摘要：数字技术的发展，加快了传统建筑工程管理的改革步伐，鉴于当前城市建筑工程项目难度系数越来越大、施工环境越来越复杂，对建筑管理的信息技术要求也日渐提升。BIM技术，即建筑信息模型，这种新型技术可利用先进的计算机信息技术及数字化技术，为建筑设计、施工及竣工阶段提供完善、准确的数据信息。设计人员及施工人员还可通过BIM技术的三维模型看到更加直观的建筑图纸与数据，还可大幅度提升建筑工程管理效率，打破传统建筑管理模式的技术壁垒。
关键词：BIM；建筑工程管理；应用
引言
BIM是信息化时代的产物，指建筑资讯化模型或建筑信息化模型（Building Information Modeling），被广泛应用于建筑学、工程学及土木工程等领域。作为一种相当于三维动画的“可视化”技术，BIM技术能够实现建筑工程物理特征和功能特性信息的数字化承载和可视化表达，从而为建筑工程全生命周期管理提供质量保障。众所周知，建筑工程具有投入大、规模大和周期长的特点，建筑工程管理稍有不慎，就极有可能出现工期延误、成本增加、质量保证不到位等诸多问题，将BIM技术嵌入建筑工程全生命周期管理中，为建筑工程管理的设计、施工、监理、采购等多个环节提供数据参考，能够确保建筑工程全生命周期管理的科学化和高效化。
1BIM技术应用优势
1.1可视化
BIM技术在设计方面是一种表达方法的革新，将设计从二维图纸变为三维计算机模型，大大提高了设计的可视化程度，使很多的细节方面体现出来，减少设计人员的设计疏漏之处，提高设计的精确度和准确度。对于整个建筑行业来说，BIM无疑是一次真正的信息革命，为建筑行业的发展提供了有力支持和强大动力。
1.2协同性
BIM是一个共享的知识资源，可以创造出一个协作平台，使相关方能够及时、有效地沟通，使每个单位可以了解到自己上下游的工程进度，及时调整自己的进度以适应上下游，同时总控部门及时发现影响进度的单元，及时作出调整。各部门在平台上，可以及时地发现上下游的问题，及时地沟通，使问题解决在萌芽状态，减少后续的返工补救。
1.3仿真性
BIM技术可以进行4D仿真以及5D模拟，是传统建筑所不具备的。传统建筑工程管理只能在建筑成型后，进行各项指标的监测，比如日照、热能传导、节能效果等，而这些如果不合适，只能返工，影响工程进度。而通过BIM技术的4D仿真以及5D模拟，可以在建造之前进行模拟实验，避免后续的返工，大大提高了设计的精确度。
2BIM在建筑工程管理中的应用
2.1在建筑工程图纸会审中的应用
当前BIM技术被应用在建筑工程图纸的会审工作当中，因为有了BIM技术的加入，建筑工程图纸会审的质量得到了很大的提升。关于BIM技术在图纸会审中的应用，其是借助BIM技术构建起一个关于建筑工程图纸的数学模型，这一模型具有可视化的特点，相关会审人员可以非常直接地观看到建筑工程设计方案当中所出现的全部结构和体系，因此，在这一阶段，建筑单位以及施工单位的技术人员便可以就设计方案的可行性进行深入的探讨，一旦发现问题也可以提前进行纠正和改进，其成功解决了传统施工图纸中存在的数据错误、信息矛盾等问题，这便在很大程度上提高了建筑工程图纸会审工作的质量和效率。
2.2在进度管理中的应用
当前在我国建筑工程项目施工管理工作当中，最为核心的一项管理任务便是项目的进度管理，而对于项目进度管理的控制，关键则在于进度优化。
BIM技术在项目进度管理中的价值和作用主要体现在以下几个方面。第一，BIM技术实现了进度计划和工程构件之间的有效衔接，在BIM技术基础上建立起来的甘特图和网络图，可以非常清楚明晰地将工程施工过程以及施工进度计划表现出来，这样一来，参与项目施工和管理的多方人员都可以在第一时间内了解工程项目的具体情况。第二，BIM技术的应用实现了动态模拟施工，其可以通过模拟施工来对比各项施工方案，进而选择出最为合适的施工方案，为确保施工质量提供有效保障。第三，BIM技术能够实现施工作业精准计划和动态跟踪以及控制，合理分配施工场地。通过对比进度计划和工程施工实际进度，进行偏差查找和分析，进而制订合理的措施，合理控制项目进度。
2.3在安全管理中的应用
2.3.1科学划分危险区域
在项目施工前，对可能存在的危险源进行初步判断以及存在的原因，并采取有针对性相关措施消除隐患，有效保证施工过程的顺利开展。基于BIM的建筑信息化模型能够展示施工设备、建筑构件、建筑部件及建筑材料的全面的真实的信息。通过4D模型，有利于施工安全管理人员掌握施工环节中各类危险因素。从而确定施工过程中最不利因素。BIM技术强大的模拟性和可视化两大特征，可以实现对施工过程的全真模拟并对危险区域不同类别颜色进行等级划分，再依据划分等级的严重程度制定相应的安全管理措施。通过安全预警可有效提高施工场地内的安全性，降低安全事故发生率。例如，在BIM模型里做一些临边洞口防护设计，建立安全防护栏、盖板等构件以达到安全预警作用，未雨绸缪。
2.3.2云端安全管理
在云端，将所有专业基于Revit建立的模型上传到BIM5D平台上，可有效进行安全、运营等管理。基于所搭建的模型平台，管理人员可实时监控现场信息、添加施工信息、人员信息等。另外，通过对现场施工过程的文字、语音、视频等记录，可实时上传至云端模型并进行关联。然后，通过BIM5D平台管理人员将安全问题的整改方案下达到项目负责人，实时在移动端就可以接收整改方案并改进。同时，BIM5D平台可实时记录和反应施工地点、施工人员中存在的安全和质量问题，并自动生成报表给管理人员，清晰反应全施工过程中的安全问题。
2.4在造价管理中的应用
现代建筑工程管理中，科学有效的成本控制能够有效提高建筑工程的经济效益水平。建筑工程造价管理，是开展工程成本效益计算和控制的重要手段。在建筑工程造价管理中应用BIM技术，可以为合理的成本投入提供可靠的数据支持。利用BIM技术的图纸设计功能，能够在图纸基础上构建整个工程的施工建设模型。建筑工程造价管理人员可以在模型基础上，对建筑材料成本、建筑设备成本、建筑人工成本等进行有效的测算，结合建筑施工要求和方案，获得低成本、高效益的方案与计划。建筑工程设施过程中，由于项目的复杂性和外界因素的影响，需要积极有效地结合实际情况调整施工计划。这些未知的影响因素，也是建筑工程造价管理需要综合考虑的方面，利用BIM技术，将施工实际与各类数据进行对比，针对不同的影响因素进行模型调整，以便使整个施工过程更加灵活地运行，同时保证工程造价的计算更加科学合理。
结语
总之，BIM技术作为一种新型信息技术，凭借其可视化、虚拟化等优势，能为建筑工程管理带来不少益处，并将发展成为未来建筑工程管理领域的主流信息技术。将BIM技术更完美融入建筑工程项目管理过程中，以推动我国建筑工程事业取得更好的经济效益。
参考文献
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