房建工程施工技术与工程质量管控研究 卢清

发表时间:2020/9/23   来源:《基层建设》2020年第14期   作者:卢清
[导读] 摘要:近年来,房地产行业发展迅速,施工技术以及整体管理水平均有比较大的提高,各类建筑工程质量不断改善。
        天津市宝坻区住房和建设委员会 天津市宝坻区建设工程质量安全监督管理支队  天津  301800
        摘要:近年来,房地产行业发展迅速,施工技术以及整体管理水平均有比较大的提高,各类建筑工程质量不断改善。与此同时,部分建筑企业采用的施工技术相对落后,施工现场管理过于粗放,工程建设效率偏低,严重影响了企业的发展。为提高建筑企业的核心竞争力,需要加强对施工技术的研究,结合工程施工的主要类型,采用合理的施工技术模式,同时加强对施工现场的管理,制定完善的管理制度,及时纠正违规操作的行为,确保施工过程规范顺利的完成,以此来促进建筑行业的健康稳定发展。
        关键词:房建工程;施工技术;质量管控
        1导言
        在房屋建筑工程中加大施工技术与现场施工质量管理力度,能切实提升工程实施期间的经济效益与安全效益,需工程管理部门结合建设环节要点,严格规范施工人员操作行为。通过制定出科学严谨的管理机制,对各施工流程进行根本控制,及时发现存在与解决房屋建筑工程施工期间的各类质量问题与安全隐患,确保房屋建筑工程能在规定工期内顺利实施。
        2房屋工程施工技术的主要类型
        2.1混凝土浇筑技术
        混凝土是房屋工程使用的主要材料,混凝土施工技术直接决定了房屋工程的整体质量,为此需要加强对混凝土施工技术的控制。在进行混凝土浇筑施工前期,技术人员需要对材料的配比进行严格的控制,选取适宜的水泥种类和型号,通过试验确定最佳配比,并以此为依据完成混凝土搅拌施工。在实施混凝土浇筑的过程中,应当在浇筑的同时进行振捣操作,控制振捣棒与钢筋之间的接触,避免振捣过程引发钢筋结构出现变化,最大程度上保证振捣的密实度,提高混凝土结构的强度以及韧性,避免产生麻面以及蜂窝的问题。在完成混凝土浇筑后需要及时养护,加强对混凝土结构的监测,如表面过于干燥,需要及时洒水处理,在养护过程中需要避免人为因素以及机械设备等压迫混凝土,确保内部结构稳定,当混凝土强度经过测试符合基本要求后可以停止养护,通过完善的质量控制,确保房屋工程质量稳定。
        2.2建筑框架施工技术
        在房屋建筑工程中,建筑框架主要为梁、板柱等结构,此次结构施工期间需使用支架模板技术。当前常用于建筑框架施工中的模板主要为木模板,为从根本上节省施工成本,往往对此木模板进行回收周转使用,部分模板变形严重,导致梁体、柱体等结构也会发生不同程度的变形,严重影响到了房屋建筑工程整体施工质量。为进一步提升建筑框架施工水平,相关管理部门需从以下方面入手:对混凝土浇筑模块材料进行严格检查,及时更换变形或受损严重的木模板;注重检查模板支架的搭接稳定性,对模板支架搭接的牢固性进行检验,及时解决模板支架不牢固问题,从根本上保障房屋建筑工程整体施工质量;对支架模板拆除时间进行严格管控,结合支架搭接顺序,制定出更加有效的拆除方案,确保支架拆除工作能满足工程整体施工要求。
        2.3钢结构施工技术
        部分施工单位为最大限度压缩施工成本,使用质量不合格的钢结构材料,导致房屋建筑工程钢结构整体承载力、稳定性与工程设计要求存在较大差距。为从根本上提升钢结构施工水平,减少钢结构施工以及后期应用期间存在的安全隐患,相关管理部门需要严格把控钢结构材料入场标准,在施工现场设置数量充足的防火设施,制定应对火灾的系统应急预案,减少火灾造成的影响。
        2.4防水施工技术
        作为建筑工程项目建设的重点,防水施工技术的作用尤为重要。因此建筑施工过程中,应在不同的施工部分采取针对性的防水防渗施工技术,有效控制建筑施工中的渗漏问题。首先,在建筑屋面施工过程中,施工单位需要选择科学的屋面防水防渗施工技术。根据规范选择建筑屋面防水卷材材料,避免屋面基层出现变形问题,提升建筑屋面的防水防渗性能。其次,在墙体建设中需要尽可能保证墙面的清洁性,在建筑中尽可能减少墙体的缝隙,如果由于建筑需要必须要留下一些缝隙,后期需要针对缝隙进行修补。同时如果在外墙施工中预留孔洞,需要先对孔洞进行填充,利用膨胀剂增加孔洞位置的密实度,防止墙体存在隐患。同时还需要加强对墙体密实程度的检测和检查,提升建筑外墙施工检测标准,加强对防水防渗技术的优化。

对于窗口的位置,为了防止渗漏,需要做好窗台坡面的处理工作,防止雨水在窗台上聚集,长以此往导致墙面渗漏,窗台的坡面的设计需要向下,使雨水落到窗台上后可以及时排出。
        3房建工程施工工程质量管控措施分析
        3.1制定科学的施工计划
        完善的现场质量管理必须依托于科学的施工计划,在进行施工前,项目管理人员要对施工场地进行详细勘查,并根据工期进度要求和施工材料采购周期制定详细的施工计划,明确总体施工流程,细化各施工环节的任务目标和质量管理标准,特别是要明确关键施工节点的质量验收时间和验收标准,只有前置任务通过质量检验后,才能开展下一项工作,确保房建工程施工全流程处于质量管理体系的管控之下。
        3.2选取优质建材
        建筑材料是影响施工过程以及质量的直接因素,因此必须在其选择与采购方面引起十足的重视。在现代化的管理中,必须将施工期间出现的任何一个可能性纳入考虑范围之内,并对其进行分析研究,避免对后期的工作造成影响:调查所需的各种数据进行汇总,必须选取优质建材,并且做到公平透明,以免出现被经济利益所诱惑的可能;要在工程项目的前期中期后期,都对施工质量进行抽查管理。尤其是管理人员,必须杜绝偷工减料问题,使施工原料得以保障。
        3.3做好房屋建筑工程施工进度管理
        施工部门需结合现场实际施工情况,制订出合理的施工进度计划,确保施工进度计划具有高度的可操作性与可行性,同时对施工计划内容进行实际分析,不断调整与施工现场实际情况不协调的内容,确保施工进度管理计划能在提升工程质量,控制工程施工成本中发挥出应有的积极作用。对工程设计方案进行细致分析,认清项目施工基本情况以及资源配置情况,引导各施工流程有序开展。应用更加先进的施工进度控制系统,将施工流程前后关系,所用资源等数据输入控制系统内,及时发现施工期间存在的进度不合理情况,对施工方案进行及时调整。针对房屋建筑工程施工进度管理标准,制定有效的进度管理机制,细化工程各参与部门职责。
        3.4做好房屋建筑工程施工现场安全管理
        需要严格遵守安全第一的原则,确保工程各个施工环节均能符合安全管理要求,让工程事故发生概率控制在一定范围之内。施工管理部门严格做好工程安全识别、评估等工作,针对各施工环节要点制定出相应的安全管理方案。采用工程建设强制性标准对工程勘察施工等各环节给予严格管控,从根源处控制工程施工安全隐患。提升基层施工人员的安全意识,定期在施工人员群体中开展安全教育培训活动,利用鲜明的工程事故案例,使施工人员能清楚地认识到规范性操作以及佩戴安全设施的重要性。
        3.5利用信息技术提升质量管理水平
        房建工程质量管理应引入现代化信息技术促进管理水平的提升,比如可以采用无线视频监控技术来监督管理高空施工作业情况,利用GIS技术和GPS定位技术对关键施工设备和重点施工人员进行位置追踪管理,确保施工中的重点环节始终处于实时管控之中,利用信息化管理手段既提高了质量管理的时效性和全面性,同时也降低了项目管理人力资源成本,是未来房建工程质量管理的重要发展方向。
        结束语
        总之,随着建筑行业的发展和科学技术水平的提高,建筑行业应该积极开发新的技术领域,不断总结经验,积极学习国内外一些先进的施工技术和管理方法,积极推动我国建筑工程施工技术领域的发展。为保证工程质量,建筑企业需要加强对施工技术的研究。同时,针对施工现场存在的各类问题,企业需要加强现场管理,结合工程实际情况,制定完善的管理制度,重点开展材料以及设备的管理,避免资源浪费,提高设备的利用效果,通过技术以及管理领域的积极创新,促进建筑行业持续健康发展。
        参考文献:
        [1]赵计.房建工程施工管理中的质量管控问题研究[J].四川建材,2017,43(07):198-199.
        [2]孙志勇.浅谈房建工程施工质量与管理水平的提高措施[J].建材与装饰,2020(18):212+215.
        [3]吴兆彪,卓金贤,胡成鑫.探析房建工程施工质量控制策略研究[J].砖瓦,2020(06):175-176.
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