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摘要：随着社会的进步、经济的发展和城市化进程的迅速，房屋建筑业也得到快速发展，这涉及了很多内容并且施工环节很繁琐。基于此，本文对房屋建筑工程建设施工阶段的特点以及房屋建筑工程质量管理的对策进行了分析。
关键词：房屋建筑；施工建设；质量管理；实施措施
1 房屋建筑工程建设施工阶段的特点
1.1 制约因素较多
铺设地基是建设房屋建筑的首要工程，在施工时会受到地质条件、环境、施工水平影响建设质量。其中，地质条件中的泥质土、松软土是影响地基铺设质量的重要因素，对房屋建设质量、施工水平提出了更高的要求，特别是施工阶段的建设要求。因此，施工企业在铺设地基之前，会安排经验丰富的房屋建筑工程师研究对比整体房屋建筑，并根据掌握的实际准确数据制定出合理的铺设方案。
1.2 安全隐患较多
在铺设地基时，还会受到黏土与湿土地质条件的影响。施工企业应针对此地质条件采取合理化的铺设方案，保证铺设质量的同时保障安全性，只有地基铺设具备安全性能，才能保证后期工程建设的质量，还可以有效解决建设中存在的安全隐患。而在实际开展地基铺设时，要解决铺设中存在的安全隐患，需要施工企业投入大量人力、物力、财力对铺设工程中的安全隐患进行排查，导致施工企业在铺设时只是形式化地开展排查工作，为整体房屋工程建设遗留较多的安全隐患。
1.3 施工存在偏差
目前，房屋建筑工程在建设中存在着施工偏差问题，严重影响施工质量，比如外墙雨水渗漏问题、屋面漏水问题、建筑凹凸不平问题等，威胁着住户居住安全。分析工程产生施工偏差的原因与施工企业建设态度、监管力度密切相关，施工企业过多注重施工进度、经济收益，而忽略了施工质量，在材料管控方面、现场施工管理方面都未达到严格要求，为工程建设遗留质量隐患、安全隐患。
2 房屋建筑工程质量管理的对策
2.1 加强施工材料和设备的监督使用
在建筑施工过程中，施工材料和设备为重要的影响因素，对于施工顺利进行具有很大的帮助。所以要严格监督和防护施工材料和设备，一旦监督和防护力度缺失，会对整个工程的施工进度造成影响。在工程施工过程中，所有进场材料，开展复合检测工作是至为关键的，要与施工要求相契合，为材料顺利进场使用奠定基础，而且对于施工材料管理人员，要加强信息技术的应用，以此来妥善管理和统计施工材料，及时补充即将消耗的材料，最大程度地维护施工进度。定期查验施工设备，做到及时发现问题并解决问题，加大检修力度，保证施工设备的正常运行，从而为整个施工进度创造有力条件。
2.2 加强对监理单位的质量行为控制
在监督机构中最重要的单位就是监理单位 ，在房屋的建设工程施工质量监督部门可以通过监理部门建议提出关于施工的问题，再建议要求施工方及时的修改。所以监理部门在房屋建设施工质量管理过程中有举足轻重的作用，不过监理单位竞争激烈，为了自身的更多的业务和利益，不能准确无误的执行监督业务，所以，监督作用不能完全发挥作用。在建筑过程中，一定要提高监理单位的控制，充分发挥监理单位的作用和独立性，使监理单位不受施工方的影响，提高监理单位的职责道德和专业素养。
2.3 安全管理措施
施工安全应贯穿于工程建设始终，管理人员应加强施工阶段中的安全管理工作。根据施工阶段中存在的安全隐患编制安全管理制度，要求施工人员按照安全管理制度施工作业，规范施工行为，严格依照规范标准操作。在施工之前，管理人员应组织施工人员开展安全意识培训，可利用实际案例的方式引导施工人员注重安全施工，从而在实际施工时能够约束自身行为。
另外，施工设备也是引发安全事故的重要因素，应采取专人专机的方式，并要求操作人员定期维修养护设备，保证设备正常运转，避免发生故障。例如，某房屋工程建设中，施工企业为保证施工安全，要求管理人员加强安全管理工作。管理人员搜集了施工人员因未规范操作而引发“高空坠落”的视频，并在施工前开展安全意识培训时，向所有施工人员播放。由于事故中的施工人员与企业施工人员身份相同，企业施工人员认识到“危险离自己很近”，在实际施工中严格依照规范开展施工，施工安全得到有效保证。
2.4 注重混凝土施工质量
在建设房屋建筑工程时，混凝土施工是重要的环节，必须保证混凝土施工质量，进而满足建筑具备稳固性、安全性。在搅拌混凝土时，应严格依照操作步骤实施作业，保证振捣均匀性。在振捣时应密切观察混凝土是否存在气泡问题。在浇筑混凝土时，应保证施工对象、施工位置与设计图纸相一致。在处理混凝土缝隙时，应露出石子与泥浆，目的是保证后期开展洒水工作时达到湿润的效果，从而促进水泥砂浆充分融合，实现接缝处优质处理。在浇筑混凝土时，设施设备是影响浇筑质量的重要因素，如果设备发生故障应及时根据设计图纸标记出施工缝的位置，在次梁板跨中的1/3范围内实施预留措施，保证后期施工顺利开展。在所有混凝土浇、捣工作完成后，要严格依照相关规定开展养护工作，养护方式应根据季节的不同采用不同的方式，每日可开展两次养护，时间应控制在7-14d范围内。如果混凝土制作合格，可采取试验养护方法，试验过程应达到标准化。同时，在施工现场养护模板，可以为模板拆除提供依据。在水泥用量标准配比下，为了降低水化热发生率，在设定用量方案时可适当运用其他减水剂与掺合料。
2.5 加大现场监督管理力度
在提高施工工程质量方面，施工现场的管理和控制是至关重要的，要对各个方面予以监督和控制，并对各种机械设施和测量仪器等进行检查，避免故障问题的出现。施工管理部门质量体系的构建，可以保证工程质量。在施工之前，要确保质量保证体系的顺利运作，将工程中存在的安全隐患予以消除。在施工过程中，工作人员要严格检查关键的施工工序，并对施工现场管理人员的职责加以监控，保证施工现场管理环境的有效改善。
2.6 提高施工工作人员的综合素养
在现场施工管理方面，人员扮演着重要角色，在房屋建筑工程团队中，建筑施工的工作人员和管理人员为重要的构成内容。所以必须要对施工人员和管理人员的综合素养予以高度重视，不断提高其综合素质，从而确保建筑工程整体质量的稳步提升。对于施工企业而言，要定期开展培训活动，首先，在施工单位招聘施工作业人员时，要加大控制力度，确保应聘人员的综合素质与其要求相符。其次，要加强赏罚机制的制定，将各个人员的责任落实下去，提高人员的团队协作水平，使建筑施工现场管理变得更加规范、有序，从而使施工质量得以保证。
2.7 强化施工目标和安全管理
具体的施工前，做好所有预备保障任务，做好科学合理的施工目标，尤其是施工的工序和技术。把工程项目设计人员和图纸施工管理人员做好交接工作，一起制定严格、合理、科学、细致的施工管理目标。在强化完成施工目标的同时还必然要加强安全管理任务，充实完善安全管理体系，明确每一个安全管理员的职责，并且做好安全责任的落实工作，加强每个员工的安全意识，按日期进行安全教育学习，管理人员要时刻做好安全监督工作。
3 结束语
综上所述，在房屋建筑工程管理过程中，加强质量管理控制工作的开展势在必行，不仅可以保证房屋建筑工程项目的安全竣工，维护人员的生命财产安全，而且还要将施工进度保持在合理范围内，正确使用各种施工材料和机械设备，规范有序地进行施工建设。
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