摘 要 ：在市场经济条件下，建筑行业获得了空前发展机遇，使得房建工程数量和规模呈快速增长态势。在房建工程中，房屋屋面防水处理是整个工程项目中比较重要的一环，提升其设计合理性以及施工质量，可以提高居住舒适性，并且提升房屋使用寿命和使用安全性。本文在简要分析房屋屋面漏雨原因的基础上，探究了几点防水处理措施。
关键词 ：房屋屋面建造；防水；改善
引言：房建企业在建设过程中更加注重提升房建的质量，在保证基本建筑结构安全的同时，追求更高的使用舒适度。因此，对于房屋屋面建造设计中的防水工作开展，已经成为施工中的重点。虽然目前房建工程的房屋屋顶防水处理技术已经比较完善，但是在实际施工过程中仍然存在较多问题，这就需要加强对这方面工作的研究和分析。
一、房屋屋面漏雨原因
（一）安全防水意识淡薄
房屋屋面建造过程中房建企业对于工程施工更关注施工的进度以及施工的质量，对于工程施工的安全不够重视。工程防水人员的防水理念比较落后，对于施工人员的安全防水不到位，施工技术和流程中存在一些不规范现象。部分防水人员对于安全防水的知识掌握不够系统和全面，防水意识和水平比较差[1]。
（二）安全防水制度缺乏
目前对于安全防水的重视程度不够，安全防水制度不够完善，与现代房屋屋面建造质检存在差异，安全防水制度无法为实际防水提供参考，导致安全防水流于形式。安全防水制度的缺失容易导致在施工中无序、混乱情况，不仅降低的施工的效率，也增加了成本投入。并且存在安全防水制度与实际房屋屋面建造施工不符的情况，制度的建立照搬其他项目的施工防水条例[2]。
（三）安全教育缺失
在房屋屋面建造施工开展之前对施工人员缺少防水指导工作，安全防水方式存在滞后性。房屋屋面建造中施工人员的数量众多，在施工现场缺少相应的安全宣传，安全防水没有与现代信息化技术相融合，安全防水手段落后，对于防水隐患的排查质量差，效率低[3]。
（四）施工准备问题
防水工作开展以及房屋屋面建造防水都需要做好前期的准备工作，前期准备工作主要是对材料、设备、人员等进行充足的准备，但是在实际的过程中由于前期准备比较欠缺，导致难以对后续工作顺利开展影响了工程的整体进程。在进行房屋屋面建造防水时材料的准备不够充分，相应资料的准备不齐全，在防水过程中对现场的情况没有预先的了解和判断，对于现场的地理情况缺乏检测工具，直接影响了防水质量。
此外，房建工程的结构件发生热胀冷缩，屋面结构会发生破坏，这样也会引起屋面漏水；女儿墙发生开裂，导致墙体间出现裂缝，雨水会绕过防水层渗入到建筑物内部；房屋屋面防水层施工质量不过关，防水层基层未做好找平处理、防水层施工不合理、防水层在施工期间被损坏、防水层厚度不符合屋面防水技术要求等，这些因素也是引起屋面漏雨渗水的主要因素。
二、房屋屋面漏雨的防水措施
（一）做好施工前的准备工作
首先，施工单位需要对施工人员进行技术指导培训，让施工人员对房屋屋顶防水技术和施工工艺有较充分了解，尤其要针对目前比较先进的防水技术展开培训，这是保证房屋屋面防水性能的关键。其次，要根据房建工程实际情况，做好屋面防水层设计工作，加强防水层的防渗水能力。技术人员要与建筑施工方进行技术交流，了解建筑的基本用途，并结合当地天气气候设计屋面防水等级。尤其要加强防水薄弱区域的防水处理，最好采取“多层级设防”的设计原则，尽可能延长防水层使用寿命；另外，还需要对施工承包单位进行考核。最好选择市场口碑比较好的施工企业，这类企业施工人员的整体素质和技术水平普遍偏高，责任意识更强。要做好技术交底工作，尤其是施工中的重点环节和隐蔽性工程区域，要加强技术交流。在施工前需要对屋面进行清理，一方面是查看防水基层平整度，保证基层质量符合防水层施工基本要求，另一方面是清理干净施工区域存在的杂物，避免石块等杂物划伤防水材料。
（二）房屋屋面建造材料质量防水
房屋屋面建造的防水工作开展不止要考虑到房建的结构、地壳运动的规律等方面，还需要提高对材料质量的重视，如果材料符合工程标准，则可以提高房建物的屋顶防水效果。房建屋顶的防水性能受到材料强度的影响，防水性能通常与材料质量成正比，要根据设计方案选择防水施工用材，保证材料选择合理性。在对房建材料进行采购和选择时需要对材料的延伸性进行分析和判断，尽量选择高质量的材料，材料应当有出场合格证书，并附带国标认证标志。同时对材料进行质量抽检，一旦发现存在防水不合格的材料，需要与供应商进行沟通并返厂处理，严禁停留在项目现场，防止发生误用。
（三）实现安全防水制度的有效落实
强化房建施工现场安全防水制度，对有关的规章制度进行宣传与落实，且对其中不规范的操作进行纠正，提高房屋屋面建造施工人员的责任意识，不断对所存在的施工问题进行改进且对房建施工现场具体情况进行掌握。强化安全防水工作的开展力度，对安全制度规章的落实有很大帮助。同时，还可以促进房建施工现场安全防水工作开展模式的标准化，遵循所指定的规章制度，对于所犯的错误严惩不贷，充分发挥各阶层防水员工的作用，对房建施工过程中进行定期和不定期的防水与检查，使房建施工现场安全防水工作的开展，在不断的改进中得到一定程度上的完善，确保房屋屋面建造施工的安全性和质量性。
（四）加强重点区域施工管理
防水层连接区域施工质量不过关是房建工程屋面出现漏雨的主要原因。因此施工人员需要加强女儿墙、变形缝等易渗漏区域的施工管理，并采取多层防水处理。在施工前必须要检查防水基层的洁净度和平整度，避免尖锐物划伤或扎破防水材料，防水卷材的铺设要遵循“一侧起铺，双人装铺”的施工原则。在防水层施工完毕后，还需要进行养护处理，防止出现裂缝，养护时间根据天气情况而定，并做好防雨水、防暴晒处理。
结束语：房屋屋面建造设计中需要提高对防水工作开展的重视，通过体改房建结构的稳定性，对地质情况以及地壳运动规律进行勘察以及设置多道防水工作开展防线等等措施都可以有效提高房建的防水工作开展性能，保持房建在地震后的稳定性和安全性。设计人员需要借鉴先进经验，提高房屋屋面建造的防水工作开展性能。
参考文献：
[1]齐志娟. 探究房屋屋面建造防水中存在问题及解决对策[J]. 建材与装饰,2019(01):172-173.
[2]符尚骞. 分析房屋屋面建造防水中存在的问题及解决对策[J]. 建材与装饰,2019(14):155-156.
[3]梅盛海,张国军. 房屋屋面建造防水中存在的不足及改进措施研究[J]. 居舍,2019(19):137.
作者简介：于丽萍 女 汉族 新疆库尔勒人 1970年生 大专 助理工程师 主要从事房屋建筑技术工作