摘要：在我国进入21世纪的新时期，城市经济快速发展，基础设施和建筑工程的数量也逐渐增加，与此同时，人们对建筑工程质量也提出了更加严格的要求，在质量要求中防水防渗漏是关键点，需要建筑施工单位采取有效的技术措施，满足人们的要求。本文首先阐述防水防渗施工技术的重要性，然后分析建筑工程中的防水防渗施工技术，希望为相关行业提供借鉴。
关键词：建筑工程；防水防渗；屋面防水
引言
建筑工程当中的漏水渗水问题，一直以来都给使用者带来了极大的困扰。特别是在一些地区雨水天气较多，那么一旦建筑施工产生了漏水渗水的问题，居住在顶层的居民就会遇到各种各样生活上的困难。特别是使用者在遇到漏水渗水的时候，往往投诉无门，不但会耽误时间精力，也会造成极大的财产损失，所以为了能够尽量避免这样的情况发生，有很多居民都选择不购入顶层建筑。这也在一定情况下，让建筑工程房屋销售受到影响。为了尽量让居民的生活能够更加稳定，让居住者在建筑物当中的使用感受更加优质，同时也让建筑工程整体能够更具有价值，使其具有更高的观感，工作人员必须要尽量在防渗漏防水方面投入更多的努力，避免出现上述问题。
1防水防渗技术在建筑施工中的重要性
在建筑工程施工中导致渗漏的原因是多方面的，主要有温度、湿度施工区域的地下水环境等，根据建筑工程的施工环境设计防水方案。从设计到施工要严格按照规定的要求进行，防水防渗材料不仅要符合国家规定的标准还需要注意是否满足施工要求。防水防渗技术可以有效的保障建筑工程的施工质量，提高建筑的使用寿命，带给人们更舒适的生活体验。渗漏占据建筑总工程量的45%，大多数建筑施工都需要进行防水防渗工作。在进行防水防渗施工时要选择合适的防水材料，降低建筑使用时渗水漏水的问题，提高人们居住的舒适程度。建筑一旦发生大规模的渗水、漏水问题，严重影响了建筑的使用寿命，降低了建筑的质量。所以防水防渗工作在建筑施工中有着重要的影响，在建筑施工中要给予充分的重视。
2建筑工程防水防渗施工技术分析
2.1屋面防水防渗漏施工技术
现阶段，在屋面防水防渗施工中，刚性防水技术较为常用，在这项防水防身技术中，混凝土是主要材料。施工人员在混凝土浇筑阶段，需要遵循由远到近、由高到低、由两边到中间的原则，通过分层浇筑方法的使用，避免对钢筋踩踏实现对混凝土裂缝的有效控制；在防水施工阶段，清理屋面隔离层是首要环节，如果屋面清理不干净彻底，结构疏松，就进行防水底涂施工，以及未对结构缺陷进行处理及结构闭水，必然存在渗漏隐患。在第二个环节，柔性卷材防水，不注重细部节点及附加层处理，搭接不符合规范，粘贴不到位，工人随意施工，过程监管缺失，验收马虎随意走过场；施工单位为追求利润最大化，普遍防水保护层取消漏施工，直接在防水层上铺设保温板，这样极易造成防水破坏，刚性层钢筋绑扎，同时把控网片之间的距离，最大间距不能超过20cm，按柱网尺寸或不超过6m，此基础上切断钢筋的分段位置。刚性层浇筑及养护是第三个环节，养护时间为混凝土初凝之后的24h内，第四个环节为油膏嵌缝。案例分析：某工程位于我国南方地区，在屋面防水防渗工程施工过程中，将改性沥青防水膜作为了选择，但由于积水时间过长，其防水防渗能力下降，最终出现了渗水问题。与此同时，在柔性防水层施工阶段，对于混凝土的清理与要求不符，故水泥砂浆面和混凝土基面无法有效黏结，混凝土裂缝大量生成，为此解决该问题，施工单位采取了如下措施：（1）基层处理。使基层和防水膜之间的黏结力增强，是基层处理的主要作用。在进行基层处理时，需要基于设计要求，做好基层涂料的选择和应用，考虑到上述屋面工程应用了改性沥青卷材，故施工单位选择了与之相匹配的底漆，从而使二者黏结效果得到保障。（2）找平层。在涂料涂刷之前，需要进行找平层施工，这项施工内容由多项环节构成，分别为混凝土清理、设置隔离缝，同时还要对标高位置、找坡位置进行明确，最后方能进行砂浆材料的涂抹。
2.2墙面防渗漏技术
在墙面防渗漏工艺的运用期间，可运用蒸压性加气型混凝土针对外墙体实施对应的建设作业，该材料能够有效提升外墙体对压力的抵抗能力，进而更好地避免外墙体生长裂痕的情况。在材料应用之前，需要对于建材品质实施严密的管控，检验其是否符合标准，只有符合要求的材料才能被用于建设。与此同时，在运用此项工艺前，需要对外墙面进行对应的抹灰作业，在抹灰前需要仔细清洁墙面，确保墙面的平整度和洁净度符合标准。另外，还需要调节好砂浆和墙体的附着能力，假如附着能力过高，需要运用对应的方式展开优化。在针对实际的墙体表面作业时，假如墙体表面积比较大，可运用分层的方式对墙体表面涂抹砂浆，同时还需要对涂抹的厚薄度进行良好的控制。
2.3地下室防水防渗施工技术的应用
针对实现地下室防渗漏目的，主要从防水材料有效应用及施工保养工作等方面入手。就地下室施工而言，其所处的特殊位置决定了其渗漏受到地下水和各种管线因素的影响，为此，务必在地下室施工中有效涂抹防水涂料，选用防水材料时要结合实际部位和本工程地下室施工的特点；在处理地下室管线穿墙位置施工时，需要做好套管处理从而降低渗透几率；并且后期养护工作也是不容忽视的，需要就混凝土结构进行科学保养，由于混凝土对温度有着较强的敏感性，需要根据实际工程的温度环境有效落实和调整保养工作，使地下室混凝土处于良好的凝固状态，提高地下室混凝土质量，避免混凝土裂纹造成渗漏。
2.4屋面防水防渗策略
屋面的防水以及防渗漏的施工是非常重要的，要能够按照相应的技术规范来完成相应任务，相关工作人员要能够根据屋面的实际防渗漏的具体要求，先对方案进行大致的设计，在方案当中要明确房屋屋面比较容易产生渗漏的区域，同时要控制整个防水以及防渗漏的施工过程。根据建筑屋面的一些结构构造，让防水防渗漏的技术能够有效落实，同时对屋面的一些节点处要进行防渗漏处理，并且进行一定的优化。
2.5防水材料的选择
在建筑项目防水防渗工程中，对于防水材料的正确选择直接决定着整个建筑项目防水防渗工作的质量。在建筑施工过程中屋面与外墙面出现渗漏的情况也主要是因为没有选择合适的防水防渗材料。因此在建筑工程的实际施工过程中防水防渗施工人员要充分考虑建筑所处的区域以及实际的使用情况，选择符合建筑工程防水防渗要求和特点的防水防渗材料。在选定合适的防水防渗材料之后，还需要防水防渗施工人员根据当前防水防渗施工中的要求和特点综合比较不同品牌防水防渗材料之间的差异，在保证建筑工程防水防渗要求的前提下尽量选择价格实惠的防水防渗材料，降低整体工程项目的成本消耗。当然也不能一味的为了降低建筑工程的成本消耗，就选择那些不符合质量要求的低价防水防渗材料，使建筑工程项目的防水防渗施工达不到质量标准。
结语
综上所述，防水防渗工作是建筑施工中的关键环节，在建筑施工中防水防渗工作能够提高建筑工程的工程质量，增加人们居住的舒适程度。但在建筑施工中屋面、外墙面、卫生间等部分会受到环境因素的影响，被外界环境侵蚀、在使用过程中与水大量的接触所以会出现渗水漏水的问题。因此在施工过程中要选择合适的施工材料，墙面涂抹时要按照正确的施工方式，注重厨房与卫生间的防渗防漏措施，选择科学的防水防渗技术，从而提高建筑的防水能力，延长建筑的使用寿命。
参考文献
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