摘要：下文根据一般建筑机电设备安装工程的基本特征，以某建筑机电设备安装工程为例，对该工程中的安装质量验收综合控制体系以及三级验收方法进行了详尽论述，望下文内容为广大从业者提供可靠参考借鉴。
关键词：建筑机电设备；安装工程；验收管理
技术性强、设备数量多、涉及专业复杂是建筑机电设备安装工程的主要特征，具体表现为：（1）技术涉及面广泛，专业跨度大，涵盖强弱电、给排水、暖通、消防、自动化等多方面内容，同时部分工程还存在特定的专用设备；（2）建筑机电设备安装工程涉及到材料采购、设备安装、设备调试、设备试运行、竣工验收等多方面内容，施工管理系统性较强，商务管理工作内容繁重；（3）技术更新速度较快，机电设备是实现建筑功能的主要构成因素，伴随各类水利建筑、民用建筑的不断发展，智能设备的快速普及，机电设备安装工程也越发复杂，新设备、新技术带来了新的挑战。验收管理是保证建筑机电设备安装工程施工质量的重要把关工作，然而诸多从业者对此仍旧缺少足够认知，故需要对此进行深入探究。
一、工程概况
某建筑工程为多功能客运建筑，是当地交通网络的重要枢纽，该工程总建筑面积约32万平方米，涵盖土建、基础、结构、机电安装等项目，其中机电设备安装可细分为九个专业，80个子系统，是典型的综合性、专业性较强的大型工程。该工程工期较紧，竣工关系当地交通网络正常运作，故需严格把关验收管理关口，现场需施行统一的规范化管理。
二、安装质量验收综合控制体系
建筑机电设备安装质量验收、质量控制涵盖：技术文件验收、设备出厂验收、设备现场验收、设备安装过程质量控制、设备安装验收等多个重要环节，该工程将整合既往经验，在基本的质量管理体系上，将验收作为调控施工、安装行为的重要关口，并结合实践进行完善、改进。
如：（1）大型设备吊装前，施工方组织大型设备厂家技术人员对业主单位、施工单位、监理等人员进行统一化的技术培训，要求施工单位技术人员充分学习技术规范，深入研究设备图纸以及安装方案，发现和现场存在冲突的问题及时协调，并提出问题防控措施，以保证正常施工，保证质量；（2）前期将作业指导书作为验收对象，整合工程整体施工方案，优化施工组织设计，并要求施工单位在正式吊装前就进行充分的技术交底；（3）根据建筑工程总规划，确定验收方案以及验收标准，内容需和《建筑机电设备安装监理细则》相匹配，确定质量控制条款、质量控制目标值、施工工艺、质量计划、主要控制质量等，实现定量化管理；（4）施工单位制定具体的大型设备吊装方案，方案初期进行全面审查，审查综合采用技术审查、设计单位审查、专家审查等模式，以实现质量预控。另外，需认识到，部分建筑机电设备安装技术规范条款不够齐全，部分技术论据不够充分，只能够参考水电或者其他行业标准开展工作，对此应结合既往经验，将可能会出现的质量问题作为导向内容，灵活制定验收方案；（5）设备开始吊装前，成立设备进场验收小组，以监理工程师为首，以供货单位、安装单位为辅，根据材料清单、设备技术说明书、质量文件、技术规范等组织开箱验收，重点检查设备外观、设备配件、专用工具数量等，验收确定后，需要验收小组负责人签字。
若是在验收过程中发现质量问题、设备受损问题、资料不齐全问题，均应退回厂家重新处置（该工程设备进场验收过程中，部分机械设备防腐涂层损坏，经过验收分析，发现厂家密封存在问题，但是因厂家距离施工现场较远，为节约时间、成本，故签订了修补方案）；（6）严格落实过程管理制度，督促施工单位根据施工技术方案、施工组织设计，每道工序必须进行自检，确保自检合格，然后由专职质检员督促检查，上到工序完成后，才可开始进行下一道工序，吊装签证制度是现场管理体系中的重点（该工程因严格执行吊装签证制度，将验收工作细化到施工过程中的每个方面，施工全程未出现大件吊装返工问题）；（7）同步提高监理水准，监理单位在施工前后做好技术审查工作，检查技术是否满足质量需求，技术标准是否符合当前国家出台的技术规范规定。大型设备吊装严格落实旁站监督工作，做好场地检查、设备检查、人员督查，确保每一道工序满足厂家技术文件要求，对不符合规定的问题及时制止，并做好相关管理记录[1-4]。
三、专项验收措施
针对高风险、高质量要求的大型设备安装，完工前，开现场碰头会、专题验收会议，总结此前的管理成果以及验收技术准备情况，确保验收工作有相应的规划、安排。针对安装施工中出现的质量问题、技术问题，集思广益，判断这些问题是否会埋下质量隐患，并商议相应的验收对策[5]。
专项验收主要针对重要机电设备开展，分为三个部分构成：（1）成立建筑机电设备终检小组，明确各个参建方在设备验收方面的具体职责，根据验收标准确定验收制度。为落实中继间措施，该工程以业主方、监理方、施工方、设备供货厂商成立安装终检小组，主要由监理方、业主方对该项工作进行指导，由设备供货商、施工方执行，主要检查机械连接质量、电气接线质量、过程文件制定质量，确定电气连接是否符合技术规范，确定螺栓连接力矩是否合理、机械连接是否牢固。建筑机电设备有多根高强度螺栓固定，根据设备在运行过程中的实际振动频率，螺栓的连接质量将决定风机的运行安全以及运行寿命。（2）该建筑机电设备安装工程分为多个单位工程，涵盖设备安装、线路安装等，单位验收由设计方、业主方、质监、检测、施工安装、厂商等参加，同时结合土建工程提供的相关资料，进行电气一次、电气二次检查，在保证所有资料和现场实际情况一致的基础上，对现场各个节点进行抽检，然后进行综合质量评定，并由多方签订工程质量验收表；（3）业主方委派第三方建设工程质量监督中心对建筑机电设备安装质量进行评估、监督，由第三方机构提出整改意见以及质量问题，规定时间，勒令施工单位整改，并达到质量标准，若没有质量问题，则直接验收通过[6]。
结束语：
针对建筑机电设备工程验收管理，应做好三个方面的工作：一是做好制度性工作，确定总体验收管理规范以及方案，明确各个部门、各个单位、各个岗位的纪律以及职责，确定具体业务的规定以及要求；二是要做好资料工作，工程开始前就验收相应的技术资料、技术说明书，安装工程完成后，验收相应的施工资料，明确定量化管理机制；三是要落实专项验收制度，会同各方一同执行验收措施，确定基本的合作关系以及工作机制，形成完善的验收体系。上述工程机电设备安装质量得到第三方质量监督部门认可，通过一段时间的检测以及实际使用，设备运行状况均在标准范畴内，其管理方法值得广大从业者参考借鉴。
参考文献：
[1]刘强. 机电设备安装工程造价的有效控制与管理措施分析探讨[J]. 盐业与化工, 2018, 047(002):51-54.
[2]魏然, 閤桥露, 覃文波. 建筑机电设备BIM-SIM模型集成建模方法[J]. 土木工程与管理学报, 2018, v.35(02):128-133+138.
[3]陈飞. 建筑机电设备安装工程及验收管理要点初探[J]. 居业, 2018, 000(010):135-136.
[4]徐迪钊. 刍议机电设备安装工程及验收管理要点[J]. 建筑工程技术与设计, 2018, 000(019):4588.
[5]李艳艳. 海洋工程机电设备安装工程及验收管理的要点[J]. 中国化工贸易, 2018, 10(025):154-155.
[6]周逸群. 关于民用建筑机电设备安装工程管理要点分析[J]. 中小企业管理与科技(上旬), 2019.