷。二是在项目实施过程中，造价管理人员的水平直接影响工程造价的管理效果及控制的准确性。目前，建筑企业人员流动性大，一些造价人员没有进行系统的专业训练就直接从事造价管理工作，对市场不了解、对项目不了解、对建筑工序及工艺不了解，缺乏对造价的动态管理观念，是当前造价人员业务素质中存在的普遍短板。
3 建筑工程动态造价管理的实施方法
3.1 基于建筑工程投资决策的造价动态管理
作为工程项目的起始阶段，投资决策应确保严谨科学，以确保工程经济效益能够得到切实地保障。为确保工程整体投资决策的准确性，指标评估更多地引入进来，而工程的总投资额度也能获得一个较为合理的控制。
具体进行这方面工作的时候，由于指标的不同，因此应在事先明确指标的基础上实施，进而对工程投资预先测定，这样在得到预估指标后进行投资总额的测算。同时在建筑工程投资决策阶段做好造价动态管理工作也是非常重要的，在具体项目开展的时候，就需要在前期投资决策阶段，全面地对应用到的项目内容以及成本内容进行总结分析，然后通过综合性的评估分析之后对造价动态进行管理，从而保证整体项目后续的有效开展。
3.2 基于建筑工程设计阶段的造价动态管理
一般情况下，项目在初步设计阶段、施工图阶段，业主方对工程造价的限额设计对工程造价的影响较大。工程的设计方案对于工程造价显得尤为重要，多数情况下工程造价的一半左右都可从设计方案中得出。因此，在设计的过程中应综合经济和技术两个层面具体分析，以确保最终得到的设计方案在限额设计以及模块工程价值方面获得切实的保障。为了能够保障工程施工前期各个模块资源的统筹调度，相关的管理人员务必要以工程进度和质量为核心着力点，以科学地调度资金在各个环节的用度，从而使其发挥出最大的应用价值。拿工程安装的预埋造价管理分析，应充分尊重工程后期的资金以及设备和人力资源等的投入状况，同时还应结合各个模块施工预埋的变动情况，从而对预先设定的方案实施深入分析，降低由于设计深度不足对造价的影响。
3.3 基于建筑工程施工阶段的造价动态管理
施工阶段对于造价的影响较大，同样也是造价管理的重中之重。该阶段进行工程造价动态管理也是最为必要的，因此相关模式的构建应有序推进。具体来看，就是以工程施工阶段的造价影响因素为基础完成有关重要信息的收集，进而将其汇总整合，并根据阶段的测算结果来有效推进工程相关质量以及成本等各项指标落实情况的动态监测。这样，在获得监测数值的前提下，就可对设定值做出相应的调整，以完成造价控制方案的科学设定。另外，还应确保各个模块造价控制都有明确的记录，从而为良性稳定控制系统的构建提供充分的数据支持。
3.4 基于建筑工程竣工阶段的造价动态管理
建筑工程的竣工造价控制主要针对的是工程造价的汇总审核，相对来说其对工程的造价影响最为直接。因此，这方面的审核工作应交由资质优良且信得过的专业审计机构负责。如果存在工程各分项有工程量不对应的情况，为保障工程量影响下税费以及各项数据的准确，有关的管理人员应深入施工现场完成有关工作量的测量。如不能直接测量，可借助于有关的技术材料或是一些文字和图片记录，以获得精准的数据验证分析。这样的工作在工程项目未完成的情况下更应高度重视，以确保具体管控的高效。另外，还应充分参照具体的施工推进状况，并与预先设定的协议保持高度的一致，从而确保有关施工模块布局的严谨科学。值得注意的是，在建筑工程竣工阶段的造价动态管理的过程中，还需要结合项目的实际情况，采用具体问题具体对待的方式进行动态管理，从而保证它的效果能够得到提高。
4 结束语
在建筑工程造价管理中，对其实行动态管理与控制是保障造价管理实现科学性的关键，造价实行动态管理不仅可以全面控制建筑项目成本，同时还可以进一步保障工程整体质量。另外，有效的造价管理在提升建筑企业竞争能力方面有极大的帮助，能促进建筑企业健康发展。当前，虽然诸多建筑工程企业的造价管理与控制都存在一些问题和不足，但经过完善和健全造价动态管理就可以使建筑企业提升对造价动态管理与控制的认识和了解，相信建筑企业在充分应用动态管理背景下能有效提升造价管理质量。
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