潍坊市自然资源和规划局奎文分局 261106
摘要：当前我国城市化发展不断深化，越来越多的人涌入到城市当中，但是城市空间比较有限，城市拥挤的状况越来越严重，为了缓解这个状况，对地下空间的利用便成为发展的方向。本文对高层建筑地下室防水工程施工质量控制进行分析，以供参考。
关键词：高层建筑；地下室防水；质量控制
引言
高层建筑工程量较大，地下室结构是影响整体质量的关键，会直接对结构稳定性造成影响。因此，需做好地下室防水施工作业，以结构实际情况为准，采取合适的控制措施，要求各环节施工都要做到精细化，施工人员认真参与，将技术方案落实到位，确保地下室结构的整体防水质量，为高层建筑的稳定运行提供保障。
1地下室防水工程基本特点
1.1基于后浇带方法展开施工作业
高层建筑附带的地下室工程量较大，根据此特点，引入后浇带施工的方式可避免混凝土早期收缩现象，并有效控制结构沉降。从工程经验来看，后浇带施工必然会与一期混凝土产生交接区域，该处的抗渗问题尤为关键，缺乏合理控制措施时极易出现渗漏，因此必须给予高度的重视。
1.2预留洞口和对拉螺栓的处理
高层建筑的稳定运行需得到大量设备的支持，通常将其设置于地下室中，因此在实际施工中必须预留洞口，为管道安装提供条件。对此，要针对洞口采取防水措施，否则易出现渗漏现象。根据地下室外壁的实际情况，该处支模作业时需设置对拉螺栓，该结构的止水处理尤为关键，否则也会出现渗漏现象。
2高层建筑地下室防水工程存在的主要问题
2.1建筑工程设计问题
设计人员在实际开展设计工作的过程中，很多设计人员主观认为钢筋混凝土的实际厚度达到相应的数值，就能够满足防水设计要求，在此过程中忽视了导致高层建筑地下室出现渗水现象的其他因素。如果在施工建设期，施工人员没能严格管控地下室防水施工质量，在后期施工期间，混凝土自身的碳化速度就会加快，就会使钢筋产生锈蚀现象，进而就会使高层建筑地下室结构出现裂隙，无形中加剧渗水现象的发生概率。甚至一些地下室防水工程设计人员的对防渗漏标高的设计缺乏有效性，没有充分考虑地下水水位上升以及雨水旺季对地下室造成的影响。在对地下室中墙角和底板结合处进行设计时，需要设计人员合理将其设计成圆弧角或是坡脚；如果设计人员一旦将其设计成直角，就会使地下室产生渗水的现象。
2.2混凝土的刚性防水功能无法发挥作用
在进行地下室建造时，混凝土是必备的原料，但是混凝土结构的刚性也会由于地基的不均匀沉降问题导致其刚性消失，或者在进行建造的时候浇筑质量不合格导致了裂缝的出现。混凝土刚性消失的原因是比较多样的，这只是其中两个比较典型的原因，但总之混凝土刚性的消失将会直接导致其防水的作用无法发挥出来，直接导致地下室出现漏水的状况。
3高层建筑地下室防水工程施工质量控制策略
3.1建造工作开始前做好地下室的防水构造设计
无论是针对于什么样的建筑形式，在进行正式的施工之前都需要提前进行方案的制定，在正式进行地下室建造之前，相关的工作人员需要结合具体的施工要求和条件，并且结合施工地的地质条件来辅助那些设计施工方案的制定，这样可以在更大的程度上保证地下室建成之后，其防水功能可以得到更大程度上的发挥。
首先，在进行地下室建造设计工作的时候，必须要有明确的防水结构图来进行设计参考，相关的施工人员在进行施工时要严格按照图纸上的相关要求进行操作，这能够在更大的程度上确保地下室不会漏水，继而保证居住者或者贮藏物品的安全，同时在进行防水构造工作时，还要有效的预防地下水对建筑钢筋所进行的腐蚀，因为一旦出现漏水问题，在日积月累中会使钢筋由于侵蚀而承载力下降，这样一来就直接导致了整个建筑存在安全隐患，因为地下室不仅仅是对地下空间的合理利用，而且还是整个建筑的地基，所以需要适当的增加混凝土的抗腐蚀能力和抗压力而提升地下室的使用寿命。其次，地下室的防水设计一般是以排水为主的，疏大于堵，所以在进行防水结构设计工作时，要结合建筑地的地理条件和水文环境来进行方案的设计，选择适当的防水材料来进行，尽可能的将其做成封闭式，这可以在更大的程度上提高建筑的防水性能，通过防水层的涂抹和对钢筋混凝土的加固来提升地下室的整体防水效果。
3.2运用其他方式措施保证施工质量
高层建筑地下室防水工程在实际开展中，其他的防水措施主要包括柔性和刚性两种类型的防水措施。首先柔性防水措施就是指卷材防水。在运用卷材过程中，选择胶接材料时着重考虑卷材的实际性能，选择与之相匹配的胶黏剂，施工人员要在有专业人员指导的状况下进行施工，及时开展采样和实验工作，防止在此过程中出现错用或是混用的现象。防水工程在实际运用柔性防水举措时，要格外注重桩头和后浇带两个重要位置的防水施工。其次，在实际运用刚性防水时，主要运用涂料防水、聚合物防水砂浆防水等几种方式。在多个地下室防水工程在实际应用中，发现刚性防水层会受到一些其他因素的干扰。比方施工过程中温度变化、地基沉降出现不均匀、施工结构振动等多种不同因素都会对其防水性能造成影响。因此，在实际运用刚性防水的过程中，就要做好基础处理工作，如彻底清理基层，防止基层出现突出物，并要做好防水工程和垫层的养护工作。
3.3JS复合涂料防水技术
地下室防水工程中广泛使用到JS复合涂料，采取的是丙烯酸酯与水泥混合的方式，在二者的作用下产生聚合物乳液，其具备较好的延展性与强度。地下室工程中，结束围护结构施工作业后，即可使用JS复合涂料，将其均匀涂抹至结构外表面，此方式可提升施工效率，并实现对结构的有效保护。实际施工中，需注重如下3点：①注重材料的配比，即液料∶粉料＝1∶1.5，实际拌制过程中需持续搅拌液料，并逐步掺入粉料，混合后再充分搅拌5min；②涂覆作业时可使用滚子或刷子，由下至上依次涂3层；③控制涂覆力度，应遵循均匀性原则，各处厚度保持一致，涂料与基层不可出现气泡。
4高层建筑地下室防水工程质量控制的措施
提高施工人员的整体管理理念，在项目管理预评估阶段，应结合项目本身，使施工人员对于实际情况进行充分的了解，以整体施工方案为基础，对施工人员进行培训与指导。对项目工程中的各项细则进行细化研究，以施工方案为基础，完善所对应的项目工程要求，一切向设计看齐。项目监督部门应做好监督管理工作，以提高项目水平和质量为主题目标，履行好自身职能，对项目进行全方位多角度的监察与审核，将各项防渗处理落实到位，从总体上提升项目人员的管理理念。
结束语
综上所述，为了能够全面提升高层建筑地下室防水工程施工质量，就要从施工前期、中期和后期的施工质量进行全面管控，既要做好预防措施，又要做好检验工作，通过全方位对高层建筑地下室防水工程施工质量的控制，能够提升高层建筑地下室防水性能。施工管理人员做好自身本职工作，合理设计施工方案，为高层建筑地下室防水工程长远发展拓宽渠道。
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