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高层住宅楼工程施工方法与技术控制措施

发表时间：2020/10/10 来源：《基层建设》2020年第17期作者：陈建顺

[导读] 摘要：建筑工程作为一项综合性较高的工程，随着建筑高度的增加，对质量的要求也随之增加，特别是在高层住宅建筑土木工程建设过程中，质量控制尤为重要，已成为判断高层住宅建筑土木工程施工单位施工能力的重要依据，关乎高层住宅建筑土木工程质量和居民的生命财产安全，也关乎施工单位的声誉。

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        摘要：建筑工程作为一项综合性较高的工程，随着建筑高度的增加，对质量的要求也随之增加，特别是在高层住宅建筑土木工程建设过程中，质量控制尤为重要，已成为判断高层住宅建筑土木工程施工单位施工能力的重要依据，关乎高层住宅建筑土木工程质量和居民的生命财产安全，也关乎施工单位的声誉。基于此，以下对高层住宅楼工程施工方法与技术控制措施进行了探讨，以供参考。
        关键词：高层住宅楼工程;施工方法;技术控制;措施
        引言
        高层住宅楼的现场施工不同于一般建筑的现场施工，高层住宅的现场施工相对来说比较复杂，涉及到比较多的技术要点，因此对施工的技术与施工的管理都有较高的要求。只有科学合理的对现场施工进行管理才能保证施工的质量与施工的效率。在实际的施工中需要做好各项准备工作，将安全管理工作重视起来，控制好施工的质量与施工的效率，提高高层住宅楼的施工水平。
        1针对于高层住宅楼工程特征的分析
        在当前社会不断发展的背景下，高层建筑已经成为了当前现代化城市的主要建筑之一，同时也是城市现代化的象征。所谓高层住宅楼都是在十层以上的建筑，我们根据高层住宅楼的外部结构能够将其分为塔式、墙式以及板式三大类，高层住宅楼和普通的住宅楼的材料和施工技术有着本质的不同。高层建筑是现在科学技术的产物，传统的木、砖、石材等很难满足要求，除非不计成本不惜代价。高层建筑一般以钢材和钢筋混凝土为建造材料，通常采用框架结构、剪力墙结构，筒体结构甚至筒中筒结构形式，以保证建筑的整体结构强度。而且高层建筑也具有自身的施工特点，其中主要包括以下几点：第一，因为高层住宅楼和其它普通的住宅楼相比，剪力墙的数量相对较多，所以在很大程度上对建筑物的垂直度要求也相对较高。第二，高层住宅楼的施工周期较长，这就需要相关施工人员在制定施工方案时，应当注重专业性以及严格避免和减少在施工过程中存在的各种问题，从而对方案进行再次修改。第三，高层住宅楼的层数较高，若住宅楼发生危险时，居住人员的撤离速度相对缓慢，所以在建设工作中应当注重火灾防护工作的开展。
        2高层住宅房建施工当中存在的问题
        2.1工人员技术素质较低
        房屋建设工作开展的过程当中，大多数基层工作人员都是农民工，这些工作人员没有进行系统性的学习，不够了解房屋建筑的理论知识，也不清楚整体建设的规章制度，在工作整体开展的过程当中，工作人员的知识素质普遍偏低，施工整个过程当中，工作人员的素质整体比较低，将导致施工技术存在着一定的问题，这些问题在施工当中没有得到及时的发现，后期也没有采取正确的措施加以解决。许多施工工作人员从业具有一定的周期性，如农民会在秋收时返乡干活，当农事结束之后，才会投入到建筑工作当中。高层住宅房屋建设开展过程当中，基础工作人员没有进行系统性的知识理论培训，施工单位即使组织了相关培训活动，工作人员也无法按照预定的标准对课程内容进行学习，整体的培训效果不能达到预期的标准。施工单位在开展工作的过程当中，应该注重对建筑工人进行培训，提升基础工作人员整体的技术素质和技术水平，强化对于工作人员的知识引导学习，以便于有效提升工作人员的施工水平。
        2.2缺乏健全系统的施工管理制度
        从当前高层住宅施工工程项目管理实际情况来看，普遍缺乏系统的施工管理制度，影响工程施工管理活动的顺利开展。要想保证高层住宅建筑施工活动顺利地进行，必须要建立健全施工管理制度，规范施工项目和施工技术。当前我国建筑施工企业过度注重经济效益，忽略了企业制度的制定，将经营的重点放在如何提高企业利润率上面，缺乏对施工工程项目安全问题的重视。

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另外，当前工程项目管理人员普遍缺乏系统的安全管理意识，没有认识到工程施工管理制度制定和优化的重要意义，缺乏统一科学的工程管理制度，影响建筑企业建设项目的顺利进行
        2.3施工过程存在安全问题
        高层建筑施工还会涉及到大量的高空作业，施工人员会暴露在高空环境当中进行作业，高空作业也不利于后期开展维护以及审核工作，这些都会使得施工建筑存在安全问题。高层住宅在整体施工的过程当中，天气因素对于现场施工具有比较大的影响，高空坠物也会造成施工人员出现安全问题。房屋需求量逐渐在增多，现下所应用的个别建设技术还存在着一定的问题，建设技术的标准体系还需要进一步的完善与优化。高层住宅建设本身的施工周期比较长，会消耗大量的资金，建设的安全性容易遭受到质疑。
        3高层住宅楼工程施工方法与技术控制措施
        3.1完善相关的监督机制
        在工程的建设中对现场施工的监督是十分重要的，对工程的质量有很大的影响，尤其是在高层住宅楼的施工建设中需要进行有效的现场监督，保证现场的施工能够严格的按照相关的流程标准进行建设。工程的监理人员需要树立起责任意识，关注施工中的细节，加强对现场施工的监管，一旦发现在施工中存在质量缺陷，应该及时的进行反馈，督促施工单位进行整改。另外在高层住宅楼的施工建设中需需要保证建筑材料的质量，在进行材料的采购时需要认真的对材料进行对比甄选，选择符合国家相关质量标准的建筑材料，建立严格完善的建材出入库制度，保证材料的消耗在合理的范围内，避免施工中的浪费。如果不能加强对施工材料的管理，不仅工程的质量会受到很大的影响，也会额外的增加工程的成本支出，导致建设项目的利润下滑。
        3.2加强施工管理
        施工单位作为土木工程实施主体，承担着质量管控的施工主体责任。在施工准备阶段，施工单位在编制施工组织设计文件时，需要重点对常见的质量问题展开细化要求和防治措施的安排，从项目部组织设置方面加强质量管理控制的权限和力量，设置专项费用作为保障，制定完善土木工程质量管理制度。在施工实施阶段，由项目负责人亲自抓质量，从材料采购、检查进场，到施工人员培训合格上岗，从过程检查和抽查，到阶段验收和复检，切实做好质量检查和复验工作，不留死角和隐患，做到高层住宅建筑土木工程施工全过程、全方位质量控制，层层分解质量责任，制定奖惩制度，加强宣传和沟通，在工程施工现场形成重质量、重荣誉、重合同的良好氛围。
        3.3加强施工的安全管理
        高层住宅楼的建设施工需要特别注重对施工的安全管理，因为在施工的过程中会涉及到高空作业，因此具有一定的安全风险。因此施工单位需要加强对人员的安全培训，提高施工人员的安全意识，并且给施工人员准备充足的安全护具。另外，在施工的过程中需要保证基坑支护的安全水平，保证支护的稳定性，还需要保证脚手架搭建的质量，根据工程的不同特点来制定脚手架搭建的方案，为安全施工创造有利的条件。
        结束语
        高层建筑作为我国建筑行业发展的主流趋势，具有一定的复杂性。因而我国对高层建筑方面的要求十分严格。当前，在高层住宅楼施工过程中依然存在着一些问题有待进一步完善和优化，这就要求在以后高层住宅楼工程施工中，相关管理人员和施工人员一定要注重采用新型的管理方法以及技术手段，从而推动我国建筑行业的稳定发展，提高建筑工程的施工质量以及整体效益，为满足现代化社会建设的各项要求奠定坚实的基础。
        参考文献
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