王亚楠
北京市顺工建筑工程公司，北京 101300
摘要：BIM作为一种创新的工具与生产方平面式,是以三维数字技术为基础，集成了各种相关信息的工程数据模型，可以为设组计、施工和运营提供相协调且内部保持一致的项目全生命周期信息化过程管理。BIM的出现是建筑行业发生的一次重要产业革命，BIM兴起后广泛出现在全世界建筑建设中。在许多接纳、应用BIM的建设项目中都不同程度地出现了建设质量和生产效率提高、资源浪费减少、建设成本降低、建设工程进度加快等变革。工程施工是建筑建造的一个重要环节。在施工阶段里，将投入大量的人力、物力、财力进行施工。施工过程中，对质量、成本、进度的控制极其重要。建筑建造一旦出现分部分项工程完成后再需要更改的，就会导致施工成本的增加、施工进度被拖慢等工程建造问题。故为了更好解决这些问题，在工程建造中应用BIM成为当下的一种行业趋势。
关键词：BIM；工业与民用；建筑施工；应用
引言
BIM刚刚引入到中国的时候，主要是被一些大型国企使用。并且一开始各企业对于应用BIM技术不很成熟，只是集中应用BIM技术的某个功能，未普遍将BIM数据和管理应用到施工管理过程中。但是随着中国这些年来的发展，随着BIM技术的不断成熟，越来越多建筑建造项目应用了问题和弊端，且提高了工程建造效率，增加了工程项目收益。
1工业与民用建筑工程施工管理质量的影响因素
在开展工业与民用建筑工程施工管理的过程中，很多方面的因素都会影响施工管理质量。保障建筑工程施工质量、提升业主应用建筑物的便利性、保证业主的人身安全，是工业与民用施工工作的基础目的。但在实际建筑工程施工管理过程中，存在一些建筑单位为了提升自身的利益，会逐渐忽视建筑施工管理工作的情况，从而导致出现建筑施工材料的质量欠缺、流于形式等不良现象，进一步导致最终建筑的质量与相关要求并不相符，成为豆腐渣工程。如果不加以相应的管理工作，长久下去会使得建筑行业前进缓慢，严重的还会拖累建筑行业的发展。同时，另一影响建筑施工管理质量的因素是施工的工作人员以及施工材料选择工作。在进行建筑工程施工时，建筑施工材料以及工作人员与建筑工程质量之间有密切的关系。如果工作人员的技能、素质欠缺，即使再优质的材料，也不能充分发挥其价值；如果建筑施工材料的质量欠缺，即使建筑工程工作人员的技能水平很高，也会导致最终建筑工程质量不佳。对建筑单位而言，需要注重对建筑工程工作人员和建筑施工材料双重重视和选择。对现阶段的一些建筑单位而言，在招聘工作人员时，仍然存在较大的随意性，并不严格控制建筑工程工作人员的技能水平，也缺少对工作人员的技术、安全培训，从而进一步导致实际施工过程中施工环节完成情况并不能满足相关的要求。同时，在对建筑施工材料选择的过程中，如果建筑单位为了节省成本而选择质量不符合要求的材料，还会导致贪污、克扣等情况的出现，导致建筑工程质量受到影响。
2BIM在建筑施工平面布置的应用
传统的施工平面布置通常是由相关人员在建设初期根据自我的建筑建设经验和断而设计出来的。施工平面布置的作用使工作人员在编制时能够初步了解整个程的基本情况。但是在实际施工时，现技术施工人员通常不会以该设计方案为本，而是在实际执行过程中加入自身经进行改变。并且由于施工平面布置制作方案大多数是由设计人员的主观经验和想法而设计出来的，缺乏严谨性、科学性。同时，工程建造会随着现场情况的改变而改变，所以如果按照一成不变的设计图纸来进行施工则很可能与现实施工相悖，导致建设不符合要求，从而造成资源浪费，工期延迟。
而将BIM应用于施工平面布置，则施工结构、施工过程、施工管理都会科学化、简便化。BIM应用平面布置将房建工图程按不同的性质和组成部分，分为地基与基础工程、主体结构工程以及装饰装修工进行施工平面布置设计，使得工程的布置设计更加灵活，以此达到对整个施工过程的动态管理，减少甚至避免各施工成之间的矛盾，减少工程资源的浪费，节省施工成本并提高施工效率。
3BIM在建筑成本管理的应用
建筑施工的成本管理极其重要，这决定着一个企业各项施工的费用支出和工程收益。传统成本管理的主要是对人、材推料、施工机械的管理。但是随着改革开放是的不断深入、市场经济的不断发展、现场工施工越来越复杂，成本管理工作不再仅仅场是对人、材料、施工机械的管理，造成实蓝际成本和目标成本相偏离，最终导致企业验，难以控制施工成本。
应用BIM技术则可以通过其强大的动态管理能力和数据处理能力对施工前后各项施工工程的成本进行控制和管理，从而全面提高建筑企业成本管理水平和核心竞争力，提高工作效率，实现建筑施工企业的利润最大化。
4BIM在建筑施工进度管理的应用
通常一个建筑项目，将所有专业图纸加起来有近百张，有时面对大型项目则会有成千上万张，建筑信息量巨大，所以纸设计者和图纸审查者难免会出现错误。而一旦出现错误并且没有及时发现和纠造成建筑建设资源的浪费。“建筑工程产品”最显著的特征就是它的一次性，一次性决定了项目的单件性和管理的复杂性，用这就要求项目管理人员具有丰富的管理经具有时验。但是由于施工条件、气候条件、环境因素的变化和个人的主观性，可能就会出现施工进度计划偏离预先的进度计划而导致工程延期。
然而在BIM技术的帮助下，施工进度管理会更为简便。因为通过BIM软件统计数据，可准确算出施工阶段不同时段所需的材料用量和不同时段的工程建造进度,然后计划出接下来工程建设的进程。并且由于建筑建造施工和管理都是动态型的，故在进度控制过程中可以通过4D可材视化的进度模型与实际施工进度进行比题较，直观地了解各项工作的执行情况，从并及时而调整进度增强建筑施工企业的进度控制能力。
5BIM在建筑施工质量管理中的应用
在传统建筑建造模式下，由于工程项目主体多元化的特点，在建设、设计、施工等阶段中存在着很多质量问题。建设项目质量既影响其使用功能，又与人的生命财产安全相联系着。随着经济的发展、环境应质量责任监督管理法律法规条例的完善以及施工技术、建筑材料、建造工具等也在不断升级创新，施工过程中大部分的质量问题都得到了有效的解决，但是由于一些主观因素，在工程质量管理中仍存在着一些问题，比如施工人员专业素质不达的不按设计图纸、强规施工等。
BIM模型存储了大量的建筑构配件、设备和施工材料等信息。所以相关管理人员可以通过BIM平台，根据工程BIM模迅速查到相应信息，比如材料规格、质、价格等。因此，若检测出有质量问的材料可以马上通过模型对应查找更换，极大地满足了质量要求。此外，BIM技术还可以同物联网等技术相结合，对施工现场作业成品进行质量的追踪、记录、分析，监控施工产品质量，以此提高施工质量管理效率。
结束语
如今，BIM技术作为一种新兴工程建造技术正在改变着当前工程建造的模式，推动工程建造模式向着以数字建造为指导的新模式转变。本文分析应用BIM技术的建造模式在工业与民用建筑在施工阶段的管理与应用，从而得出应用BIM建造模式在工业与民用建筑施工阶段的优势和当下应用BIM技术实行工业与民用建筑建造的必要性。
参考文献
[1]BIM技术在项目施工管理中的应用研究[D].沈毅.湖南大学?2018
[2]基于BIM的施工过程质量控制实施策略与应用[D].池文婷.南昌航空大学?2016