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建筑工程造价的动态管理控制探讨陈康龙

发表时间：2020/9/8 来源：《基层建设》2020年第14期作者：陈康龙

[导读] 摘要：在城市化进程加速的今天，建筑事业获得了新的发展，很好的满足了社会经济发展的需求，改善了人们的生活条件。

        合肥五鼎装饰工程有限公司安徽省合肥市 230041
        摘要：在城市化进程加速的今天，建筑事业获得了新的发展，很好的满足了社会经济发展的需求，改善了人们的生活条件。其中，在建筑工程项目施工建设的过程中，造价动态化管理工作作为重要的管理内容，在整个建筑工程中占有重要的地位。因此，在建筑工程施工的过程中，必须合理地开展建筑工程造价的动态管理控制工作，全面提升建筑工程的施工质量，为企业谋取更多的经济效益。
        关键词：建筑工程造价；动态管理控制；措施
        在建筑行业，若想增强企业的市场竞争力以及经济效益，则需要在确保施工质量的基础上，对建筑工程造价进行动态化管控，合理控制施工成本。所以，在建筑工程施工中，必须将工程造价的动态化管控作为管理重点，对工程造价进行合理的管控，确保在满足建筑建设标准的同时，节约施工成本。对此，本文对建筑工程造价的动态化管理控制进行了探究。
        一、建筑工程造价动态管理与控制的概念
        建筑工程造价动态管理与控制，其是指在工程施工环节，施工单位依据实际数据，对建筑工程造价管理和控制工作进行调整，尽量将影响工程造价的因素降到最低，实现施工成本的降低。在建筑工程施工全过程中，唯有做好工程造价动态管控工作，才能够对资源进行合理的配置，提升资源的利用率，提升企业的经济效益。
        二、目前我国造价动态管理控制的状况
        （一）施工单位缺乏成本控制意识
        在整个建筑工程中，工程造价直接影响着施工单位的收益。但是，从如今施工单位的发展现状来看，在进行相关决策的过程中，主要将成本管理的重点放在以外成本的支出，以及对施工材料成本的管控，往往会忽视工程造价，这就很容易导致在决策时存在预算不合理的问题，最终建设成本高出预期。
        （二）施工设计方案频繁进行更改
        在施工方案设计环节，由于设计单位对施工现场缺乏全面的考察，以及自身专业素质过低等问题，其为施工单位提供的设计方案会频繁的进行变更，这在一定程度上为建筑工程造价管理和控制带来了难度。在设计方案变更的过程中，还会影响施工的进度，增加施工成本。
        （三）材料、设备的管理缺乏有效性
        在整个建筑工程中，施工环节则是最为关键的环节，在施工项目的整体进程中占据着最多的时间以及投入比例，所以施工环节对于工程造价有着很大的影响。然而，从目前建筑工程的施工现状来看，在施工材料和设备的管理和利用上缺乏有效性，极易造成资源的浪费，增加施工成本。
        三、建筑工程造价的动态管理控制措施
        （一）完善动态造价管理体系
        从建筑企业的角度来看，若想实现建筑工程造价动态化管控，则需要经济效益、社会效益和企业效益，增强企业的市场竞争优势，才能够避免企业内部发展动力不足的问题。在建筑工程造价的动态管控中，必须以动态工程造价理论为基础，提前对建筑行情进行调查，建立起符合本企业发展的动态化管理制度，并结合不同工程的特殊性，对动态造价管理体系进行优化。

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建立完善的动态造价管理体系，可以在保证施工质量的基础上，不仅可以降低投资，还能够对相关部门的工作行为进行约束，实现企业利益的最大化。
        （二）建筑工程施工全过程的造价控制
        首先，设计阶段的造价控制。从建筑工程的设计方案来看，其建立在企业投资方案之上，尽管设计环节所占据的工程费用较少，但在整个工程造价上发挥着重要的作用，所以建筑单位必须将工程造价控制重视起来。因此，在设计阶段，尽管工程造价单位不用亲自进行设计，但必须与设计单位做好沟通与合作，确保设计单位能够依据预定造价来限制设计的费用。在设计阶段，对于施工技术、材料的选择，在设计方案时就要对其进行合理的检测，避免对工程的施工质量造成影响，增加不必要的成本。
        其次，施工阶段的造价动态控制。从工程造价动态管控来看，动态是指在施工阶段对施工进度进行跟踪监测，检测造价成本是否发生了变化，所以在施工阶段的造价控制也是非常重要的。因此，在施工阶段的造价动态控制中，造价控制人员必须具备较强的专业性，并保持敬业、细心、耐心的工作态度，充分发挥造价人员的作用。另外，在施工阶段，对于施工单位的选择，必须选择口碑好、技术硬的施工单位，才能够尽量避免安全事故的发生。此外，在拟订合同的过程中，需要将施工中存在的重难点进行详细的规定，并将其落实到责任人，才能够避免施工中事故的排除，同时还需要严防合同陷阱，避免不法分子利用合同索赔。
        最后，竣工阶段的造价动态控制。从理论上来讲，在竣工阶段，对于工程造价已经不会产生过多的影响，然而竣工阶段作为最终的决算阶段，直接关乎着投资方和建筑方的利益收入，所以工程双方对于此阶段比较重视。在竣工阶段，通常是由第三方审计机构验收工程，在保证工程无问题后进行各项费用的计算，对于施工中尚未完工的地方，扣除相应的费用。因此，对于第三方审计机构的选择，必须选择信誉度良好、工作能力强的第三方机构，避免对某一方造成经济损失。
        （三）提升财务会计人员的科技技能
        在如今这个信息化时代之下，若想保证企业财务工作的顺利进行，必须加强对财务人员的培训力度。因此，建筑企业的财务管理部门需要定期组织相应的培训活动，如财务管理、计算机大赛等活动，利用这种方式，对企业财务人员的工作能力与专业素质进行培养，使其更好的适应现今时代下的财务工作。另外，在建筑企业中，工程造价动态化管理和控制工作的实施，对于企业的财务会计人员有着较高的要求，所以建筑企业的财会人员需要不断的学习新的工作技术与专业知识，不断的给自身进行充电，进而提升自身的综合能力，提升建筑工程造价管控水平。此外，在建筑企业中，对于建筑工程造价的动态管理与控制，需要创新财务工作模式，引入先进的科技设备，实现财务信息的共享，为工程造价动态管理与控制提供有效的平台。
        结束语
        总而言之，在建筑工程中，工程造价作为重要的环节之一，必须给予其高度的重视。并且，目前建筑行业的市场竞争越来越激烈，所以若想增强企业的市场竞争优势，则需要对工程造价管理模式进行创新。因此，在建筑工程造价管控的过程中，必须采取有效的管控措施，控制好施工成本，全面提升企业的经济效益。
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        [3]李军，魏娜.建筑工程施工过程中造价动态管理与成本控制实践研究[J].居业，2020（06）：160+162.