摘要：在我国，房屋建筑工程是非常重要的工程，关系到了千家万户的生活。当前，我国新建房屋的数量以及非常庞大，同时一些年久的老建筑还存留许多。由于受到技术水平的限制，一些老的建筑结构设计不够合理，缺少有针对性的维护和管理，导致其存在着严重的安全隐患。这样就会容易产生安全问题，对于人们的生活形成安全威胁。因此，进行房屋安全检测鉴定工作，可以使人们对于房屋使用现状有更加准确的了解。
关键词：房屋安全；鉴定；检测
在我国房屋建筑工程是一项十分重要的工程，它不仅关系到居民的生产和生活，还关系到了社会基础设施建设的进步。房屋建筑主体结构安全是正常使用的基本保障，在使用年过程中，它会受到自然环境、人为使用和管理等多因素的作用。现在一些房屋建筑正在出现多种安全隐患。很容易出现一些事故,对人们的生命财产安全造成了威胁。实行房屋结构安全检测鉴定工作,可以快速且精确地发现房屋建筑工程存在的结构问题,从而采取一定措施解决这些问题,消除安全隐患。
1房屋结构安全检测鉴定的基本要求
房屋建筑结构的安全检测鉴定方法的基本要求是指针对某一个具体的建筑物，根据要求，鉴定某一个方面的质量优劣，根据国家的安全鉴定的标准，按照规范、标准，来确定我们应该采取那一种方法来进行安全鉴定，最终通过具体详细的计算，根据已经得到的数据与标准向比对，来确定工程的优劣。
2房屋安全检测鉴定的重要意义
2.1检测鉴定古建筑，保护文化古迹
我国拥有五千年的文明，拥有众多的古建筑，每座建筑具有独特的风格，具有非常高的历史文化价值。许多时候，一座古建筑就是一个城市的地标，但是由于受到自然和人为因素的影响，导致一些古建筑受到了一定的损坏。通过对这些古建筑进行结构安全检测和鉴定，那么我们对于古建筑结构存在的问题就会有更加清晰的认识，对于破坏的因素有更好的掌握。在进行了检测和鉴定之后，我国就可以采取有效的措施进行修理和维护，从而实现保护文化遗产，维护城市形象的目标。
2.2检测违规房屋
当前，在我国，有一部分建筑是五六十年代建成的，并且仍然在使用中。一些人对房屋建筑进行了改造，存在着严重的安全隐患。同时，我国还存在着一些不在规范范围内，没有经过审批和监管的房屋建筑，它们的存在在一定程度上对于社会产生了重要的影响。既威胁着人们生命财产的安全，同时也阻碍了经济的发展。由于这些建筑不是按照科学的标准修建，所以房屋的安全可靠性比较差。通过房屋结构安全检测和鉴定，可以检查出不合格的建筑，并且可以很好地把一些还没有完工的不合格建筑扼杀在摇篮中。通过这种手段，可以最有效的减少不合格房屋的质量，推动城市建设的发展。
2.3测定灾后房屋损毁情况
在世界范围内，每年都会发生各种自然灾害。自然灾害的发生会对于房屋建筑产生严重的破坏，影响人们的生产和生活。由于我国复杂的地理环境，导致一些地方自然灾害频发。在发生了自然灾害后，对于房屋的安全性进行检测和鉴定，可以快速得到灾后重建的评估资料。这样有利于政府更加准确地下放救助资金，更加有效地修理和重建房屋建筑，使人民的损失降到最低。
2.4鉴定超年限房屋，推动城市发展
一般来说，房屋建筑有着明确的使用年限，在经过长期的使用后，房屋内部结构会发生一定的变化。例如常见的墙体腐蚀或者墙体内部出现空洞的情况。这样就会使房屋使用安全性能受到一定的影响，容易造成人民生命和财产的隐患问题。对于这样的房屋进行结构安全检测和鉴定，可以有效评估房屋在使用一定年限后的受损情况。如果可以经过修理和加固计息使用，那么就可以采取有效的措施进行修理；否则，需要进行拆除，加强城市的建设，维护城市的形象。
3房屋安全鉴定的基本方法
3.1直接经验法鉴定
在进行房屋安全鉴定检测工作的时候，往往有多种方法可以供选择。首先，直接经验法可以较为方便地进行房屋安全鉴定检测工作。直接经验法主要就是指房屋安全鉴定人员对于被鉴定房屋的建造情况进行充分的了解，对于房屋现场进行查勘，按照初始的设计图纸对于各个部位进行一一校核。工作人员需要充分结合实际情况和自己的专业知识以及工作经验来验算房屋的安全等级。这样的方法具有一定的优势，例如检测时间比较短，操作比较方便简单。但是其也具有一定的缺点，主要表现为缺少科学技术和科学鉴定程序作为支撑，鉴定的结果具有一定的主观性以及随机性。
3.2实用鉴定法
为了更加科学准确地进行房屋安全鉴定，传统的经验法经过发展形成了实用鉴定法。这种方法主要就是检定人员在全面分析被鉴定房屋受损的基础上，对于所鉴定和检测的项目明确列出，综合性评定每个项目，这样可以得出较为准确的坚定结论。这种方法通过利用先进的科学仪器，使用科学的检测技术来获取房屋最真实的数据资料。在利用使用鉴定法进行房屋安全鉴定检测工作的时候，首先应该对于建筑物的基本情况进行调查，对于初始图纸进行分析，了解建筑物所处的外部环境。其次，应该对于建筑物当前各个部分面临的情况进行查看，例如地基和地下水等，了解建筑使用的材料以及建筑的基本结构。最后，需要结合实际情况进行模拟实验，计算检测结果，开展结构验算。在完成了这几道手续之后，就可以得出房屋的安全鉴定检测数据。
3.3概率法
在房屋安全鉴定检测工作中，还有一种方法可以利用，那就是概率法。概率法主要依据可靠性理论，使用结构失效概率对于房屋结构的可靠程度进行有效的衡量。当前，这种方法可以称得上是在理论上和概念上对于可靠性鉴定方法的逐步完善。
4优化房屋安全鉴定对策
4.1增强鉴定意识
在房屋安全管理工作中，安全鉴定是十分重要的一部分。做好房屋安全鉴定，不仅有利于实现科学化的、准确化的房屋安全判断，还有利于保证房屋的使用安全性。因此，各单位应该明确房屋鉴定工作的重要性，进一步做好房屋鉴定工作，实现全面化、规范化的行业管理，实施系统化的鉴定人员从业素质培训，提高其鉴定水平，以便能够保障鉴定报告的准确性以及鉴定文书的质量。此外，在房屋安全鉴定工作中，各单位也一定要严格遵守属地管理原则，实施严格化的房屋安全鉴定工作分工，各行政管理部门做好辖区内的房屋安全鉴定工作。此外，对房产管理部门而言，还要严格履行房屋鉴定管理职责，实施规范化的房屋鉴定管理。
4.2强化鉴定标准
为了确保房屋安全鉴定工作能够以科学化的方式进行，必须对现有的鉴定标准加以全面强化。房屋安全鉴定工作是一项需要较强技术性的工作，对于鉴定人员的从业资格有着较高的要求。因此，各单位一定严格遵守房屋鉴定安全标准，根据最新的政策以及行业标准，实施规范的房屋安全鉴定，确保鉴定结论的科学性。同时，对于房屋完损程度的鉴定，各单位要遵守《房屋完损等级评定标准（试行本）》进行相关工作，对于经过鉴定确定为非危房的房屋要按照此标准鉴定完损程度。此外，对于一些特殊房屋的安全鉴定工作，除却必须遵守的鉴定标准外，还有按照国家的相关标准进行。
5结语
综上所述,房屋建筑结构安全监测对于房屋建筑的安全保证很重要,它能够为城市的改造和建设提供一些有用的数据,房屋安全检测鉴定是一项有很大社会和经济效益的工作。政府应该对这项工作引起重视,督促相关部门做好房屋结构安全检测鉴定工作,同时,还要培养这方面的人才,同时改进和创新相关技术,为这项工作更好地开展提供人才和技术方面的知识,让房屋结构安全检测鉴定为我国的城市建设做出相应的贡献。检测鉴定工作者也应不断进行技术革新，关注其他建设工程领域技术发展并科学合理试验应用，共同提高行业技术水平，为工程建设作出贡献。
参考文献
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