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摘要：随着我国社会经济的快速发展，建筑业也随着迅速发展，工程造价管理工作对房屋建筑工程来说是十分重要的一部分构成内容，该工作开展的好坏会在很大程度上影响到经济效益。文章主要分析了房屋建筑工程造价管理工作的现状，并指出常出现的主要问题，同时探讨了有效的处理对策，期望能够进一步提高房屋建筑工程造价管理水平，并推动工程项目能够顺利地开展。
关键词：房屋建筑，工程造价，对策
当前来看，随着我国建筑业的发展，工程造价管理工作的重要性越来越明显，且做好工程造价管理是建筑工程施工质量提升的关键途径，同时还是企业关注的重点内容之一，该工作被房屋建筑工程单位高度关注。房屋建筑工程当中科学应用工程造价，能够很好地把控工程建设的周期，同时使工程项目管理的合理性以及科学性得到提升，使资金得到合理的分配，防止产生不必要的资金流失与浪费情况，进而给建筑安全使用带来保障。而在具体工作当中，房屋建筑工程造价管理仍有诸多问题存在，这就要求引起相关人员的高度关注，尽快应用切实可行的手段，并推动房屋建筑工程造价管理工作可以有序开展。
1 房屋建筑工程造价管理现状
1.1管理理念过于陈旧
当前我国房屋建筑工程管理工作中来看，陈旧落后的思想观念仍在沿用，在具体施工当中，由于没有充分重视造价管理工作，而将关注点着重放在了施工部分，导致工程预期与实际情况不符对于工程设计的预算方面，由于缺少充分的投入，使得数据分析缺乏合理性，施工指导的依据不足，使得费用不断调整，会在很大程度上影响到整体工程的工期。
1.2造价管理制度不健全
对于房屋建筑工程造价来说，虽说已有法律约束，但因市场经济具有明显的复杂性以及变动性，工程当中各环节有明显的不确定性，这就需要酌情调整已有的制度，若是没有及时调整，就会导致工程建设当中引发很多不合理的情况，这就影响到造价成本的合理把控，加上部分工作人员自身素质以及专业水平的欠缺，同样也不利于工程造价管理工作的开展。
1.3缺乏施工管理力度
施工阶段，体现出施工管理缺乏科学性，常常发生工程变更的情况，另外变更的内容也没有详细地表现出来，这就导致了房屋建筑工程和设计之间存在偏差。决算时期，预算和实际投入不符的问题也屡有发生，这就会在很大程度上影响到施工企业的经济效益。加上部分施工单位没有正确地认识到造价管理的重要性，且缺乏完整的造价管理体系的支持，导致整体施工过程缺乏造价控制力，具有非常大的随意性。另外设计和施工实际也存在偏差，进而影响到后续施工操作的合理性，同时影响到工期。
1.4造价人员自身能力问题
房屋建筑工程造价管理工作当中，体现出造价管理人员的综合素质以及专业知识的匮乏，缺乏专门的培训，难以准确地把控造价，进而无法体现出工程造价管理工作的价值。财务部门在工程造价中也有着非常重要的作用，若单基于财务角度来说，难以有效管理工程造价，同样也难以全面考虑造价管理因素，导致造价管理与具体情况有出入，不利于造价的规范化管理。另外，建筑工程造价管理人员的构成有着一定的复杂性，体现在不少工作人员缺乏实践经验，还有不少工作人员自身缺乏有关工程造价的法律相关知识，难以胜任造价工作。
2 房屋建筑工程造价管理对策
2.1建立新的思想观念
房屋建筑工程造价管理工作中，要调整以往陈旧的思想推陈出新，使造价管理的地位能够展现出来，工程设计时期，要保证设计的科学性以及合理性，通过将建筑施工图纸以及造价设计进行整合，形成统一且协调的一个有机整体，另外还需要有一个健全的施工方案支持。还需要做好造价的动态管理工作，避免在静态管理的影响下，干扰到工程造价的控制力度。
基于动态管理而言，要基于市场变化以及施工变化，做好工程的预算管理，保障工程造价符合预期的标准。
2.2完善造价管理制度
房屋建筑工程开展当中，强化造价管理制度是十分有必要的，能够实现各环节造价的科学管理。分析造价管理制度，设计人员在展开设计工作以前，要对工程的经济性以及技术性进行合理的分析，保障这两者的方案具有可行性，同时有助于推动工程的有序开展，落实好限额设计，监管部门在工程造价管理工作中，需要重点关注工程造价的审批以及进度款审核方面。对造价咨询部门而言，需要进一步拓展各方面咨询业务的服务范围，建立绩效考核制度，使工作人员能够积极地投入到工程造价管理工作中去，进一步健全造价管理制度，从而使房屋建筑工程服务能力得以提升。要注意的方面是，监理单位、施工单位和造价咨询单位需要共同协作，并保持良好的交流，使信息传递更具高效性，且把自身的价值全面体现出来，保障房屋建筑工程造价管理工作的效率以及质量能够提升。
2.3提高施工管理力度
施工管理工作中，造价控制是非常关键的，能够防止工程实际造价大于预期造价影响到施工，以及能够避免后续决算出现误差的情况。通过造价管理，能够使施工的规范性进一步提升，对施工过程的质量起到有效的把控，使成本能够得到有效的控制，使施工各环节和预期的计划要求相适应，并使整体工程得到有效的把控。在施工现场材料管理使用上来说，避免出现不必要的材料浪费情况。在处理工程变更情况时，对工程预算人员而言，要对工程变更需要用到的材料消耗量进行准确的计算，并第一时间报告给材料主管部门，从而能够合理调整材料的用量计划。对于材料需求计划编制上来说，分析工程量清单，同时科学编制好工程材料计划总需求量，材料管理人员还需要分析好施工进度计划以及余料的数量，给之后工程材料的用量计划设计提供有利的参考依据。
2.4建设专业的工程造价队伍
房屋建筑工程造价工作当中，具有明显的专业性，要符合时代发展要求，对房屋建筑单位而言，要积极引入工程造价方面的人才，可对这些人员展开专业知识培训，从而有助于工程造价人员专业技能的提升，也就是说：企业可通过校园招聘以及社会招聘等渠道的形式，保障引入的人才自身就具备一定专业性以及水平。对于社会招聘来说，企业可优先选择自身具备丰富经验以及专业能力的人才。对于校园招聘来说，需要保障人员自身有扎实的基础知识以及学习能力，在此基础上，能够进一步优化工程造价人才。另外，企业还需要关注技术培训活动，比如外出学习，请专业人士进行讲座等，目的是要提高工程造价人员的综合素质以及专业技能。在培训上来说，企业需要积极融合工程造价新技术以及建筑市场新形势，提高工程造价管理工作的内涵。
3 结语
我国社会经济发展的背景下，建筑业也随着快速发展，建设工程的数量也在不断增加，而作为影响到房屋建筑工程顺利开展的一项关键内容就是工程造价管理工作，该工作进展的好坏不但会在一定程度上影响到各参建单位的效益，同时还会影响到房屋建筑工程的施工质量以及进度，那么就要求房屋建筑工程企业注重工程造价管理工作并落到实处，加强对工程造价成本的控制，使施工材料以及施工设备机械的利用率进一步提升，从而有助于推动建筑业更好地长远发展。
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