洪乐
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摘要：在进行建筑工程项目施工的整个过程中，其细节性操作流程相对繁琐，同时工作时会出现一些新型工程概念和一些新型工程课题等，这些问题都需要我们对其进行准确认知和思考，之后在此基础上探讨出一系列切实可行方案。本文针对当前我国建筑工程项目造价控制现状以及相关造价工作特性等，对建设工程项目中其自身本体造价控制的主要应用进行了详细分析和阐述，希望为造价控制工作的进展提供相应合理化建议。
关键词：控制；建筑工程；造价管理；途径；方法
众所周知，建筑工程项目投资施工是当前我国投资工作过程中较为常见的一种现象，其极有可能贯穿与工程项目施工中的每一个角落，因为建筑工程项目施工本体消耗量巨大。广义来讲，建筑工程项目建设周期相对较长且综合性较强，所以针对此种情况，我们应适时进行科学合理的建筑工程项目工程造价控制，因为工程造价质量好坏在一定程度上影响着最终建筑工程项目施工质量优劣，其是社会主义市场经济成功与否的一项重要标志，要想真正达到促进我国经济发展，必须做好工程造价管理工作。
1 、投资决策和设计是建设单位造价管理的关键
应该了解到，由于受到基础性体制原因影响，现下我国大多数企业都会忽视掉工程前期决策以及工程设计造价管理和相关工程造价控制工作等，将主要工作精力都放在了施工图纸制作和建筑工程项目竣工结算上。此类秋后算账的建筑施工模式往往会带来一些消极影响和恶劣后果，尽管在某种程度上会产生一定积极效果，但此种方案并不能被列为长久之策，其所带来的最终效果往往不尽人意。在工程项目投资主体不断转变的过程中，正规化投资主体和系统化投资主体逐渐形成且竞争力度也在不断增强，建筑工程项目的市场竞争性尤为明显，审批制度也由原来的政府审批模式逐步转变为企业自行审批模式。投资决策的转化已成历史必然，老旧式政府决策必然会被企业自行决策方式所取代，着实际上也是宏观决策到微观决策的一种完美转变。
通过对企业和建筑工程项目施工单位的实际调查，我们可以得出结论，在建筑工程项目造价过程中，其受到投资决策环节的影响程度相对较高，影响程度一般在85%-90%之间，有时还会超过90%。但是在建筑工程项目投资决策初始阶段，建筑工程项目受投资决策环节影响的概率大约为75%～85%，在技术设计阶段对工程造价影响的程度为35%～75%.在施工图设计阶段对工程造价影响的程度为5%～35%.很显然，项目投资控制的关键在于前期的投资决策和设计阶段。因此，建设单位作为项目投资的主体必须加强投资决策阶段和设计阶段的造价管理。
2.建设工程造价控制的主要应用
2.1标底的编制方法
建筑工程项目招标编制是招标操作中最为重要的一环，其主要包括建筑工程项目供料单价法和建筑工程项目综合单价法两种计算方法。
2.1.1工料单价法
我们通常所说的建筑工程项目工料单价法是指要根据相关建筑工程项目图纸资料信息和建筑工程项目技术说明法则等进行工程子目制定，之后在此基础上进行总体建筑工程项目的主要工程量计算，同时需要按照此类信息进行建筑工程项目子目确立，运用定额费用计算方法进行建筑工程项目直接费用计算、建筑工程项目现场经费计算、建筑工程项目间接费用计算和建筑工程项目利润数额计算以及建筑工程项目税金数额计算等，不仅如此，我们还需要添加建筑工程项目材料调价系数以及相关建筑工程项目造价中的一些不可预见费用等，通过整体汇总操作与明细完成建筑工程项目提前预算，这也就是建筑工程项目中的基础性标底工作。
2.1.2综合单价法
在进行建筑工程项目综合单价法计算时，需进行标底编制操作，这时要计算出工程单价，主要包括建筑工程项目人工费、建筑工程项目材料费、建筑工程项目机械费、建筑工程项目其他费用和建筑工程项目直接费用以及相关建筑工程项目间接费用等，除上述所描述的费用之外，原有文件规定的调价费用、原有文件固定的利润费用和原有文件规定的税金费用以及原有文件规定的风险资金费用等均被纳入综合单价之中。在建筑工程项目综合单价计算完成之后，需适时进行分部工程量汇总和分项工程量汇总，运用相乘法则取得最后建筑工程项目最终标底价格。图为工程造价结果管理示意
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图一 工程造价结果管理示意图
2.1.3工程报价
工程报价实质是指对承建招标中的建筑工程项目操作环节中的各项费用计算，投标计算流程中，首要一点就是应根据建筑工程项目工程报价文件复核和建筑工程项目工程报价计算工程量信息，进行建筑施工项目具体施工方案筹划和建筑施工项目基本施工进度计划，以此二者为主要先决条件。还需要注意的一点是，在建筑工程项目投标计算中，应与其自身内部核心合同形式之间达成一致。工程报价的重要性不言而喻，在相关决策人完成表决和主持之后，建筑工程单位业务部门和机构需要做出积极配合以至达成彼此共识。
2.2决策阶段的工程造价控制
适时推行建筑工程项目法人责任制，完善相关法律法规，在资金筹集和资金使用过程中应做到权责到位，还有就是要建立一定监督机制以至与建筑工程项目法人制度等完美契合，之后在此基础上由建筑工程项目行业主管部门以及建筑工程项目监督部门结合，在结合中形成建筑工程项目造价管理监察小组，仔细审视和观察建筑工程项目基础性资金使用现状和使用状况。最后就是要进行市场分析行为操作，必须避免投资决策的盲目性产生，要做到真正减少建筑工程项目投资风险和降低建筑工程项目投资风险，进行综合竞争能力指数考察，使建筑工程项目策划书制定更加趋于科学性与可靠性。
结束语
建筑行业领域的规模和形式比较特殊，发展速度越来越快，整体规模巨大，对于人们的生活水平和质量产生必要的辅助功能，具体反映了社会阶段文明的特征。建筑工程通常要耗费大量的人力资源，整体投入规模不好掌控，为了在整改环节中节省不必要的投资活动，需要将整个施工活动中的造价管理工作处理完全。本文就是按照施工计划的制定到竣工的阶段延展顺序，充分探索不同环节的工程造价标准，争取响应我国可持续发展战略原则，赢得更高水平的发展机遇。
参考文献
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