上海市合流工程监理有限公司 上海 200000
摘要：城市的老城区更新及改造是目前社会发展的一大趋势，在城市更新改造的工程项目中，对原有历史风貌的保护要求越来高。如何在保证原有历史风貌的情况下完成城市的更新改造是目前的一大难题。仿古建筑是新建建筑与原有风貌建筑结合的形式，在城市建筑中具有独特的风格，是目前保证原有历史风貌的前提下完成城市更新改造的主要方式。通过老城区内典型工程的施工实践，总结出相关仿古建筑外立面装饰施工技术，为相关工程项目提供参考。
关键词：城市更新改造；仿古面砖；斩假石
1工程概况
露香园项目基地位于黄浦区中华路、人民路围合的老城厢区域内，处于上海城市的发源地，具有悠久的历史文脉和深厚的文化底蕴，是上海市老城厢历史风貌保护区的重要组成部分。该项目建成后，将塑造成一个将上海传统历史文脉与现代高端生活方式有机结合的新型城市空间，对历史风貌区的城市更新起到示范作用。
本工程露香园B2B3地块用地范围东至青莲街、西至大方弄，南至方浜中路，北至万竹街。总用地面积18672平方米，总建筑面积59384平方米，为地下二层，地上3~4层的新建住宅。为了保证本工程能保留原有老城厢地区的历史风貌，本工程新建建筑的外立面采用传统的仿古面砖及斩假石相结合的外墙装饰。
2斩假石施工工艺
2.1墙面石硝砼工艺流程
基层处理→吊垂直、套方、找规矩→打灰饼→抹底层石硝砼→贴分格条→抹面层石硝砼→浇水养护→弹线→剁斧成型→墙面清洗
2.2线条构件石硝砼工艺流程
基层处理→吊垂直、套方、找规矩→放线定位→化学植筋→制作模具→浇筑石硝砼→抹面层石硝砼→浇水养护→弹线→剁斧成型→墙面清洗
2.3基层处理
石硝砼施工前对墙面外观破损处及凹陷处用抗裂砂浆进行找补、局部突出部位用磨光机打磨并清除表面浮灰、杂物。
2.4吊垂直、套方、找规矩
吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：根据设计图纸的要求，把设计需要做斩假石的墙面、柱面中心线和四周大角及门窗口角，用线坠吊垂直线，贴灰饼找直。横线则以楼层为水平基线或+50cm标高线交圈控制。每层打底时则以此灰饼作为基准点进行冲筋、套方、找规矩、贴灰饼，以便控制底层灰，做到横平竖直。同时要注意找好突出檐口、腰线、窗台、雨篷及台阶等饰面的流水坡度
2.5打灰饼（适用于墙面工艺流程）
根据设计厚度要求，制作墙面灰饼，灰饼材料要求同外墙饰面材料，灰饼低于完成面5mm。
2.6定位放线（适用于线条构件工艺流程）
根据图纸设计尺寸以及现场实际尺寸，弹出线条构件的位置。
2.7抹底层石硝砼（适用于墙面工艺流程）
粉刷面提前浇水湿润，先刷一道掺用水量10%的107胶的水泥素浆，紧跟着按事先冲好的筋分层分遍抹石硝砼，第一遍厚度宜为5mm，抹后用笤帚扫毛；待第一遍六至七成干时，即可抹第二遍，厚度约6～8mm，并与冲筋抹平，用抹子压实，刮杠找平、搓毛，墙面阴阳角要垂直方正。终凝后浇水养护。台阶底层要根据踏步的宽和高垫好靠尺抹水泥砂浆，抹平压实，每步的宽和高要符合图纸的要求。台阶面向外坡1%。
2.8化学植筋（适用于线条构件工艺流程）
线条构件外凸尺寸较厚，自重较大，根据线条构件的尺寸安排植筋，植筋间距≤200mm，每平米平均植筋根数约18根/m2。
2.9粘贴分格条（适用于墙面工艺流程）
根据设计图纸的要求在底子灰上弹好分格线，当设计无要求时，也要适当分格。首先将墙、柱、台阶等底子灰浇水湿润，然后用素水泥膏把分格米厘条贴好，分格条材质根据业主要求选定。
2.10制作模具（适用于线条构件工艺流程）
根据线条构件的尺寸（缩小10mm），采用木模板现场制作构件尺寸模具，制作完成后，用膨胀螺栓、膨胀螺丝、蝴蝶片等固定件，根据定位放线的位置安装模具。
2.11抹面层石硝砼（适用于墙面工艺流程）
待分格条有一定强度后，便可抹面层石渣，先抹一层素水泥浆随即抹面层，面层用1：1.25（体积比）水泥石渣浆，厚度为10mm左右。然后用铁抹子横竖反复压几遍直至赶平压实，边角无空隙。随即用软毛刷蘸水把表面水泥浆刷掉，使露出的石渣均匀一致。面层抹完后约隔24h浇水养护。
2.12浇筑石硝砼（适用于线条构件工艺流程）
模具安装完成后，根据线条构件的大小尺寸，计算好材料用量，线条构件需一次浇筑完成，避免施工缝的出现；待石硝砼达到拆模要求后需浇水养护。
2.13浇水养护
待面层石硝砼施工完成后，约间隔24小时开始浇水养护，避免以后斩假石面层裂纹的出现。
2.14剁斧成型
抹好后，常温（15～30℃）约隔2～3d可开始试剁，在气温较低时（5～15℃）抹好后约隔4～5d可开始试剁，如经试剁石子不胶落便可正式剁。为了保证楞角完整无缺，使斩假石有真石感，可在墙胆、柱子等边楞处，宜横剁出边条或留出15～20mm的边条不剁。为保证剁纹垂直和平行，可在分格内划垂直控制线，或在台阶上划平行垂直线，控制剁纹，保持与边线平行。剁石时用力要一致，垂直于大面，顺着一个方向剁，以保持剁纹均匀。一般剁石的深度以石渣剁掉三分之一比较适宜，使剁成的假石成品美观大方。
2.15墙面清洗
斩假石斩石过程中，面层遗留粉尘，安排人员的墙面用清水冲洗墙面。
3仿古面砖施工工艺
3.1工艺流程
基层处理→弹分割线、排砖→成品砖二次切割→面砖打磨→浸砖洗砖→墙面开槽（砖柱部位）→镶贴面砖→墙面清洗→同色砖粉找补→制作勾缝槽→面砖打磨做旧→墙面清洗→涂刷面砖着色剂→勾白色元宝缝→砖面污染清理→涂刷憎水剂。
3.2基层处理
仿古面砖施工前用线锤和2米靠尺检查基层墙面的水平度、垂直度，对墙面外观破损处及凹陷处用抗裂砂浆进行找补、局部突出部位用磨光机打磨并清除表面浮灰、杂物。
3.3弹线分格、排砖
3.3.1按《外墙仿古面砖镶贴排板深化设计图》要求进行分段分格弹线，要求设专门弹线小组负责外墙四边周圈的弹线工作，以确保纵线垂直，横线水平。
3.3.2据大样图及墙面尺寸进行横向、竖向排砖以保证面砖缝隙均匀。要符合设计图纸要求，要求大面墙排整砖压向正确，面砖分格均匀，砖缝均匀，不得存在少于1/4砖长的面砖，且非整砖应排在次要部位并注意对称。
3.4挑砖、二次切割、打磨
每块砖尺寸、颜色、平整度存在一定差异，为保证外立面效果及横缝竖缝横平竖直，需要挑选颜色、尺寸接近，平整度较好的仿古砖。为进一步保证每块面砖的尺寸统一及砖面平整度，人工切割、打磨仿古青砖的长度、宽度、厚度及表面平整度。
由于本工程选用的是纯手工打磨仿古青砖，规格235*45*7.5mm，市面上无此规格的面砖，为保证面砖尺寸要求，需购买成品仿古青砖，通过面砖切割机二次切割取两侧砖皮片（砖皮侧经过烧结、氧化，强度及吸水率同原青砖出厂性能），由于厚度较薄，为保证切割的成功率，需控制好切割间距。
本工程所有仿古面砖，经切割后运输至施工现场，考虑到运输过程中边角磨损，因此在切割时预留一厘米边长到现场二次切割，确保每块砖长度一致；
3.5浸砖、洗砖
仿古青砖在镶贴前放入净清水中浸泡2h以上，洗去砖面的切割浮沉，取出待表面晾干或擦干后方可使用。
3.6面砖镶贴
本工程外墙镶贴采用面砖专用粘结剂，使用时须按照产品说明进行稀释。施工中须根据配比值结合天气、温度等实际情况进行试配。
铺贴面砖工艺
稀释：先将胶粘剂加22%的水搅拌均匀，调到适合施工的要求即可施工。
背涂胶粘剂：在面砖背面满铺胶粘剂，再用侧面带齿抹子将砂浆刮成条沟状，即可镶贴面砖。由于面砖的面积不足0.01m2，增加了摸浆的次数，也增加了胶粘剂的损耗量，每平米消耗量达到5.5KG/M2。
注：拌和好的水泥胶浆应在1小时内用完，在此期间水泥胶浆过稠不好操作时，可适量加水搅拌均匀使用。
3.7墙面冲洗
仿古面砖粘贴完成后，为避免砖缝内及表面浮尘对后续砖粉的结合牢度，安排人员用清水冲洗墙面及砖缝槽。
3.8同色砖粉勾缝剂修补
对于施工过程中或成品保护阶段有损坏的、不合规的面砖用小凿子沿破损砖块周边切缝交圈，再铲除破损砖块并清理基层面，再用面砖进行替换；再用环氧树脂系胶结剂配比同色砖粉整个砖面（厚度约2mm）及砖缝满批，纠正墙面因施工误差导致的墙面不平整，确保仿古砖面平整美观。
3.9制作勾缝槽
待砖缝内填缝泥表面微干后，用自制专用勾缝工具压入砖缝内，压入的力度要均匀、缓慢、连续，从而保证后续的元宝缝顺直饱满。
3.10面砖打磨做旧
勾缝槽制作完成后，由于压力的原因，填缝泥必然会溢出墙面；在镶贴面砖时，也会出现2米范围超出3mm误差。为控制墙面误差，用打磨机对大面（针对溢出的填缝泥）及重点部位（凸出部位及色差较大部位）进行打磨；重点打磨完成后再用砂轮机配合砂轮片整个墙面打磨，从而确保墙面的平整度及颜色的统一性。
3.11墙面清洗
面砖打磨过程中，产生大量的粉尘，安排人员的墙面用海绵配合清水擦洗墙面。
3.12涂刷仿古着色剂
人工打磨的痕迹，掩盖了面砖实际上墙时间，再通过化学制剂涂刷墙面，增加面砖墙面的古朴气息。
由于每块对液体的吸收率可能存在差异，第一遍着色剂涂刷完成后，第二天再到墙面检查色差较大的面砖，二次补刷，直到整个墙面颜色基本一致。
3.13勾石灰基元宝缝
勾缝时先勾垂直缝，再勾水平缝，要求元宝缝凸起最高点同面砖表面平。为避免面砖污染，在勾缝槽两侧粘贴美纹纸。填缝枪将专用白色填缝剂挤入勾缝槽，再用定制勾缝镏子（根据砖缝大小）蘸水均匀拉出圆润的元宝缝。待元宝缝达到一定强度后，撕去美纹纸。局部勾缝剂不饱满的地方，待勾缝剂干燥后凿除，重新勾缝。
3.14砖面清洗
面砖元宝缝施工完成后，用棉丝蘸稀盐酸擦洗干净；为避免残留的稀盐酸对面砖的腐蚀及面砖清洁，随即用清水冲洗干净。
3.15面砖面喷涂憎水剂
待面砖勾缝完成清洗干燥后，在面砖表面及砖缝中涂刷专用憎水剂。
4仿古建筑外立面施工质量通病的控制
4.1斩假石质量通病的控制
4.1.1空鼓裂缝：
（1）因冬期施工气温低，砂浆受冻，到来年春天化冻后，容易产生面层与度层或基层粘结不好而空鼓，严重时有粉化现象。因此在进行室外斩假石时应保持正温，不宜冬期施工。
（2）基层表面偏差较大，基层处理或施工不当，如每层抹灰跟的太紧，又没有洒水养护，各层之间的粘结强度很差，面层和基层就容易产生空鼓裂缝。
（3）基层清理不净又没作认真的处理，往往是造成面层与基层空鼓裂缝的主要原因。因此，必须严格按工艺标准操作，重视基层处理和养护工作。
（4）剁纹不匀：主要是没掌握好开剁时间，剁纹不规矩，操作时用力不一致和斧刃不快等造成。应加强技术培训、辅导和抓样板，以样板指导操作和施工。
（5）剁石面有坑：大面积剁前未试剁，面层强度低所致。
4.2仿古面砖质量问题的控制
4.2.1空鼓、脱落：
（1）因冬季温度低，砂浆易冻，到来年春天化冻后容易发生脱落。因此在进行室外贴面砖操作时应保持正温，尽量不在冬期施工。
（2）基层表面偏差较大，基层处理或施工不当，如每层抹灰跟的太紧，面砖勾缝不实，又没有洒水养护，各层之间的粘结强度很差，面层就容易产生空鼓、脱落。
（3）砂浆配合比不准，稠度控制不好，砂子含泥量过大，在同一施工面上采用几种不同的配合比砂浆，因面产生不同的干缩，亦会出现空鼓、脱落，因此，应严格按工艺操作，重视基层处理和自检工作，要逐块检查，发现空鼓的应随即返工重做。
4.2.2防水层保护：由于砖柱凹缝需现场开槽，开槽深度略大于保温层的厚度，为避免切割不当可能造成的防水层破坏，根据切割深度我司在切割锯片上先行标记出切最大割深度线；在凿除凹缝部位前，做好施工交底，并在凿除过程中严格要求凿除的深度，确保防水层不被破坏。
4.2.3饰面不平：主要是结构施工期间，几何尺寸控制不好，造成外墙面垂直、平整偏差大，而装修前对基层处理又不够认真，应加强对基层打底工作的检查，合格后方可进行下道工序。
4.2.4分格缝不匀、不直：主要是施工前没有认真按照图纸尺寸，核对结构施工的实际情况，加上分段分块弹线、排砖不细，贴灰饼控制点少，以及面砖规格尺寸偏差大，施工中选砖不细，分级少操作不当等造成。
4.2.5墙面污染：主要原因是色完缝后没有及时擦净砂浆，以及其他工种污染所致，可用棉丝蘸稀盐酸加20%的水刷洗，然后用自来水冲净，同时应加强成品保护。随拆外架子随清洗外墙面。
结语
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图1 仿古建筑外立面施工效果
本工程建筑外立面采用仿古面砖和斩假石的施工工艺得到了很好的仿古效果，满足了本工程对历史风貌区的城市更新起到的示范作用，得到业主和社会的广泛好评。该外立面施工方法在目前保证原有历史风貌的前提下进行城市更新改造的大环境下有着广泛的应用前景。
参考文献：
[1]梁振月.浅谈现代住宅建筑的立面造型与设计[J].科技致富向导，2011.
[2]江天森.建筑外立面装饰设计探究[J].现代装饰（理论），2012（03）