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浅谈城市住宅户型设计发展趋势

发表时间：2020/8/19 来源：《基层建设》2020年第10期作者：杨诚

[导读] 摘要：随着当前城市化的不断发展，相应城市住宅已经成为了较为受关注的一环，为了更好促使城市住宅符合人们的居住需求，必然需要保障城市住宅的户型满足社会发展需求，基于此，本文阐述了传统城市住宅户型设计问题，对加强城市住宅户型设计的措施及其发展趋势进行了探讨分析。

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        摘要：随着当前城市化的不断发展，相应城市住宅已经成为了较为受关注的一环，为了更好促使城市住宅符合人们的居住需求，必然需要保障城市住宅的户型满足社会发展需求，基于此，本文阐述了传统城市住宅户型设计问题，对加强城市住宅户型设计的措施及其发展趋势进行了探讨分析。
        关键词：城市住宅；户型设计；问题；措施；发展趋势；
        城市住宅户型设计需要综合考虑节能省地和满足用户需求的多种要求，并且为人们创造舒适的生活氛围，解决城市发展中的住房问题，是现代住宅户型设计的重要内容。因此为了提升城市住宅户型设计水平，以下就城市住宅户型设计发展趋势进行了探讨分析。
        一、传统城市住宅户型设计问题分析
        1、户型结构失调。从当前我国城市住宅户型现有基本构成角度来看，户型结构存在着较为明显的失调问题，大户型和小户型之间并没有形成较为理想的协调性，在具体设计中也并没有较好关注社会发展的需求，如此也就必然带来了较为明显的户型适应性问题。比如随着当前城市发展中建筑用地面积的不断缩小，开发商越来越关注于如何在现有的建筑用地上实现经济效益的最大化，如此也就过多的考虑了不同户型的经济利润状况。一般而言，大户型的商品房在销售利润方面要远远高于小户型住宅，这也就造成越来越多的开发商关注于大户型住宅的设计建造，小户型住宅明显减少，进而也就必然导致很多城市居民无法购买自身适宜的小户型住宅，整体户型结构的比例存在明显失调现象。
        2、户型结构单一。当前城市住宅户型设计中存在的问题还表现在户型结构相对过于单一，绝大部分的户型结构都存在着明显的一致性，无论是一居室、二居室、三居室还是四居室，都在很大程度上存在着类型性，千篇一律现象比较明显。现阶段很多商品房购买者都只要看选中的楼层以及住宅面积即可，不需要进行内部空间构造以及功能的了解，因为几乎所有同面积的住宅在户型上都一样，一幢住宅楼自上而下几乎都是同样的户型模式，如此也就必然导致客户的选择性不大，往往都是被动的接受某一户型结构，居住体验以及实用性都受到了较大影响。
        3、欠缺细节性的设计亮点。以往的住宅户型设计人们仅仅只是认为户型可以为居民提供简单的功能空间，但是一些细节性的问题则严重欠缺。所谓的住宅户型的细节化设计就是对空间隐蔽的设计、对于空间的充分利用以及各种规划面积的合理分配。
        二、加强城市住宅户型设计的措施
        1、实用性与舒适性为主导。设计城市住宅户型的过程中，融合当地各方面不同特征, 就是为了能够更好的利用地方条件建造出最让居民感觉适用、舒适的住宅。因此在设计过程中, 必须把住宅的适用性与舒适性放在首位。在设计之初, 首先应当充分考虑当地的地块面积,结合地形做好大概的划分。尽量让住宅的划分与地形、地块相符合,做到空间的合理利用。同时还应当考虑住宅的功能性,住宅内部各个功能区分布要合理、美观,其中有许多的讲究之处需要注意。比如卫生间不应该与厨房面对面, 也不能面对卧室，以免造成人的不舒适感。这些细节充分表明，在住宅设计时以提高舒适度以及使用度为主导，各个空间布局要紧凑且合理,，能达到要求。
        2、综合利用主次功能分区。根据人们日常的生活行为模式, 住宅空间主要划分为公共生活区、家务劳动区、生活卫生区、个人生活区等几种区域。在户型空间模式的设计上功能分区更合理明确,在户型空间布局上将呈现公私分区、内外分区、动静分区和洁污分区四种发展趋势, 最大限度地满足了人们生活行为的需要。

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厨房文化是人们生活艺术的重要依托,应适度加大其空间面积, 特别是舒适型以上的户型, 更应使之具有满足交流行为功能的核心空间结构模式。户型的设计还应该根据居住者的实际情况, 在不同地区不同气候下采取不同的空间结构的布置,要合理确定客厅、卧室和餐厅的位置,从而获得良好的通风、充足的光照和宽阔疏朗的心理享受等。
        3、厨卫布局应以实用、合理为原则。城市居民的生活水平可以从卫生间、厨房的摆设中直接显现出来。为方便倾倒日常食物残渣，尽量将厨房布置在入户门的位置，降低对其它功能区域的影响。厨房与就餐区域应保持较为通畅的联系，建议将餐厨设计为一体或彼此相邻的形式。卫生间设计时应考虑将洗浴与洗漱的空间隔离开，实现干湿分离，降低卫生间布置对餐厅等功能空间布置的影响。
        4、阳台巧妙设计、增加生活舒适度。阳台不仅是室内面积的拓展，也是人们晾晒衣物、摆放花卉盆景的地方。美观与实用兼具是阳台的设计核心。此外，传统意义中的阳台已经随着人们生活品质的提升而具有更多功能，例如，阳光书房以及观景台等更具功能性与舒适性为一体的场所。因此阳台的设计在外形与使用功能上应进行综合考虑，进而提升住宅户型的设计品质。
        三、当代城市住宅户型设计发展趋势
        1小户型的发展趋势。当前主要的住宅户型主要单身公寓型、经济型、舒适型和豪华型等，面积大体为30㎡，40-80㎡，80-120㎡，120-300㎡等，基于这些户型而言，过大或者过小的住宅都无法获得大众青睐，当前城市住宅户型设计工作的发展，小户型越来越受到青睐，尤其是80-120㎡的住宅，越来越多的城市居民想要购买，这也符合当前我国城市化发展特点。因为在城市化发展中城市人口越来越多，而城市可用建筑面积却越来越少，如此也就必然导致商品房存在着明显的供不应求现象。为了更好满足大部分人的购房需求，小户型也就成为了开发商的首选，通过压缩住宅面积，设计小户型的室内结构，进而在现有建筑面积上开发更多的商品房，如此也就能够符合人们的购买需求。这也是市场决定的城市住宅户型设计发展方向，只有开发的房子有更多的人购买，进而才能够赢得市场，在销售以及开发中具备更高的优势。当然，在小户型设计中如何兼顾面积缩小以及实用性不受损，成为了城市住宅户型设计人员的首要任务，需要从室内空间入手，灵活运用多个设计手段，尽量保障城市住宅中的小户型能够更好受到客户欢迎，而并不是客户被动的选择小户型。
        2、精细化设计的发展趋势。现阶段人们对于城市住宅的要求不再仅仅拘泥于基本居住需求上，随着人们生活质量的提高，相应户型设计要求也越来越高，越来越朝着精细化方向发展。当然，这种城市住宅户型设计的精细化发展，并非仅仅和人们生活质量的提高有关系，同样也受限于当前越来越多的小户型结构，因为小户型的室内空间必然也就会限制了很多功能的呈现，为了尽量不影响城市住宅的功能性和实用性，必然需要针对户型设计进行精细化发展，促使其可以体现出更强的适用效果，尽量满足当前人们的多方面需求。结合这种城市住宅户型精细化设计模式的发展应用，其同样也需要表现在多个方面，不仅仅要关注于城市住宅户型的整体空间划分和功能区域划分，还需要着眼于细节，把握好城市住宅内部空间的各个方面，对于色彩以及形状的设计应用更是需要予以高度重视，如此才能够更好提升住宅户型应用价值。
        结束语
        综上所述，城市住宅对于城市建设的健康发展具有重要影响，并且在城市住宅发展中又需要把握好户型设计工作，需要促使城市住宅户型较好符合社会发展需求，能够从实用性和舒适度等入手进行户型结构的合理设计，并且促使其满足生活化发展趋势，规避传统户型设计存在的明显缺陷和隐患。
        参考文献
        [1]余沛，岳健伟.城市住宅户型设计存在的问题与发展趋势探讨[J].山西建筑，2015（35）
        [2]李研.阐述我国城市住宅设计发展趋势[J].科技与企业，2018(11)