李沛 陈香宁
61011119830928**** 61011119840804****
摘要： 在工民建动工过程中，一旦发生渗漏现象，对于建筑工程造成的损失非常严重。所以只有提高防渗漏的施工技术才能够防治工程出现问题，而且在建筑时一定要严格按照标准执行，选择合格的、高质量建筑材料，这样才能够防治建筑出现渗漏情况。针对各种各样渗漏问题，一定要认识到其的危害性，并且仔细分析出现问题的原因，根据原因寻找解决方法，这样才能够建设高质量的建筑，为人们提供舒适的生活环境。
关键词：工民建；防水防渗；施工技术
前言
随着建筑行业的兴起，其在建筑过程中也出现很多的问题，其中房屋建筑出现渗漏情况是最常见的、也是最有严重的问题。房屋建筑在不同的位置都有出现渗漏问题，尤其是房顶、卫生间、墙面这些地方的渗漏情况比较严重，严重影响了人们的正常生活。所以对建筑中出现的渗漏问题要重视起来，本文就对工民建动工过程中出现的渗漏问题进行研究，并简述在动工过程中应采取的技术，这样才能够保证居民享受到舒适的生活环境。
一、工民建施工中渗漏问题
（一）外墙出现渗漏问题
造成外墙出现渗漏的因素有很多。砂浆抹灰是最常用的技术方法，这个工序在动工的过程中，如果使用材料不合格或者是技术人员操作不规范，就会导致外墙出现渗透的现象，例如，在房屋整体框架与砖头结合的部位，非常容易出现裂缝，这样就会导致出现渗透的现象；另外对于需要进行填充的墙体，在填充的过程中没有按照要求严格施工，墙体就会在重力的作用下发生变形从而产生裂缝。此外窗户与墙体连接的位置，填充不当也会出现渗漏的现象。
（二）房屋顶面出现渗漏
在居民房屋中，每逢下雨时期，屋顶发生渗漏现象是时常发生，造成渗漏的原因主要是在房屋建造时，动工人员没有严格按照相应的操作规范进行施工。例如，屋顶的防水层裂开，产生裂缝，从而出现渗漏的情况，主要因为防水层在动工的过程中，工作人员所使用的建筑材料质量不合格，或者是技术人员在动工过程中操作不规范，比如，对于排水的路线设计过长、屋面坡度的设计角度过小等，这样就会造成屋顶积水，所以积水很容易沿着屋面的裂缝渗入进房间内[1]。正是因为这些原因才会导致屋顶出现渗漏的现象。
二、工民建中出现渗漏的原因
（一）气候的影响
导致工民建施工中出现渗漏的原因有很多，外界的温度条件就是其中最重要的一项，因为气候是认为不能够控制的。在不同的地区的天气也不一样，在气温过低的情况下，建筑的外墙很容易出现裂缝，这就会导致房屋发生渗漏现象，而在气温过高的地区，很容易出现暴雨和炎热气候的影响，这样建筑就承受了很大的压力，从而发生渗漏现象[2]。建筑物长时间接受着有外界环境所带来的影响，表面就会出现风化、破碎等等现象，这些都是造成房屋发生渗漏的原因。
（二）材料运用不合理
在建筑物建设动工的过程中，所选用的建筑材料对工程的质量有着十分重要的影响。部分动工单位为了节省成本，选择价格比较低或者是质量不达标的建工材料。使用这样不合格的材料建设建筑物的墙面以及屋顶，就会造成建筑物的墙体与屋顶面没有办法承受来自外界条件的各种影响，从而导致出现墙体裂缝、屋顶渗水、脱落的问题。
（三）施工过程不严谨
在动工过程中，所采用的建筑材料、以及施工技术、甚至是动工工序的组织与安排等都会影响到建筑工程的质量，一些建筑工程没有根据工程项目所在地的气候条件等开展动工，或者是在动工过程中没有考虑到建筑物的渗漏问题等，这就很有可能造成渗漏现象，例如，工作人员对于对于房屋的管道设计安排不合理，没有设置预留管道位置，或者是没有配置一些必须要准备的防水材料等，从而导致防水层没有办法发挥防水的功能，从而造成渗漏问题的发生。
三、工民建施工中翻身措施
（一）对房屋面做好防渗漏措施
由于建筑物的屋面大部分是有水泥筑成的，所以建筑防漏工作就必须要考虑到气候的问题，比如在雨天就不要在建设工程。在动工之前，对于屋面要进行检查，有不平的地方要填充，在动工完成后，要保养地面，尤其是在气温比较高的季节，很容易造成地面干裂的情况，所以应该适时的浇水。对于屋面板的质量必须要严格要求，因为其对于屋顶面的渗漏有一定的防护作用，同时含有隔热保温的功能[3]。
（二）对房屋外墙面做好防渗漏措施
房屋外墙面出现渗漏问题主要是因为地区的降雨量过多，这也是认为不能够控制的原因，所以在外墙防渗漏方面要多做防设。外墙的渗漏部分主要是混凝土墙和砖墙等地方，所以在建设的时候可以选用保温节能的材料，例如，选用合成高分子防水涂料涂抹墙面等，防止渗透问题的发生；对于轻质的墙面，可以加层焊网，材料以中等大小的砂粒为主，能够提高抗渗透的能力。另外对于在做外墙的防止渗漏的工作时，应该对于在外墙中容易发生渗漏的地方做全方面的了解，这样才能够做好防渗漏工作。房屋外墙防渗漏是系统性的工程，所以应该在建筑动工前就做好相应的措施。
（二）对墙体裂缝应用防渗漏技术
产生渗漏问题主要是因为墙体产生裂缝，从而出现渗漏的现象。这主要是因为建筑所用的材料质量过差，然后在外界不稳定的气候或者是其他因素的刺激下，很容发生热胀冷缩的情况，从而导致墙体表面产生裂缝；另外建筑工程的地基不打好也会造成这种情况。所以在建筑工程时一定要选择优质的建材，例如，合成高分子防水卷材、金属板材等，做好基础保障，在开工时要避开雨季或者是寒冷的季节。
（三）对洗手间和厨房做好防渗漏措施
对于洗手间和厨房的设计时，一定要设计按照标准，地面高度不高于客厅地面50mm左右，这样在设计施工的过程中，对于卫生间和厨房的结构要做出高度差，要有一个起坡，并且按照相关的数据进行计算，使地漏口比相邻的地面要低10mm左右，在洗手间和厨房的墙体1.8米之下的位置一定要涂抹添加防水粉的石灰，这样能够有效的防止出现渗漏的情况；另外使用专门的沙土把穿楼板管道和烟道封堵上，同时在管道周围20cm左右的地方留出空间构建使管道向外外延伸的坡道。
（四）对地下室应用防止渗漏技术
工程防水最重要的环节是地下室内的防水工作，在建筑建设过程中很容易被忽略。地下室发生渗漏是因为基础底板与剪力墙出现问题，一旦解决不好，会给人们的生活带来很大的麻烦，一旦漏水就会导致墙体发霉，造成不好的生活环境。所以在建筑地下室时要注意缝的变化，如果发生变形要及时修补，要选择带有止水功能的材料才能够防止缝隙的变形，同时对于地下室的密封工作也要做好，这样才能够防止地下室发生渗漏情况。
四、结束语
随着经济的发展，人们对于生活水平以及居住情况越来越关心，房屋中出现渗漏的情况时有发生，所以人民对于工程中对于渗漏问题的施工也非常的关心。文章根据目前工民建设和施工过程中常见的渗漏问题进行简单的叙述，并且分析房屋出现渗漏问题的原因，提出在动工过程中解决渗漏问题的技术应用。希望对于解决建筑渗漏问题能够有所帮助，为人们提供舒适的生活环境。
参考文献：
[1]潘孝华.工民建施工中防水防渗技术的应用探析[J].江西建材,2017(22):96-97.
[2]张晋峰.工民建施工中防水防渗技术应用研究[J].山西建筑,2017,43(33):110-112.
[3]聂圣涛.论工民建施工中防水防渗技术的应用[J].山西建筑,2017,43(13):102-104.